㈠ 土地年租金是怎么收费的
碰到过这个事情！还没解决！如果是自己的房子，不用给！如果是租的房子！按土地法,这个是要交的！看谁交,有的是房东交,有的是自己交。看你们怎么签的租房协议。国内这个这个事情很正常！！法院其实只是帮着吹费！如果强制执行，土地局要交一定费用给法院，一般，如果是小店，不会强制执行的，土地局很不划算，所以这个国内交的不多，不过大店一般都交，花点钱交的很少了！！有潜规则！我经受过！黑......
㈡ 土地年租金应缴纳多少 征收标准是什么
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。
土地年租金是国家作为土地所有权人在经济上的体现。依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，“以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益按年上缴国家”。长期以来，不少单位将国有划拨土地出租和改变用途，土地收益和增值大部分被单位、个人据为己有。
土地年租金征收标准
土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数
1，收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。
工业类按土地级别分成主城区、1－4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米 年。
其他类（含房屋出租）分成1－6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米 年。
2，计收面积界定：纯场地（地上无建筑物）出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算；出租房屋的，以房屋建筑面积计算。
对弱势群体利用自有房屋经营有何优惠？
残疾人和低保户利用自有房屋从事经营活动的，土地年租金减半征收，福利型企事业单位、下岗职工，利用自有房屋搞经营的，减免1/3征收。
土地年租金征收对象
将划拨土地使用权出租的；临时改变划拨土地用途，用于商业、金融、商务办公、娱乐、餐饮、停车场等；企业改制用地用于三产经营性活动的，等等。
㈢ 征收土地年租金的法律依据和政策规定怎样
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。
土地年租金是国家作为土地所有权人在经济上的体现。依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，“以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益按年上缴国家”。长期以来，不少单位将国有划拨土地出租和改变用途，土地收益和增值大部分被单位、个人据为己有。
土地年租金征收标准
土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数
1，收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。
工业类按土地级别分成主城区、1－4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米 年。
其他类（含房屋出租）分成1－6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米 年。
2，计收面积界定：纯场地（地上无建筑物）出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算；出租房屋的，以房屋建筑面积计算。
对弱势群体利用自有房屋经营有何优惠？
残疾人和低保户利用自有房屋从事经营活动的，土地年租金减半征收，福利型企事业单位、下岗职工，利用自有房屋搞经营的，减免1/3征收。
土地年租金征收对象
将划拨土地使用权出租的；临时改变划拨土地用途，用于商业、金融、商务办公、娱乐、餐饮、停车场等；企业改制用地用于三产经营性活动的，等等。
㈣ 土地年租金的收费标准
坚持棚户区改造要符合城市总体规划的原则,对没有商业开发价值的棚户区地块,可以“平改平”。二、建设标准 1....四、组织实施(一)落实资金各市政府要落实土地出让金、行政性收费减免、腾空地块的土地收益、住宅区商品房收益、个人出资等项资金...
㈤ 国有土地租赁的租金标准如何确定
根据一九九抄九年八月一日国土资袭源部以国土资发（1999）222号发布的《规范国有土地租赁若干意见》的规定，国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。
承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金；采用长期租赁的，应在国有土地租赁合同中明确约定土地租金支付时间、租金调整的时间间隔和调整方式。
㈥ 国土资源局收取土地年租金有法律依据吗
的确是有这项收费。
如果真要掰开来说，房屋虽然是建在土地上，但也可以分为两个单独的各地，即土地是土地、房屋是房屋，所以才有了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
房屋是房东私产，你缴纳租金无可厚非。
而国家现在对土地实行的有偿使用的制度，所以每年必须向国家缴纳土地的租金，即土地年租金。
因为你所租的房屋是以划拨的方式取得的，在取得土地使用权的时候并没有缴纳这部分租金的费用，所以要一年一交。
不要奇怪为什么很多新建的房子没有这一项收费，因为现在办理土地手续的时候，国土部门已经不办理划拨了，全部都已经改为出让了。
所谓的出让，就是在办证的时候一次性付清多少年的租金费用。
至于你的问题，到底该不该交，反正让我说，该交。
至于是你交还是房主交，这就要由你们之间协商了。
㈦ 国有土地使用权租赁租金缴纳通知书
黑山县城镇地政管理所答复如下：“《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定回：国家依法实行国答有土地有偿使用制度。来信人所经营的门市属国有土地，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条及锦政发[2005]31号文件规定，该户应依法缴纳土地租金。该用地户用地面积33平方米，属一级地段，根据黑政发[2005]20号文件规定，按宗地面积的67%核定，因此该用地户应缴纳土地租金176元。信中提到的土地收益金是2004年以前收缴的费用。另外地税收缴的土地使用税与土地年租金是两个部门各自分管的业务，有不同政策规定，都是合法的。另外在《缴纳通知书》上已标明了咨询电话与地址，如还有问题不明白可直接与黑山县城镇地政管理所联系”