股东禁止用使用权出资

A. 用房屋使用权可以算出资占股吗

根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定， 股东可以用货币出资，也可以回用实物、知识产答权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定， 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。
所以说，你朋友可以以房子的使用权作价出资占股。租赁权跟使用权差不多。至于有没有年限规定我不大清楚，你可以去律师港湾查一下相关的资料。

B. 股东为什么不能用专利技术出资

旧公司法：出资方式为货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。大道的回
新公司法：股东可答以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
大道的
修改理由：从我国的实践和其他国家的规定看，可以作为股东出资的财产，应当是公司生产经营所需要、可以用货币评估作价并可以独立转让的财产。同时，为保证公司资本的确定性，防止以价值不确定的财产向公司出资可能带来的风险，法律、行政法规可以根据实际情况，对不得作为出资的财产作出规定。据此应采用列举和概括相结合的办法，规定出资方式。
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我也认为此题目很有意思而我一直没注意，但我搜寻相关材料得到上述情况，是否意味著新公司法已改了，其中的“知识产权”应含盖专利技术。

C. 土地使用权能直接作为股东出资吗

不能，需要评估作价出资。

《中华人民共和国公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

《中华人民共和国公司法》第二十八条：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

(3)股东禁止用使用权出资扩展阅读：

土地使用权的价格的评估应当掌握以下的原则：

1、合法公正的原则。

要求评估机构在评估工作中应当尽量客观公正，其评估的结果能够真实地反映土地使用权的价值。否则，土地使用权评估也就是丧失了其应有的意义，土地评估机构也就丧失了其存在的理由。

2、有利于开发利用的原则。

土地使用权出让以及其出让前的评估工作，应当在服从城市规划的前提下，有利于扩大土地开发、利用的广度和提高土地开发、利用的强度，亦即土地使用权价格的评估工作要考虑到有利于土地的开发利用。

3、区别对待。

土地使用权价格的评估，应按照不同区域以及各块土地的经济价值和效用的大小来确定。因为土地使用权的价格是由多种因素决定的。土地是不动产，其价格当然与其所处的地理环境息息相关，位于不同地理位置的土地当然具有不同的价格。

4、最大使用效益的原则。

同一块土地由于用途的不同而取得经济效益就会不同，因此应当在服从城市规划的前提下，选择取得“最大使用效益”的用途或者项目评估其出让价格。

参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国公司法

D. 为什么公司的出资方式中不允许股东以劳务出资，但是却又允许合伙人可以以劳务出资

因为公司是以公司的财产对外承担有限的民事责任，如果允许股东以版劳务出资，就有可能权变相增加出资额，不利于与该公司有业务往来的相对人。

而合伙企业不是以企业所有的财产对外承担有限责任，而是以合伙人的财产对外连带承担无限责任，对于合伙企业财产的多少，与对外承担的民事责任大小，关系不大。

(4)股东禁止用使用权出资扩展阅读：

理论上虽然任何类型的财产都可以用来出资，但对法无明文规定的出资形式，要根据出资财产是否符合现物出资的标的物条件来判断。

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第十四条明确规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

E. 股东的出资规则

按照《新公司法》第二十七条规定，有限责任公司股东出资的规则有以下几种：
第一， 货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。
第二， 实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。
第三，知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。
第四， 土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权；另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但必须依法履行有关手续。
第五，劳务和信用出资。有些大陆法系国家，还允许股东以劳务和信用出资，但仅限于无限公司,两合公司和股份两合公司，而有限责任公司和股分有限公司则不允许股东以劳务和信用出资。
我国<<公司法>>虽未明确禁止股东以劳务和信用出资，但从其列举的股东出资标的来看，我国不允许股东以劳务和信用向有限公司和股份有限公司出资。我国《合伙企业法》第 16 条规定：“合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。”可见，合伙企业是可以以劳务出资的。

F. 专利使用权可以出资吗

一、专利转让应注意的问题
1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败。
2、避免求快-专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士（例如律师），进行相关操纵，切勿自行随便签订合同。
3、应把合作放在首位-专利开发的目的。
4、做好相关记录-尽可能做好转让过程中的记录，这对于后续题目以及收益分配都是很重要的。
二、专利使用权可以单独出资
我国《公司法》、《合伙企业法》以及3部外资法都明确了股东（合伙人）可以用知识产权（或技术）出资。但是，对于仅能以完整的“知识产权”，即所有权出资，还是也可以用“知识产权”的部分权利，如使用权出资，则该等法律语焉不详。
另外：
我国《公司法》第27条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”《公司法》第28条对专利权出资的认定方式为：“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”
专利使用权作为专利权的一部分，是可以用货币估价并可以依法转让的。虽然专利使用权价值低于知识产权所有权的价值，在没有法律明确禁止的情况下，可以作为出资设立公司。

G. 2个股东出资70万和2个股东用知识产权使用权合作成立公司,后续需在出资，有1个出资股东无法出资，怎么办

首先要确定是公司增资需要继续投入资金还是原来认缴70万元的股东无法如约出资回
前一种增答资情形下有个别股东不能出资或者不愿意出资的，可以要求降低其股权份额。
后一种情形则可以按照公司章程的规定追究其不能按约定出资的违约责任