自然资源使用权纳税地点

1. 建筑行业增值税纳税地点

请参照以下规定办理：
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号，以下简称36号文）关于增值税纳税地点的规定，固定业户原则是机构所在地，总分机构不在同一县（市）的，分别向各自主管税局申报纳税。
非固定业户的纳税地点是应税行为发生地，如果在发生地没有申报，再向机构所在地申报纳税。
个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，基本沿用营业税的规定，向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税局申报纳税。

2. 税法上规定的纳税地点主要是纳税人的机构所在地,这句话为什么 不对请教各位

这句话不对。有很多单位营业税的纳税地点都不是纳税人的机构所在地。
根据《营业税暂行条例》及实施细则、《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）的规定，营业税纳税地点具体规定如下：
一、纳税人提供应税劳务，应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税，这里的应税劳务包括交通运输、建筑安装、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐及服务业项目。纳税人提供的应税劳务发生在外县（市），应向劳务发生地主管税务机关申报纳税而未申报纳税的，由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征税款。纳税人在本省、自治区、直辖市范围内发生应税行为，其纳税地点需要调整的，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。
（一）交通运输业纳税地点。纳税人从事运输业务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。根据运输体制和企业经营实际情况，为便于有利企业经营、方便征管，对交通运输业的具体纳税地点规定：
1.中央铁道运营业务，由铁道部汇总在北京申报缴纳。合资铁路运营业务，由合资铁路公司在其所在地申报缴纳；地方铁路运营业务，由地方铁路管理机构在其所在地申报缴纳；基建临管线运营业务，由基建临管线管理机构在其所在地申报缴纳。
2.航空公司的运营业务，在核算盈亏的机构所在地申报缴纳。
3.中国石油天然气总公司管道局管道运输业务，在核算盈亏的机构所在地申报缴纳。
4.长江轮船总公司所属单位运营业务，由各分公司向所在地申报缴纳。
5.提供公路、内河货物运输劳务的承包人、承租人或挂靠人，向其发包、出租或所挂靠单位机构所在地主管地方税务机关申报缴纳。其他提供货物运输劳务的个人向其运营车辆的车籍所在地主管地方税务机关申报缴纳。
（二）建筑业的纳税地点。营业税法规规定，纳税人提供建筑、修缮、安装、装饰及其他工程作业劳务，应当向应税劳务发生地，即工程所在地主管税务机关申报纳税；纳税人承包的工程跨省、自治区、直辖市的，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。纳税人承包的本省、自治区、直辖市范围内的县（市）工程，其纳税地点由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关（即地税局）确定。纳税人承包的工程跨省、自治区、直辖市的，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。
（三）金融保险业纳税地点。
1.各银行总行业务的纳税地点为总行机构所在地，其中交通银行总行业务的纳税地点在上海，向上海市国税局申报缴纳；其他银行总行在北京，向北京市国税局申报缴纳。各银行总行是指：中国人民银行总行、中国工商银行总行、中国建设银行总行、中国农业银行总行、国家开发银行总行、中国农业发展银行总行、中国进出口银行总行、中国民生银行总行、华夏银行总行、中信实业银行总行、交通银行总行。
2.银行总行以下机构及其他银行和非银行金融机构，向核算单位的机构所在地主管税务机关申报缴纳。
3.金融机构和非金融机构委托贷款业务，由受托方代扣后，向受托方机构所在地主管税务机关申报缴纳。
4.国家开发银行委托贷款业务，暂不由受托方代扣代缴，由总行汇总后申报缴纳。
5.中国农业发展银行的委托贷款业务，在其省级以下机构成立前，则由受托方中国农业银行的省级分行集中代扣，向其主管税务机关申报缴纳。
6.境外保险机构在我国境内承保保险业务的纳税地点。在境内设有代理部门或委托机构代办的，为代理部门或代办机构所在地，在境内不设代理部门的，为境内投保人所在地，分保境内保险机构承保的保险业务的，为初保人所在地。
（四）在我境内的电信单位提供电信业务的营业税纳税地点为电信单位机构所在地。
（五）在我境内的单位提供的设计（包括在开展设计时进行的勘探、测量等业务）、工程监理、调试和咨询等应税劳务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地。
（六）在我国境内的单位通过网络为其他单位和个人提供培训、信息和远程调试、检测等服务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地。
（七）单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；单位和个人出租物品、设备等动产的营业税纳税地点为出租单位机构所在地或个人居住地。
二、转让土地使用权等无形资产及销售不动产营业税纳税地点。
（1）纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税。纳税人转让其他无形资产，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。
（2）纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
三、关于营业税扣缴义务人缴税地点问题。《财政部、国家税务总局关于营业税几个政策问题的通知》（财税字〔1995〕045号）规定，营业税的扣缴义务人应当向其机构所在地主管税务机关申报缴纳其扣缴的营业税税款。但建筑安装工程业务的总承包人，扣缴分包或者转包的非跨省（自治区，直辖市）工程的营业税税款，应当向分包或转包工程的劳务发生地主管税务机关解缴。这里应予以明确的是，机构所在地包含以下含义：
（一）纳税人办理税务登记的，为税务登记所在地。
（二）未办理税务登记的单位为其驻地；个人的纳税地点为其居住地，系指实际居住地，而非户口所在地。

