A. 我家的房子现在只有买卖合同，只有这个手续能到公证处去做公证吗
可以到公正处做公正的，可以证明合同是有效的。但是对于不动资产还需要登记才有法律效力。
B. 使用权房子的买卖合同能进行公证吗
法律问题：我打算购买一个小产权房子，只有土地使用证，签协议能生效吗回?买卖协议能进行公证吗答? 赵律师：你们之间的协议有效，可以起到证明你们之间有交易行为的证明作用。但是不能公证。律师建议您为了维护您的合法财产权利，不要购买小产权房。 钱律师：小产权房买卖不合法，公证处不予公证。 如果您需要更专业的解答，请进入首页进行免费律师在线咨询，拨打免费法律咨询电话。 相关知识——小产权房的转让风险 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
C. 小产权房屋买卖合同（或转让协议等）可以在公证处公证吗
不是不能比较难 公证是以甲方欠乙方钱无力偿还 甲方自愿把房屋抵押给乙方 公证后乙方就能拿到房子 但这种没有法律效力。而且未来如果有房产证的话 甲方后悔完全可以收回房屋 对乙方没有一点好处
D. 商品房买卖合同要怎么公证，需要带什么材料吗
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，如果是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。因此，商品房买卖合同的出卖方特指房地产经营开发公司，办理商品房买卖合同公证需要对主体资格予以特别审查，包括主体身份证明、经营开发许可证、政府批文等内容。
商品房买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明房地产开发人与自然人、法人或其他组织之间签订的商品房买卖合同行为的真实性、合法性的活动。
一、主要办证依据
1、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》
2、《中华人民共和国物权法》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《中华人民共和国房地产管理法》
5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
二、申请人应该提供的材料
1、开发建设单位（出卖人）应提供的材料
①营业执照有效复印件；
②法定代表人、委托代理人的身份证明，表明委托代理人有权代理有关事项的授权委托书；
③厦门市土地房屋权证、土地使用权出让（转让）合同及红线图；
④市政府、计委的立项批文；
⑤建设用地及建设工程规划许可证、施工许可证、建筑施工合同；
⑥项目预售许可证；
⑦如商品房为现房并具备法定交付条件的，应当提供竣工验收合格的证明；
⑧预售合同文本及其附件；
⑨贵公司关于该项目是否存在担保负担或《合同法》第286条规定之优先受偿权情形的说明书；
⑩经主管部门批准的建筑平面图、项目销售现状图表；
⑪企业资质证书；
⑫该项目预售方案；
⑬根据商品房项目的特定情况，须补充提交的其他资料。
以上材料由公证员核对后相关复印件将由公证处存档备查。
2、买受人应提供的材料
自然人：
①身份证件（国内居民身份证（公民身份证）/香港（永久性）居民身份证/台湾同胞往来大陆通行证台胞证/外国人护照等）；
②签订合同之前，买受人如已支付部分房款或定金的，应提供已支付部分房款或定金的凭据；
③双方签订的商品房买卖合同文本及其附件。
法人及其他组织：
①营业执照有效复印件、公司章程复印件；
②法定代表人（负责人）、委托代理人的身份证明，表明委托代理人有权代理有关购房事项的授权委托书；
③根据买受人的特定情况，须补充提供的其他资料。
三、注意事项
1、当事人提交的相关证件、证明材料的真实性、合法性；
2、当事人身份、意思表示是否真实；
3、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
4、商品房项目的权属情况；
5、告知买受人所购房屋的权属现状。
详细申办程序：公证云
E. 购买还没有下证的房屋是否可以做买卖合同公证
当然可以，公证证明的对象是你现在这个合同的有效性及真实性，你只要提供这个房屋的预售证及你买房时签订的合同，证明你的房子是确实存在并且法律允许买卖，公证处就会给你作公证。
F. 使用权房子可以公证嘛
两种方法，一种是赠与，一种是走买卖手续。具体费用的话你可以自己算一下，走赠与需要做一份赠与公正，公证处需要对房产的价值做一个评估，评估费一般是房产评估值的2%-3%,做完公正才可去房管局过户，因为是赠与所以需要全额缴纳契税（评估值的3%收取），还有0.5%的印花税是少不了的。另一种是走正常的买卖程序，如果你的房产超过五年可以减免营业税，个人所得税等税费，另外契税也是减半征收，最重要的是成交金额可以按照当地政府的最低指导价来做，也可以省一部分税费，用哪种方式，需要根据自己的情况来算下。
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证
G. 协议买卖房屋可以去公证处公证吗
房屋所有权的转移是以产权登记为公示要件。
即使是公证了，如果对方不配合过户，还是得不到房子的所有权。
所以，去公证不如直接去房产局办理过户登记。