『壹』 有土地使用权的土地可以盖房吗,是不是违章建筑
农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除
『贰』 自己的地皮可以建围墙吗
可以建围墙的，自己的地皮就是可以随意进行建筑的。
『叁』 不能是单位或开发商，在自己合法的土地还围内，建设围墙不用批任何手续吗。
将这个土地确权之后，不管你使用任何的土地，它都是需要评论评手续的。也就是说在以前的话，他的确是没有这个要求的，但是的话现在因为有土地缺钱那么说，每一位徒弟他都有人。既然每一份土地都有人那么说，也就是说有主的。你所以说也就需要手续。
『肆』 自己有土地证，想做个围墙，算是违章建筑吗
如果没有手续，是违章建筑。农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。
根据《土地管理法》第七十四条规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
『伍』 在有土地证的地方围墙可不可以
土地增值税 凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
『陆』 农村老家建房,旁边是自己家的土地,我可以建个围墙把地围起来吗
你说的这种情况，首先一不是自己的宅基地，宅基地是可以垒围墙的，而自己的土地是不可以垒的，否则为违章建筑。
『柒』 有产权证可以扩建围墙吗
产权证是证明土地及地上地下建筑物所有权的，但是各地方区县、街道（村）都有建筑用地建筑物的退让标准。围墙（包括台阶）不得超过退让距离，散水可以
『捌』 承包土地上可以盖围墙吗
你好，可以的，不管是什么类型的土地都可以，但假如是农业用地的话，那么你盖的围墙不受法律保护
『玖』 只有土地证能否砌围墙
不能，砌了还是算违规建筑，正规的要有规划证，建筑许可证。如果你证上面图纸有围墙才可以砌，没有就是违规的，要罚钱的，要是农村就没那么要紧
『拾』 在农村，在自己的合法住宅外可以建围墙吗
可以，但要经过不动产登记审批允许。《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建筑物。
《诸暨市土地管理实施细则》第五十七条（三）规定
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的（阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪舍、厕所、围墙等建筑物属于住宅的附属设施），由市土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋（包括构筑物）。
超过规定的标准多占的土地以非法占用土地论处。
(10)有使用权的土地可以建围墙吗扩展阅读：
一、超面积建造（少批多建未取得相关手续的），这些部分不予确权。
1、1987年1月1日至2014年3月27日超面积的
1987年1月1日至2014年3月27日，农民超过批准面积占用宅基地建房，但符合土地利用总体规划或规划局部调整相关要求、村镇规划的，超过原批准面积部分按“无违建”创建政策经镇乡（街道）处理到位后，可申请不动产登记，超过批准部分应该标注违法已处理，不予确权。
符合农民一户一宅认定的，在补办用地及规划手续前注销原产权证或批文，取得补办用地及规划审批手续后，可申请不动产登记，并应标注原权证已注销。
2、2014年3月27日之后超面积的
2014年3月27日之后，农民超过批准面积占用宅基地占地误差在3%范围内且按规划审批并验收合格的，可申请不动产登记。超过误差范围或违反村镇规划建房的，一律按现行政策处理。
二、未批先建未取得相关手续的，这些部分不予确权。
1、1987年1月1日至2014年3月27日未批先建的，应按照无违建政策处理到位后，在不动产登记簿、证书记事栏内注明超占面积。
村民在本村已有两处建筑的，其中一处为未经批准占用宅基地的，但建房者符合建房条件，且所占宅基地符合土地利用总体规划或规划局部调整相关要求和村镇规划要求，如两处占地面积合计在120平方米标准内，以一宅计算，取得补办手续后，可申请不动产登记。
两处占地面积合计超过120平方米标准，符合分户条件的，可按分户标准计算，取得补办手续后，可申请不动产登记；不符合分户条件的，由村民选择保留一处，其余部分应拆除并办理宅基地注销登记，保留部分取得补办手续后，可申请不动产登记。
2、2014年3月27日之后未批先建的，农民未经批准占用宅基地或违反村镇规划建房的，一律按现行政策处理。
三、重建、翻建、加层的，这些部分不予确权。
2014年3月27日前，农村住宅存在未经批准重建、翻建、加层等情况，经镇乡（街道）按照无违建政策处理到位，并补办规划手续后，无相邻权纠纷，符合质量安全的，可申请不动产登记，其超层部分建筑标注不予确权。
四、超过批准范围的阳台、挑台、门台、室外楼梯及三层以上阁楼面积不确权，记载附记栏内。
五、按照“无违建”政策处理后保留的生活附属用房（设施），不受理不动产登记申请。