民法典物权编与保险

⑴ 民法典物权编新如何明确居住权，解决业主维权与维修难题

《民法典（草抄案）》袭
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期间;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

⑵ 民法典物权编规定的担保物权不包括哪些

简单讲，就是对物的权利，这里的物，主要指不动产和动产。不动产是指不能移动的物，它包括土地、森林、草原、矿藏、河流以及土地附着物。不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体育场馆、公园等等。这个土地附着物讲的是，和土地不能分离、建立在土地之上的这样一些东西。所以，像房屋、建筑物、陵墓等等，都属于土地附着物。动产这个概念，讲的是机器设备、交通工具、生活用品等等，不动产以外的物。给动产下定义，是先讲清楚不动产，哪些属于不动产，简单讲，就是土地和土地附着物。讲清楚不动产以外，所有的我们能看到的这样一些东西，都属于是动产。
所以，从《物权法》的调整范围，特别是物的这个概念来看，它的内容是非常丰富的，可以说包罗万象。制定《物权法》，它的政治性、政策性和专业性都很强。讲它的政治性，就想讲到《物权法》是既关系到我们国家的基本经济制度，也关系到社会主义市场经济的健康运行。为什么？无论是国家基本经济制度还是社会主义市场经济的发展，和我刚才讲到的这个不动产和动产，都有很大的关系。特别是企业的生产经营、老百姓的日常生活、衣食住行，都是我们的《物权法》的调整对象，都和《物权法》上的物权、和《物权法》上的这个物，发生着千丝万缕的关系。
那么什么叫《物权法》呢？
简单讲，《物权法》就是有关物权的法律。《物权法》作为一部法律，它的条文很多。现在通过的《物权法》，共有五篇、十九章、二百四十七条，那么多内容，实际上主要的是回答三个问题，或者说它的基本内容有三个。
第一，就是它要解决这个物赋予谁，谁是物的主人。第二，它要解决这个权利人对物有哪些权利，他人有哪些义务。第三，它要解决就是物权的保护

⑶ 中华人民共和国民法典的物权编调整的是何种民事关系

民法典物权篇调整的范围是因物的归属和利用产生的民事关系。

《中华人民共和国民法典》

第二百零五条【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

第二百零六条【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。

国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。

国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

(3)民法典物权编与保险扩展阅读：

依据《民法典》的规定，民法典物权篇调整的范围是因物的归属和利用产生的民事关系。物权篇的内容主要包括物权的设立、物权的保护、所有权取得、业主的建筑物区分所有权等。

《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

⑷ 民法典里包括保险法吗

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

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《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定：“机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。”
按民法典该条规定，机动车发生道路交通事故造成受害人损害的赔偿顺序是：首先，由保险公司在机动车交通事故责任强制保险限额内对受害人进行赔偿；其次，交强险不足部分，由保险公司在商业保险限额内对受害人进行赔偿；其三，交强险、商业险不足部分，由侵权人赔偿。

《中华人民共和国保险法》第六十五条规定：“保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。”
该条中的“可以”在法律规范中属于授权性规范，可以也意味着不可以，即保险公司可以对受害第三者直接赔偿保险金，也可以不直接向受害第三者赔偿保险金。“被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。”该条规定中的“赔偿责任确定”如何认定，受害第三者和被保险人认为赔偿责任是确定的，而保险公司认为不是确定的，保险公司就不会向受害第三者支付保险金。实践中保险公司确定的赔偿责任与受害第三者和被保险人确定的赔偿责任之间存在很大的差距，当受害第三者与被保险人认可保险公司确定的责任时，保险公司才会向受害第三者支付保险金。该条“被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金”中的“被保险人怠于请求”如何认定，保险公司与受害第三者、被保险人对“怠于请求”的认识并不一致，所以，保险公司一般也不会以“被保险人怠于请求”，向受害第三者支付保险金。

从保险法与民法典的规定上看，民法典中保险公司对受害第三者有直接支付交强险、商业险的义务，比保险法更有利于受害人。
如果保险公司认为保险公司与受害第三者、被保险人的关系处理适用保险法的规定，而受害第三者和被保险人认为应当适用民法典的规定，法律如何适用呢？
《中华人民共和国立法法》第七条规定：“全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。
全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。
全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律；在全国人民代表大会闭会期间，对全国人民代表大会制定的法律进行部分补充和修改，但是不得同该法律的基本原则相抵触。”

第九十二条规定：“同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。”
按立法法的上述规定，民法典是全国人民代表大会制定的基本法律，保险法是全国人大委员会制定的法律，从效力层次上看，民法典的效力高于保险法的效力，当两者规定冲突时，适用民法典的规定。从法律制定的先后顺序看，保险法制定在前，民法典制定在后，适用民法典的规定。

⑸ 新民法典对社会养老保险有什么影响

民法典对以房养老保险业务的影响

民法典物权编在用益物权部分新增居住权。从保险角度，居住权的设立，对以房养老相关保险业务的开展产生积极影响。民法典正式出台以后，居住权即变为一项法定权利，老年人可通过在其拥有的房屋上依法设置居住权后进行出售，老年人通过该方式可以在充分保障其居住权益的前提下换取更多的养老金，提升其生活质量。

