Ⅰ 强制执行包括哪些财产，农村的房屋是否可以用来抵偿
法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。
Ⅱ 农村房屋抵债合法吗
想要明确宅基地使用权能否抵债，首先需要明确宅基地使用权的概念。而通过宅基地抵债，则相当于变相的宅基地转让，那么就需要明确宅基地转让的条件。
一、宅基地使用权的概念：
宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有、使用的权利。
特点有：
(一)宅基地的所有权归村集体或者村集体经济组织。
(二)宅基地使用权的主体是特定的农民。使用权仅限于本集体经济组织内特定的成员享有，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地。
(三)宅基地使用权具有有限性。即宅基地原则上只能由宅基地使用不能将宅基地转卖。
(四)宅基地使用权具有福利性。即农村村民取得宅基地使用权基本上是无偿的，或只交纳了极少的费用。
二、转让宅基地使用权需具备的条件。
依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。
需具备的条件有：
(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征 得集体经济组织同意。
强调一点，以上条件应同时具备。
三、城镇居民不得购买宅基地的立法依据。
我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民购买宅基地。国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出 卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。
综上所述，我们明白，农村宅基地所有权归农民集体所有，农民以宅基地使用权抵债并不合法，不会得到法律的承认与保护。农村宅基地所有权归农村集体所有，农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。以上便是小编对“以宅基地使用权抵债是否合法”的解答，如果您关于农村宅基地还有其他疑问，欢迎咨询律图的专业律师。
Ⅲ 可不可以拿农村宅基地旧院子抵债
不可以。
农村宅基地是集体所有的土地，宅基地使用权是一种特殊的用益物权，我国《物权法》规定了宅基地的使用权是不可以抵押的。即便是通过抵押了宅基地上的房屋，在实际执行过程中，如果债务人无法偿还欠款，法院也只能查封该宅基地房屋，但是不能拍卖，我国法律对宅基地的使用权有严格的限制的。
Ⅳ 欠债，农村房屋抵债，农村房屋买卖合同
1、用农村房子抵债的话，买卖的确不易；\r\n2、因为我国的土地所有制形式是国家所有和农村集体所有，农村房子占用的土地是农村集体经济组织所有的，不能买卖，只允许在本农村集体经济组织成员之间转让；因此，你在当地村民中能够找到买家的话，是可以买卖的。\r\n3、其他人如果要买，只有使用权，享受不到完整的所有权。\r\n\r\n\r\n如有帮助，请采纳！
Ⅳ 经法院调节书农村宅基地一半房屋使用权可以抵债吗
不能，宅基地一般不得变更权属的，不可拿农村宅基地使用权抵债
Ⅵ 农村的自建房可以抵债吗
农村房屋用于抵债可以过户，但需要这房屋有房产证。
一般这种没有房产证的农村住宅很少会判下去，没房产证也没法过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
Ⅶ 老赖欠人钱农村宅基地房子可以抵债吗
按目前国家的法律宅基地是不能抵债的。
宅基地是属于国家的，是国家集体土地。
等土地确权后，宅基地才有望流转。
Ⅷ 法院判决的抵债农房如何办理登记
问：张某向本村村民陈某借款后无力偿还，经法院判决，张某以其住房抵债给陈某，但陈某在村内已有住房和宅基地，且面积已经达到规定的标准。按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村居民只能有一处住宅，且面积不得超过当地政府规定的标准。此种情况下，应如何给陈某登记、发证？
另一情况与上述完全相同，但债权人刘某是外村人，且已有住房和宅基地，又如何给刘某通过抵债获得的宅基地使用权进行登记、发证？
答：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。”第五十一条规定：“确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。”所以，笔者认为可依据上述条款的规定，依据人民法院的判决，为陈某办理登记手续。
关于外村人，也就是村集体经济组织以外的人，是否享有本村土地使用权，这在《中华人民共和国土地管理法》上是有严格限制的，《确定土地所有权和使用权的若干规定》也并无相关规定，所以，笔者认为，并不能依据人民法院的判决为刘某办理宅基地使用权。当然，考虑与人民法院的工作关系密切，这一点需要与人民法院沟通好。
Ⅸ 农村的宅基地可否协议抵债
土地法 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
不按照批准的用途使用宅基地，政府可以收回宅基地。另一方没有得到宅基地，收回不是针对其做出的