物权确认纠纷，是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，在版诉讼上称为确认之诉。权确认之诉按照法律的规定，只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。同时，确认之诉是进行其他相关诉讼的前提，在诉讼标的的成立、内容及物权的归属未得到确定前，其他相关诉讼无从进行。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉和担保物权确认之诉。
适用物权确认纠纷案由的，主要是法律规定由行政机关确认之外的物权确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。 但是我们应当特别注意的是：按照我国现行法律的规定，对于土地的所有权归属问题有争议的，应当由行政机关确认，而不是通过诉讼解决。
㈡ 按物权法，应该如何处理
按照物权法规定，遗失物不适用善意取得，你可向买售人行使返还原物请求权。
《物权法》：
第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
㈢ 关于拆迁房的物权处理问题
所谓集资房,就是由单位统一组织职工出钱,单位来安排找设计单位和施工单位为职工建设住宅小区.
从这里可知,房子是属于职工的,单位只不过是中介机构,起一个组织的作用.
因为开发建设小区的钱是职工出的,一般集资以后,都要等1,2年,单位将钱收齐,然后再设计,施工.
房子并不是单位的,是职工的!
单位没有权力与开发商签订拆迁协议.
而集资房在建成之后,单位应该统一办理房产证给职工.
如果说职工手头上没有房产证,但是有事实证据表明是集资房,单位擅自签订协议,就可以凭借此追究单位的责任.
职工可以不动迁,开发商也不可以强行拆迁,否则可以上告法院.
要明确一点,集资房和单位提供的住房或宿舍是有本质差别的.
㈣ 物权法中的“外墙产权与处置”是什么
根据《中华人民共和国物权法》外墙产权与处置归业主所有。
1：共享设施专主要是指属公共部位的设施，比如走廊，门厅，户外墙面，水管等等，
2：专有设施主要是指建筑物专有部分的、必须的，保证建筑物合理使用的设施，包括房屋内的管道、暖气片等。
3：用益物权与用益物权：不管其种类是否相同，一般都难以并存。但是地役权有时可以与其他用益物权并存。例如消极地役权以某种不作为，如不得兴建高层建筑，为其内容，可附存于已经设立地上权的土地上。再如，两个通行权可共存于同一供役地上等。
4：不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用。
5：物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
㈤ 物权法对遗产的处理
你这属于遗产继承，适用婚姻法和继承法，跟物权法关系不大。
婚后为夫妻共同财产回，所以房产答有一半是你继父的。剩下的一半由有你母亲继承权的第一顺位继承人继承。
第一顺位继承人是父母 配偶和子女。
根绝你说的情况，应该是你 你继父 你外婆。
因此你最后应该享有房产的六分之一。你外婆也会死六分之一，剩下的三分之二归你继父。
一般来说，这种份额占得多的人享有优先购买权，也就是你可以得到房屋价值六分之一的现金。
㈥ 怎样处理这个问题啊物权的
广东胡律师：
根据甲乙双方签订的协议，甲的行为是合法的，接收乙土地的丙同样要遵守甲乙双方签订的协议。
㈦ 公安办案处理物权纠纷有什么规定
物权确认纠纷，是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，版在诉讼上称为确认之权诉。确认之诉按照法律的规定，只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。同时，确认之诉是进行其他相关诉讼的前提，在诉讼标的的成立、内容及物权的归属未得到确定前，其他相关诉讼无从进行。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉和担保物权确认之诉。
适用物权确认纠纷案由的，主要是法律规定由行政机关确认之外的物权确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。 但是我们应当特别注意的是：按照我国现行法律的规定，对于土地的所有权归属问题有争议的，应当由行政机关确认，而不是通过诉讼解决。
㈧ 物权法能够解决吗
依物权法及相关法律规定，建筑物的外墙应属全体业主共有，在楼上安LED大屏幕，应经业主委员会同意。与使用方最好要有一个协议，对于墙体是否能够承受要有技术鉴定，将来一旦出现问题，使用方应当承担损害赔偿责任。
此事你可以向业主委员询问一下，是否知晓此事。如不知晓，则为侵权，可向城管部门反映。或在确定使用部门以后，联合其他业主向法院起诉。
以上见解，仅供参考。
㈨ 用物权法如何解决
这个问题并不是单纯的《物权法》问题。涉及到婚姻法继承法合同法物权法自己民法。
对于这类问题，前几年有过类似的判例，法院认为，虽然这个房产是张三的个人财产。但是，由于张三和李四之间是不正当的男女关系，张三赠与李四房产是为了维持该不正当的男女关系，双方的这种关系违背了公序良俗的基本原则。所以最终法院没有支持李四的请求。
但是也有其他的不同观点。主要就是房产是张三的个人财产，张三对于房产有完全的处理权利，张三赠与李四房产，是其真实意思表示，应当有效。