江西国有土地使用权交易中心

⑴ 土地使用权进入公共资源交易中心交易有什么效果

公共资源交易中心，是指工程建设项目招投标、政府采购、国有土地使版用权招拍挂出让、产权交易以及权其他事项集中交易的地方。以工程建设项目招投标为例，进场交易登记、招标公告发布、投标报名、招标文件发出、投标人要求招标人澄清招标文件、招标人对招标文件的澄清和修改、投标保证金缴纳、投标人行贿犯罪查询、开标、评标、定标等招标投标的各个环节都在公共资源交易中心进行。目前，纪检监察部门监察、项目主管部门行政监管和公共资源交易专门办事机构具体事项办理的“监、管、办”分离的模式，是我国各地公共资源交易中心发展的主要模式。

⑵ 国有土地出让地价评估可不可以由公共资源交易中心委托进行

根据土地管理法和招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所版称招标出让国有建设权用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

所以，应由县级以上人民政府国土资源部门负责进行土地出让事宜。

公共资源交易中心是中介机构，不是土地出让部门

⑶ 土地招拍挂网上查询是哪个网站

土地招拍挂网上查询是哪个网站？土地招拍挂是指土地出让的方式，主要有招标、拍卖、挂牌和协议。很多人都知道房屋建筑都是从购买土地开始的，但是，却有不少的人不知道是以何种方式出售的。
土地招拍挂一般可以在与国土局有合作的平台上查询，土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、“拍卖”、“挂牌”交易的政策或规定。

该方式作为我国经营性用地出让的指定方式，对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。

土地的交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性，但其具体操作又有其差异性，针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方式。

土地使用权招标出让流程
1、制订工作方案：制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。

2、编制招标文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。

3、发布招标公告：出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。



4、出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。

5、组织现场踏勘：组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。

6、受理投标申请：在招标公告规定的时间内，投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理投标申请，并缴纳投标保证金。

7、审查投标资格：根据招标文件要求，对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查，符合规定条件的，应通知其参加投标活动。

8、投标：投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。

9、开标：出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。

10、评标：评标小组按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。招标人根据评标结果，确定中标人，并签订成交确认书。

11、公布成交结果：招标活动结束后10个工作日内，出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还投标保证金。

12、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

⑷ 国有土地使用权出让手续需要哪些

国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定

原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请：

（1）申请书；

（2）《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ；

（3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；

（4）原土地使用权人有效身份证明文件；

（5）改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件；

（6）法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

⑸ 江西省南昌公共资源交易中心的职能

(二)受市政府委托对南昌市公共资源交易实施综合监督、协调;对行业公共资源交易监管进行指版导;对全市公共权资源交易规则、制度执行情况进行监督检查。
(三)审查公共资源交易文件;负责对江西省南昌公共资源交易中心(以下简称交易中心)组织的南昌区域的建设工程项目交易、土地使用权交易、产权交易和政府采购等交易活动实施现场监督。
(四)综合受理公共资源交易中的各种交易投诉，协调处理公共资源交易活动产生的争议和纠纷。
(五)负责管理和使用全市公共资源交易评标专家库;负责南昌市公共资源交易信用体系的建设。
(六)负责交易中心的管理。
(七)指导和协调全市公共资源交易管理工作，开展调查研究，提出加强和规范公共资源交易市场管理的意见建议。
(八)负责对各县(区)公共资源交易市场建设进行业务监督、指导和考核。
(九)负责推进本单位的政府信息公开工作。
(十)承办市人民政府交办的其他事项。