3. 纳税人转让土地使用权如何确定营业税纳税地点

纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税。纳税人转让其他无形资产，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

4. 固定业户的纳税地点有哪些地方

（一）固定业户的纳税地点固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

总机构和分支机构不在统一县（市）的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关申报纳税。

（二）非固定业户的纳税地点非固定业户销售货物或提供应税劳务，应当向销售地或劳务和应税行为发生地主管税务机关申报纳税。未向销售地或劳务和应税行为发生地主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地或居住地主管税务机关补征税款。

（三）其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税（四）进口货物的纳税地点进口货物，应当由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税。

（五）扣缴义务人的纳税地点扣缴义务人应当向其机构所在地或居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。

5. 营改增试点纳税人转让自然资源使用权的增值税纳税地点如何确定

按照《财政部
国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）的规定，纳税人转让自然资源使用权，应向自然资源所在地主管税务机关申报纳税。

6. 全面推开营业税改征增值税试点后，对增值税纳税地点如何规定

一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“第四十六条 增值税纳税地点为：
（一）固定业户应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。
（二）非固定业户应当向应税行为发生地主管税务机关申报纳税；未申报纳税的，由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征税款。
（三）其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。
（四）扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳扣缴的税款。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：“......本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。”

7. 有关增值税纳税地点规定

纳税人申报缴纳增值税税款的地点。具体分为以下几种情况：

1、固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

2、固定业户到外县（市）销售货物的，应当向其机构所在地主管税务机关申请开具外出经营活动税收管理证明，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

3、非固定业户销售货物或者应税劳务，应当向销售地主管税务机关申报纳税；非固定业户到外县（市）销售货物或者应税劳务未向销售地主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征税款。

4、进口货物，应当由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税。

(7)自然资源使用权纳税地点扩展阅读：

增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。

纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

扣缴义务人解缴税款的期限，依照前两款规定执行。

8. 土地增值税的缴纳期限和纳税地点是如何规定的

企业管理类团队 2017-08-12
土地增值税的纳税人应当自房地产合同签订之日起7天以内向房地产所在地的税务机关进行纳税申报，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告和其他有关资料，然后按照税务机关核定的税额和规定的期限缴纳土地增值税。
如果纳税人经常发生房地产转让，难以在每次转让以后申报缴纳土地增值税，可以按月或者按转让房地产所在省（自治区、直辖市和计划单列市）地方税务局规定的期限申报纳税。纳税人选择定期申报方式的，应当向转让房地产所在地的地方税务机关备案。定期申报方式确定以后，1年以内不得变更。
纳税人在项目全部竣工结算以前转让房地产取得的收入，由于各种原因无法据实计算土地增值税的，可以按照所在省（自治区、直辖市）地方税务局的规定预征税款，待项目全部竣工、办理结算以后清算，多退少补。具体办法由各省、自治区和直辖市地方税务局根据当地的情况制定。
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。
开发项目中同时包括普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。
符合下列情形之一的，纳税人应当办理土地增值税清算：一、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
二、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；三、直接转让土地使用权的。
符合下列情形之一的，税务机关可以要求纳税人办理土地增值税清算：
一、已经竣工验收的房地产开发项目，已经转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上；或者该比例虽然没有超过85qo，但是剩余的可售建筑面积已经出租或者自用的。二、取得销售（预售）许可证期满3年仍然没有销售完毕的。三、纳税人申请注销税务登记但是没有办理土地增值税清算手续的。
四、省级地方税务局规定的其他情况。
如果纳税人没有按照规定缴纳土地增值税或者办理免税、减税手续，土地管理部门和房产管理部门不能办理有关权属变更手续（如土地使用权登记和过户手续，发放《国有土地使用证》等）。

9. 全面营改增后，政府出让、转让或收回自然资源使用权有哪些增值税优惠

一、根据《财政复部 国家制税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税
......
（三十八）县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权（不含土地使用权）。
......
六、上述增值税优惠政策除已规定期限的项目和第五条政策外，其他均在营改增试点期间执行。如果试点纳税人在纳入营改增试点之日前已经按照有关政策规定享受了营业税税收优惠，在剩余税收优惠政策期限内，按照本规定享受有关增值税优惠。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定：“本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。”

10. 关于自然资源转让权（采矿权或探矿权）的转让过程中，其营业税的纳税地点是怎么规定的

根据财税来[2012]6号文件规定：“一、源在《国家税务总局关于印发<营业税税目注释>（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）第八条“转让无形资产”税目注释中增加“转让自然资源使用权”子目。
转让自然资源使用权，是指权利人转让勘探、开采、使用自然资源权利的行为。
自然资源使用权，是指海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权（不含土地使用权）。
县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权的行为，不征收营业税。
二、在境内转让自然资源使用权，是指所转让的自然资源使用权涉及的自然资源在境内。
本通知自2012年2月1日起执行。”
目前对于采矿权的纳税地点并没有明确的条文规定，个人觉得可以参照土地使用权的方式，在矿产地税务机关缴纳