1. 上海老房子使用权怎么交易 可否变为产权
独用改造过的，有独用设施的，可以买成产权，找物业办理，也只有买成回产权，以后才能买卖过户；答
没有独用条件的，不能买成产权，只能使用权转让，但规定只能转给上海户籍的人；
另外如果等拆迁，买成产权未必比使用权核算，产权经常就是数砖头加一个户型保底政策；而使用权户口所在的人都有份（享受过福利分房的人除外）
2. 老房子只有房产证没有土地证如何交易
老房子只有房产证没有土地证如何交易？
二手房只有房产证，没 有土地使 用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下 ，如果能办理登记手续，可以放心 购置，否则谨慎购置。
1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续；
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证；
4、土地属于集体土地的没有土地证；
5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割 。
3. 老房子只有房产证没有土地证如何交易
二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。
1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续；
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证；
4、土地属于集体土地的没有土地证；
5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割 。
4. 老房子是使用权，买不买产权有什么分别
您好，使用复权和产权有很大区别。制如果一套房子你只有使用权，意味着你只有交钱使用的权利，没有对房子的处置权，也就是说这套房子不属于你。只有你拥有这套房子的产权，这套房子才真正属于你，相关权益才能得到法律的保护。
5. 6.5 平方的使用权老房子可以交易吗
只能合同交易，不能进行产权交易即不能办理产权过户手续。
6. 使用权房产问题！新式里弄老房子的买卖（公共厨房使用权）
如物业不管自行解决即可。
因为原住户搭建的地址为公共使用部分，严格说不允许建设其他性质房屋，即是违法建筑，本身不合法，协议亦无效。
7. 2020年9月是不是上海的使用权老房子不能做买卖交易了
如果你这个房子的使用权这个房子你只有使用权，但是没有产权的话，没有产权证你是没有办法进行交易的。
8. 老房子是使用权，买不买产权有什么分别
按照政策，房屋产权单位应该按照每年的房租标准向你收取，至于滞纳金，看单位的态度和你的沟通能力了，因为交房租是你的义务，但是你也可以赖他没有通知你。
如果没有买下产权的话，就要继续收取房租，直到你不再使用该住房或者买下全部产权为止。
9. 城市100年的老房子使用权过户给子女需要多少钱
使用权不存在过户一说。是自始至终都不承认家庭，还是这一会回不承认？找政府答办事必须以某一个家庭的人的身份去，证明身份不一定非得用身份证，否则政府会严厉批评教育，回去好好反思反省，想清楚是什么家庭事务了再找政府
10. 上海很多老房子是使用权的，和所有权的有什么区别
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权内，可依法对所购房屋行使占容有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益， 本回答由经济金融分类达人 成微推荐