对于保险公司而言，一方面保险公司无须受制于反向抵押方式开展以房养老，居住权的设立可能影响后续以房养老相关保险产品及方案的设计；另一方面由于老年人出售房屋所有权后，即可享有更多的养老金，保险公司可针对该等老年消费群体，积极开展相关保险产品，拓展相关保险业务。

具体到保险上来讲，购买万能险，年金险、投资连接险等等也是一种投资行为。年金险的类型非常复杂，既包括现价增值又包括分红，还有保险理赔的生存金，有的产品还附加了一个万能账户，万能账户还有投资收益。这么多的部分内容混在一起，它的财产属性比较复杂，但可以明确的一点是，现金价值的增长和保单分红都属于民法典所规定的投资性收益属于夫妻共同财产。
民法典中的继承编将如何影响保险业

民法典继承编修订了现行继承法的部分规则，对整个保险业影响很大。

民法典改变了遗产的定义，现行的继承法第3条列举了7种遗产形态，而民法典第1122条直接就是一句话“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”也就是说，凡是合法的，法律不禁止继承的财产都是遗产，都可以继承。

民法典对具体继承规则也有许多改变，比如删除了公正遗嘱的优先效率，扩大了代位继承的范围，因为人寿保单是财富传承的工具，而法律变更了财富传承的基本规则，所以相应的也会对人寿保障有所影响。

如果被继承人的兄弟姐妹先于继承人死亡之后，由该兄弟姐妹的子女实现代位继承，人身保险金能否列入被保人的遗产，取决于被保险人是否指定的受益人。指定了受益人的被保险人死亡后，其人身保险金应给付给受益人，未指定受益人的被保险人死亡后，其人身保险金应作为遗产处理。可以用来清偿债务或赔偿，因此如投保人在投保时未明确指定受益人，投保人或被保险人身故之后人身保险金作为遗产进行分配，被继承人兄弟姐妹的子女已有可能领取保险金。

因此为防止理赔过程出现争争议或纠纷，保险公司应明晰人身保险金及理赔金等财产性权益的界定。民法典对电销、互联网保险业务的影响

在隐私权方面，民法典规定未经权利人明确同意，任何人不得以电话，短信，电子邮件等方式侵扰他人的私人生活而言，这些都将对电网销产生重大影响。为确保互联网业务开展的合法合规性，保险公司应在征得投保人被保险人同意的前提下，合理使用其个人信息

⑹ 哪里能学习民法典物权编的新规

因为立法目的和依据在民法典的总则部分已经有了，而且既然是一部统一的民法典，立法目的和依据也应该是统一的、一致的。

⑺ 分别列出物权法和民法典物权编规定了哪些物权类型并进行比较二者在物权类型规定上的区别思考立法理由。

民法典中物权编变动点如下
（一）征用制度
1. 最新变化：《民法典》第245条
（1）因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产；
（2）被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人；
（3）组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
2. 注意：《民法典》对征用制度，根据疫情有重要修改，需要考生引起足够的注意，对新的制度变化要了解、记忆。

（二）建筑物区分所有权制度
1. 最新变化：《民法典》第274、275、276、278条
（1）规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；
（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
中业主共同决定事项的表决
（3）业主共同决定事项的表决问题：
①业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；
②决定筹集维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；
③决定其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2. 注意：建筑物区分所有权制度的常规核心考点，是哪些财产属于业主共有，民法典在这里有新的规定，考生要足够注意。此外，业主共同决定事项的表决问题属于记忆性质的考点，需要考生足够注意并进行记忆。

（三）土地经营权
1. 最新变化：《民法典》第333、334、335、342条
（1）“三权分置”：土地所有权——土地承包经营权——土地经营权
土地经营权，是指权利人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益的权利。
（2）土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
（3）流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
2. 注意：土地承包经营权在近年的考试当中，考查次数较多，而且着重在考查土地承包经营权的物权变动模式。近年《民法典》又明确规定了“三权分置”制度，要引起充分重视。

（四）抵押权
1. 最新变化：《民法典》第405、406条
（1）抵押财产的处分
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
（2）抵押不破租赁规则
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
3. 注意：抵押权是担保物权中最为重要的制度，每年均进行考查，考查的分值在2-4分左右。今年《民法典》还有相关的新变化，需要考生引起足够注意。

（五）抵押权与质权竞合时的先后顺序
1. 最新变化：《民法典》第415条
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
2.注意：担保物权的竞合与混合担保一直都是命题人偏爱的制度，特别《民法典》还有相关的新变化，考生要注意具体效力规则。

⑻ 物权编在民法典有哪些变动呢

民法典物权编中规定了“居住权”，明确提到，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。法律界人士认为，将居住权明确为用益物权的意义重大。老年人可以在将房屋所有权转移的同时，通过设立居住权来对住房享有长期、稳定的居住权利。

⑼ 民法典物权编与物权法的区别

民法典施行以后，现存的物权法就失效了。