⑴ 平联排别墅院子200平米小不小
联排别墅能有200平方的草地算是绿地面积比较大的了。
⑵ 个人的草地如果自己有使用权的话,可以对别人的建设提出哪些要求
可以提出要求,因为草地使用权是自己的,别人用你的草地建设你可以和他鉴定土地出租合同,每年可以付给你多少租金,
⑶ 我家是住小区,我家楼下后门有块草地当时合同上有使用权(超高悬赏)
如果你有使用权的话那么根据中华人民共和国土地法的第三条第四条你是可以改造的,,
第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。
第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
⑷ 私家别墅用什么草坪较好
别墅私家花园种百慕达草较好。
别墅(Villa):“口”
排屋(Town House):“日(双拼)”或“目(联排)”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
⑸ 林地 草地 使用权能抵押吗法律依据何在
<<中华人民共和国森林法》》第十五条 下列森林、林木、林地使用权可以内依容法转让,也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件,但不得将林地改为非林地:
(一)用材林、经济林、薪炭林;
(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;
(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;
(四)国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的,已经取得的林木采伐许可证可以同时转让,同时转让双方都必须遵守本法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。
除本条第一款规定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。
具体办法由国务院规定。
⑹ 如果集体草地没有确权,使用权归谁所有
草地谈不上使用权,村里不安排利用,村民只要不破坏就合理用
⑺ 茶室旁的草地上如何搭配植物
查室旁的草地上应该搭配比较高雅的。比如像兰花。惠兰之类的植物。显得比较高大上。
⑻ 这些年你感受到的物价的变化,聊一聊
几年没吃锅盔了,今天买了一个,发现在印象中差不多三元的锅盔居然卖到了8元
⑼ 自己的别墅草地能建墓地吗
不可以,不论企业集体,政府团体或公民个人,都不能随意选址建造墓地,根据国家殡葬墓地管理条例之有关规定,并征得当地公安局,民政局,环保局,市容局等政府机关同意批准,申请,备案,登记后,拿到批复文件后,方可进行。自己的别墅,虽然,属于私人领地,私有财产,但没有批复也不行。