Ⅰ 土地可以卖使用权吗使用权用完后最终归谁所有
土地使用权可复以依法转让，这个制转让应该就是你所说的买卖。当然，并不是所有的土地使用权都可以自由转让，比如农村宅基地使用权的转让就被限定在本集体经济组织成员之间。土地使用权与所有权不同，在我国土地要么属于国有，要么属于集体所有。改变使用权人并不必然改变所有权人。
Ⅱ 惠州市沙田镇限牌吗
惠州市目前只有一个地方限外来牌，那就是
巽寮湾
。巽寮湾周末和暑假是会对外地车限
单双号
。惠州其他地方都是没有限牌的，包括
沙田镇
在内，所以放心。
Ⅲ 惠州沙田房有升潜质吗
看以后深圳的房价怎样了，如果会往惠州特别惠阳延伸可能会，但是沙田位置有点偏，跟惠东交界了很难说。
Ⅳ 房屋买卖和土地使用权的问题
我国土地抄政策是“地随房走，房随地走”。也就是两者不能单独交易，不能只买房不买地，也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。也就是说只交一遍就可以了
Ⅳ 惠州惠阳沙田有监狱吗
惠州惠阳区沙田应该没有设置监狱的，惠阳的监狱在淡水武装部这边。也就是在惠州惠阳区的汽车总站附近才有一个监狱。那个监狱是比较隐蔽的，一般人都很少知道。而且有部队驻守，所以说一般人是不能进去的。
Ⅵ 惠州市有个叫沙田的地方吗
有，惠州市惠阳区沙田镇。
Ⅶ 东莞沙田镇紫薇银座土地使用权合法吗
当然是合法的了。
实际上土地使用权如果不合法的话，这么大规模的施工，早就有相关的部门找上来了，所以如果土地手续不合法的话根本是修建不了的。
Ⅷ 惠州市征用地的补偿标准
惠州市最新的土地征收补偿标准
第四章 征地拆迁补偿
第十五条 征地的土地补偿费和安置补助费按《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发〔2006〕149号）确定的征地保护标准地区类别和标准执行，青苗补偿费和地上附着物补偿费另行计算补偿。各县、区征地保护标准地区类别及其土地补偿费、安置补助费标准如下：
（一）惠城区。
1.地区类别三类的有：河南岸、龙丰、江南、小金口、惠环、桥西、桥东、水口、陈江、江北。其土地补偿标准为：耕地每亩42900元（643500元/公顷），园地每亩33000元（495000元/公顷），林地每亩13200元（198000元/公顷），养殖水面每亩44553.3元（668300元/公顷）。
2.地区类别四类的有：汝湖、三栋、沥林、马安、潼湖、潼侨、芦洲、横沥。其土地补偿标准为：耕地每亩39000元（585000元/公顷），园地每亩30000元（450000元/公顷），林地每亩12000元（180000元/公顷），养殖水面每亩40500元（607500元/公顷）。
（二）惠阳区。
1.地区类别五类的有：淡水、秋长。其土地补偿费标准为：耕地每亩31200元（468000元/公顷），园地每亩24000元（360000元/公顷），林地每亩9600元（144000元/公顷），养殖水面每亩32400元（486000元/公顷）。
2.地区类别六类的有：镇隆、平潭、沙田、良井、永湖、新圩、三和经济技术开发区。其土地补偿标准为：耕地每亩28600元（429000元/公顷），园地每亩22000元（330000元/公顷），林地每亩8800元（132000元/公顷），养殖水面每亩29700元（445500元/公顷）。
（三）大亚湾经济技术开发区。
地区类别五类的有：澳头、西区、霞涌。其土地补偿标准为：耕地每亩31200元（468000元/公顷），园地每亩24000元（360000元/公顷），林地每亩9600元（144000元/公顷），养殖水面每亩32400元（486000元/公顷）。
（四）惠东县。
1.地区类别六类的有：平山、吉隆、大岭。其土地补偿标准为：耕地每亩28600元（429000元/公顷），园地每亩22000元（330000元/公顷），林地每亩8800元（132000元/公顷），养殖水面每亩29700元（445500元/公顷）。
2.地区类别七类的有：白花、梁化、稔山、平海、铁涌、巽寮。其土地补偿标准为：耕地每亩26000元（390000元/公顷），园地每亩20000元（300000元/公顷），林地每亩8000元（120000元/公顷），养殖水面每亩27000元（405000元/公顷）。
