1. 住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续吗
住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续期的。
【法律依据专】《物权法》第一属百四十九条:建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2. 房子产权到期了到底是怎么自动续费
您的来房子是什么性质的,正规商品房自以前的产权是70年,70年期满的话就要从新去交一次税费就可以了,交税后又可以继续使用70年。但是现在已经没有70年的...
英语四级分数计算公式:
1. X:代表的是你该项卷面分
2. Mean:代表的是样本均值
3. SD:代表的是样本标准差
4. TotSco:就是最后打在成绩单上的分数
其中Mean和SD由本次考试被抽样的学生成绩所决定。
(2)住宅建设用地使用权满70年后会自动续费扩展阅读:
考试流程
8:50---9:00试音时间
9:00---9:10播放考场指令,发放作文考卷
9:10取下耳机,开始作文考试
9:35---9:40重新戴上耳机,试音寻台,准备听力考试
9:40开始听力考试,电台开始放音
9:40---10:05听力考试
10:05---10:10听力考试结束后(停止答题)收答题卡一(即作文和听力)
10:10---11:25继续考试,完成剩余考试
3. 住宅用地满70年后自动续期 交多少钱啊
有可能免费,如果房屋符合居住安全条件,如果不符合就会拆迁,即便是缴纳土地出让金也只是你分摊的那部分,就是你们家建筑面积除以总层数 不会很多的!
4. 70年的产权到期后可以续约,50年产权的呢会不会自动续约
按目前政策,住宅是可以免费自动续期的,商业地产(商住房、商铺、办公房等)没有明确。
5. 住宅建设用地使用权限期间届满的,怎么样自动续期
新公布的《物权法》,规定住宅建设用地使用权期届满后自动续期。根据我国现行法律规定的建设用地使用权最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。
有人说,这是给买了房子的阶层一颗“定心丸”,告诉他们房子作为私有财产得到了法律保护,可以传给子孙。但也有些人担心,法律并没有对续期的土地使用费支付标准和办法作出明确规定,给产权带来了不稳定的因素。
这一担心,涉及中国改革中的一个制度瓶颈,必须突破。众所周知,如今虽然许多人成了有房阶层,但房子是盖在国有土地上的。70年后土地使用期满,房子是你的,土地是国家的。这就像莎士比亚的《威尼斯商人》中描述的交易一样:欠我的债还不了,就还我你心口的一块肉!但是,对方在要割肉时说:你可以拿走这块肉,但不能拿走一滴血。结果,因为血的所有权没有让渡,肉的所有权也成了空话。
住房和土地的所有权,就是这种血肉关系:要让渡就全让渡,只给肉不给血,肉也等于没给。土地国有,住房怎么私有?所以,《物权法》规定了土地使用权的自动续期,试图从技术上解决这个理论难题。
不过,诚如批评者所指出,这种解决方式还是留下了条尾巴:70年后续期时土地使用权的价格没有规定,定价权显然还在国家手里。如果国家把土地使用权价格提高到房主承受不了,房主还是不得不放弃对自己住房的所有权。这就是个漏洞。所以说期限不多余。
6. 70年产权到期了怎么办 会不会续费
70年产权到期了,根据法律来应该是会收取土地租凭使用费的,但是房产能不能坚持7O年不拆迁,又或者是政策能坚持70年不变都是不可知的。再说,我们能否活到产权到期吗?那是下一代的事了。
7. 如果建筑用地使用期限届满后自动续期 那么为什么规定房屋类使用年限是70年 到底什么意思 70年后怎么办
您好 希望我的回抄答对您能有所帮袭助
首先来说 不是所有的建筑用地使用权到期后都是自动续期的
目前 只有住宅用地享有该政策
而且 自动续期 不等于无偿续期
70年产权的住宅土地到期后的处理问题
至今仍是一个难题 目前仍没有官方的标准回答
如果您还有其他问题 可以网络给我留言
8. 住宅使用权70年到期如何续期
70年是土地使用权,属于住宅性质的土地使用权,目前到期后自动续期版
《物权法》
第一百四十九条权 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。