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浙江土地使用权交易网

发布时间:2021-07-07 10:34:41

❶ 浙江全面推进不动产登记“网上办”

据中国自然资源部显示,浙江省将全面推进不动产登记“网上办”政策。

不动产登记是浙江省推进“最多跑一次”改革中涉民涉企的高频事项,也是营商环境评价的重要指标之一。为实现全省不动产登记“一件事”全流程“最多跑一次”,7月16日,浙江省委改革办(省跑改办)、省自然资源厅等11部门联合出台《浙江省优化营商环境企业不动产登记“一件事”便利化行动方案》(简称《方案》),围绕“减事项、减材料、减环节、减时间、减费用”要求,突出机制创新和技术引领,构建规范高效、便民利民的不动产交易登记样本。其中明确,全面推进不动产登记“网上办”,实现不动产登记事项100%可通过网上申请。
《方案》要求,不动产登记要实现一般登记4个工作日、抵押登记2个工作日内办结;一般商品房交易登记一个工作日内办结,提交的申请材料压缩至4件以内,群众办理环节压减至一个以内;异议登记、查封登记、抵押权注销、地役权注销、预告登记注销等事项实现“即时办理”。建立银行抵押贷款与不动产登记协同办理机制,实现抵押登记全过程“网上查、网上办”“一次不用跑”,年底前实现“网上办”实际办结率达50%。此外,基本实现“标准地”供地的土地使用权首次登记一个工作日内办结,提交材料减少50%以上;已办理房地不动产统一登记客体无变化的厂房、仓库类转移登记纳入“即日办理”。
为此,浙江省充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术,以浙江省政务服务网不动产登记“一窗云平台”为依托,9月底前建立不动产网上(掌上)登记中心,在浙江政务服务网、浙里办APP提供“一网通办”服务,实施线上线下一体化办理,构建“外网申请、内网审核”模式,实行网上查询、网上签约、网上申请、网上预约、网上预审、网上完税、网上缴费和网上开具电子证明等不动产登记“网上办”。
此外,浙江省还将深化不动产登记集成服务、创新企业不动产登记服务、建立银行贷款与抵押登记协同办理信息平台、拓展不动产登记延伸服务、强化不动产登记数据基础等6项具体措施,实现全省不动产登记“一件事”全流程“最多跑一次”的目标。
值得注意的是,《方案》提出了不少创新举措,如在有条件的地区探索不动产登记和户口迁移联动办理机制,试行不动产登记职业责任保险制度等。

❷ 土地招拍挂网上查询是哪个网站

土地招拍挂网上查询是哪个网站?土地招拍挂是指土地出让的方式,主要有招标、拍卖、挂牌和协议。很多人都知道房屋建筑都是从购买土地开始的,但是,却有不少的人不知道是以何种方式出售的。
土地招拍挂一般可以在与国土局有合作的平台上查询,土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称,具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、“拍卖”、“挂牌”交易的政策或规定。

该方式作为我国经营性用地出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。

土地的交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性,但其具体操作又有其差异性,针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方式。

土地使用权招标出让流程
1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。

2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。

3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。



4、出售招标文件:按招标公告规定的时间出售拍卖文件,并组织现场踏勘。

5、组织现场踏勘:组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。

6、受理投标申请:在招标公告规定的时间内,投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理投标申请,并缴纳投标保证金。

7、审查投标资格:根据招标文件要求,对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查,符合规定条件的,应通知其参加投标活动。

8、投标:投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。

9、开标:出让人按照招标公告规定的时间、地点开标,邀请所有投标人参加。

10、评标:评标小组按招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。招标人根据评标结果,确定中标人,并签订成交确认书。

11、公布成交结果:招标活动结束后10个工作日内,出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还投标保证金。

12、签订出让合同:竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

❸ 想了解土地交易中心

土地交易中心是根据国土资源部建设土地有形市场的需要而成立的,是属地同级国土资源行政主管部门的下一级事业单位,依法开展土地使用权转让鉴证、土地使用权公开交易及上级主管部门交办的相关工作。2014年后,根据国家公共资源体制改革的要求,实行管办分离,各地土地交易中心从国土资源行政主管部门剥离,并入属地同级公共资源交易机构。

❹ 浙江土地使用权网上交易模拟得挂牌后才能模拟吗

这项土地使用权网络交易模拟推牌发之后是可以模拟。

❺ 土地使用权进入公共资源交易中心交易有什么效果

公共资源交易中心,是指工程建设项目招投标、政府采购、国有土地使版用权招拍挂出让、产权交易以及权其他事项集中交易的地方。以工程建设项目招投标为例,进场交易登记、招标公告发布、投标报名、招标文件发出、投标人要求招标人澄清招标文件、招标人对招标文件的澄清和修改、投标保证金缴纳、投标人行贿犯罪查询、开标、评标、定标等招标投标的各个环节都在公共资源交易中心进行。目前,纪检监察部门监察、项目主管部门行政监管和公共资源交易专门办事机构具体事项办理的“监、管、办”分离的模式,是我国各地公共资源交易中心发展的主要模式。

❻ 土地使用权网上交易有哪些环节容易出问题

其实在招标活动的来整个流程当中源任何一个环节都可能出现这样那样的问题,比如因项目本身、政策变化,人员行为、法律法规、财务、技术、不可抗力等各种因素变化都可能影响招标投标活动的继续进行。都会造成影响招标投标活动的问题产生。

❼ 什么是土地使用权公开交易

土地使用权公开交易 指将待交易地块的信息公开,广泛接受有意向购买者的申请,并按招标、拍卖、挂牌等公开方式确定买受人的交易行为。

❽ 土地使用权交易,必须在土地交易机构公开进行 合法吗

土地交易机构一般是政府批准的土地有形市场和土地交易的专门机构,隶属于国土资源局,负责组织实施土地使用权出让、租赁工作,收集、分析和统一发布各类土地交易信息,提供规范的土地洽谈、招商、交易场所。

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