3.地区类别八类的有：多祝、安墩、高潭、宝口、白盆珠。其土地补偿标准为：耕地每亩22100元（331500元/公顷），园地每亩17000元（255000元/公顷），林地每亩6800元（102000元/公顷），养殖水面每亩22953.3元（344300元/公顷）。
（五）博罗县。
1.地区类别六类的有：罗阳。其土地补偿标准为：耕地每亩28600元（429000元/公顷），园地每亩22000元（330000元/公顷），林地每亩8800元（132000元/公顷），养殖水面每亩29700元（445500元/公顷）。
2.地区类别七类的有：石湾。其土地补偿标准为：耕地每亩26000元（390000元/公顷），园地每亩20000元（300000元/公顷），林地每亩8000元（120000元/公顷），养殖水面每亩27000元（405000元/公顷）。
3.地区类别八类的有：杨村、园洲、长宁、龙溪、龙华、福田、湖镇、石坝、公庄、麻陂、观音阁、杨侨、柏塘、泰美、横河、鸡笼山林场、白芒林场、汤泉林场、梅花林场、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场。其土地补偿标准为：耕地每亩22100元（331500元/公顷），园地每亩17000元（255000元/公顷），林地每亩6800元（102000元/公顷），养殖水面每亩22953.3元（344300元/公顷）。
（六）龙门县。
1.地区类别七类的有：龙城。其土地补偿标准为：耕地每亩26000元（390000元/公顷），园地每亩20000元（300000元/公顷），林地每亩8000元（120000元/公顷），养殖水面每亩27000元（405000元/公顷）。
2.地区类别八类的有：永汉、平陵。其土地补偿标准为：耕地每亩22100元（331500元/公顷），园地每亩17000元（255000元/公顷），林地每亩6800元（102000元/公顷），养殖水面每亩22953.3元（344300元/公顷）。
3.地区类别九类的有：麻榨、沙迳、龙华、龙江、左潭、路溪、地派、龙田、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场。其土地补偿标准为：耕地每亩18200元（273000元/公顷），园地每亩14000元（210000元/公顷），林地每亩5600元（84000元/公顷），养殖水面每亩18900元（283500元/公顷）。
第十七条 征收未利用地，其土地补偿费和安置补助费按邻近耕地补偿标准的50%补偿，农民集体非农建设（含宅基地）用地，其土地补偿费和安置补助费按邻近耕地补偿标准补偿。
第十九条 青苗补偿按经科学测算的合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以实际棵数予以补偿。
经济作物的青苗补偿没有明确补偿标准或参照补偿标准的，由征地双方根据经济作物生长周期、生长状况等情况协商确定，协商不成的，可以委托有资质的评估机构参照当时市场价格评估确定补偿。
第二十条 地上附着物中居住房屋等永久性建（构）筑物的拆迁补偿，按有宅基地安置和没有宅基地安置两种情况给予补偿。已在留用地中安排宅基地的，房屋拆迁按重置价进行补偿；没有安排宅基地的，由有资质评估机构对被拆迁的居住房屋进行评估（包含被拆迁房屋的土地价值），按评估价给予补偿。
Ⅸ 关于 出卖土地使用权的问题
动迁赔偿肯定没你的份！ 你想下你去租个房子住，还没到期，房子要拆迁回了，难道你还想要拆迁费？答 你最多只能拿点位约金。具体看你合同注明。
在现在的情况是希望合同合法 ，因为如果不合法连违约金都没了。
那么他儿子在当时和你签合同的时候就必须要有出卖他家土地使用权力。
但是这个从法理上来讲他爸爸死了，如果没有遗嘱，那么他妈妈就是第一继承人，这个很难说的清楚了，他们家的集体情况，以及他妈妈的具体情况，还有就是当地具体情况，以及当时签合同的具体情况。你介绍的事情不是很清楚，这个不能下结论。
Ⅹ 离坪山区50公里的房子能买吗，房子在惠州的白花镇，靠近沙田
离坪山区50公里的房子，主要是看你的地段。白花镇属于惠州市惠东县的一个镇。应该不是最靠近沙田的。最靠近沙田的应该是白云坑那些地方，属于淡水城区范围。希望能帮到你。