⑹ 江西省国土资源厅的直属机构

（一）江西省国土资源厅机关后勤服务中心
承担厅机关后勤服务工作
（二）江西省国土资源执法监察总队
受委托依法调查、制止和处理国土资源、部和省委、省政府交办的以及省内跨地区国土资源违法案件。
（三）江西省国土资源厅信息中心
受国土资源厅委托承担全省国土资源信息化建设（含金土工程、数字国土工程）的组织、规划、实施工作，承担全省土地资源、矿产资源、地质环境基础信息和资源利用情况、变化趋势动态数据的收集、技术处理及预测分析工作，负责向省人民政府和国土资源部提供有关基础信息、资料信息和管理信息等。
（四）江西省国土资源勘测规划院
在省国土资源厅的领导下，参与土地管理技术规范和省级土地利用规划的拟定；开展土地估价、测量、土地动态监测、土地信息系统建设和土地管理科研技术服务；负责全省土地管理系统的业务培训。
（五）江西省土地开发整理中心
受省国土资源厅和国土资源部土地开发整理中心的委托，承担全省财政拨款的土地开发、复垦、整理任务；提出全省耕地总量动态平衡、耕地占补平衡的措施并负责有关项目的实施。负责全省土地开发整理复垦项目的实施管理和现场踏勘、勘测定界、规划设计等技术性事务性工作。
（六）江西省国土资源交易中心
承担我省国土资源网上交易的技术性、事务性等相关工作，承担我省矿业权二级市场转让和鉴证服务工作。
（七）江西省建设用地事务服务中心
受国土资源厅委托承担全省重点建设征地事务性、技术性服务工作
（八）江西省国土资源档案馆
受省国土资源厅的委托，接收、验收国土资源资料及文书档案；建立健全馆藏国土资源资料管理和利用制度，按规定整理、保管资料；建立和维护全省国土资源资料信息服务系统；开展国土资源资料综合研究，按规定为社会提供国土资源资料服务等。
（九）江西省国土资源培训中心
承担全省国土资源系统干部的培训和教育工作。
（十）江西省地质勘查基金管理中心
组织实施省地质勘查基金投资项目的立项、监管、评审验收和成果处置；监督、管理国家出资形成的矿业权股权；申请登记省地质勘查基金独资项目的矿业权；研究实施矿产资源战略储备制度。
（十一）江西省国土资源宣传教育中心
按照省国土资源厅的统一部署，为组织开展国土资源宣传活动提供服务，并参与“世界地球日”、“全国土地日”和国土资源国情国策、省情及法制等重大社会宣传活动；负责国土资源影视、文艺、文化、音像、宣传画（图片、画册）等宣传品的制作、发行及展览活动；负责国土资源宣传信息的收集、整理和交流，并开展理论研究；协助省国土资源厅开展对全省国土资源系统干部职工廉洁自律和遵纪守法等教育工作。
（十二）江西应用技术职业学院（地址：赣州市）
隶属于江西省国土资源厅，是一所以工科为主，工、经、管、文等多学科协调发展的专科层次的全日制普通高等学校，2009年被确定为江西省首批示范性高职学院。
（十三） 江西省地质灾害应急中心
江西省地质灾害应急中心是省地质灾害应急指挥部下属专业应急机构，是保障省国土资源厅履行地质灾害防治职责的技术支撑，是由省国土资源厅管理的直属事业单位。其职责是负责全省重大地质灾害应急技术处置和应急平台管理工作，按要求承担地质灾害调查、监测预警、巡查排查、宣传培训、防治工程监管等地质灾害应急工作和防治工作，是公益性地质环境专业技术单位。
地 址：江西省南昌市西湖区团结路66号[330025]

⑺ 国有土地使用权的出让采取哪三种方式

我国的国有土地使用权的出让采取三种方式，分别是哪三种呢？

有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和北京市有关法规的规定，国有土地使用权出让一般有以下三种方式：

1.协议出让 协议出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，出让土地使用权的方式。

2.招标出让 招标出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞投该宗土地的使用权，招标小组通过对标书的评判，择优确定土地使用者的土地出让方式。

3.拍卖出让 拍卖出让，是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点组织符合条件的国有土地使用权有意受让人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，按“价高者得”的原则，确定土地使用者的出让方式。

（以上回答发布于2013-05-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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