① 租赁与抵押权的关系的说法不正确的是：
已抵押的财产出租应告之承租人抵押情况并不能侵害抵押权人权利，所以承租人在抵押权实现后，因抵押权是抵押权人实现，承租人没有优先受让权，租赁合同对受让人不具备约束力，即受让人可以根据自己的愿望和承租人按原租约重新签定租约，也可以不认可原租约，重新处置财产。
② 关于担保的说法，正确的是
【答案】B
【解析】担保是担保物权，而非用益物权。是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度；担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定；第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。
③ 刑法分则题目
根据为物权法 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，这就是关于抵押权存续期间的规定。法律有明确规定，应当按照法律规定
另外，担保法解释第十二条：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
ps：这个不是刑法分则的啊
④ 物权法和担保物权法的问题
1、丁已经取得房屋的所有权！
2、物权法是法律！效力高于司法解释！
⑤ 担保物权
物权法202条已修正了担保法解释12条的内容
刚我查了你所的87题，C不对的。
根据担保法解释第12条的规定，担保物权不适用担保期间，在主债权的诉讼时效结束后两年内，债权人均有权主张担保物权。但是应予注意的是，这个规定已经为物权法第202条修正，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，主债权罹于时效的，抵押权同样罹于时效。物权法虽然没有对质权的行使期限进行规定，但是规定了出质人的催告权和对质押财产的拍卖、变卖权，将确定质权行使期限的主动权交给了出质人。所以，在物权法颁布实施之前，C对，应选，但是在物权法颁布实施之后，则C错，不选。
⑥ 关于合同的担保，下列说法不正确的是（）
你好，对于你陈述的事实，你手上收集有什么证据资料呢？
⑦ 下列关于物权的说法正确的是（多项选择题，至少有一项是正确的） 1.物之上只有一个所有权，但可以有多个
好象是3、4、5
⑧ 请用民法相关知识解下面的辨析题
以上说法错误。
根据抵押权的物上代位性。抵押物灭失后，担保物权人可就因此产生的损害赔偿金享有优先受偿的权利。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。此时相当于该抵押权已经转移到了损害赔偿金上，抵押权人的债权由该赔偿金进行担保，并非普通债权。对损害赔偿金主张的也是担保物权，而非债权。
我国物权法第一百七十四条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。