物权转移纳税义务时间

㈠ 物权法的具体生效时间

新华网北京3月19日电 十届全国人大五次会议16日表决通过物权法和企业所得税法。国家主席胡锦涛签署第62号、第63号主席令分别予以公布。新华社受权全文播发这两部法律。

物权法约22000字，分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有共5编19章247条。这部法律自2007年10月1日起施行。

物权法规定，为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

物权法规定，国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

企业所得税法约6500字，分为总则、应纳税所得额、应纳税额、税收优惠、源泉扣缴、特别纳税调整、征收管理、附则等，共8章60条。这部法律自2008年1月1日起施行。

企业所得税法规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。

企业所得税法规定，国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

㈡ 如何确定机动车所有权转移的时间

机动车属于动产。但是对机动车所有权转让的时间到底如何确定，在实际中争议一直很大。一种观点认为应当以在交通管理部门办理过户登记的时间来确定车辆所有权转移；另一种观点认为应当在买卖合同签订后，并实际交付车辆后,车辆的所有权即发生转移，而不是以车辆管理部门办理过户登记来确定所有权的转移。在实践中对车辆所有权转移的时间个人理解不同，因此在法律适用中造成了很大的不同。 持第一种观点的主要是依据《中华人民共和国 道路交通安全法》第八条 国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。及第十二条 有下列情形之一的，应当办理相应的登记（一）机动车所有权发生转移的，认为机动车所有权转移必须在办理了变更登记后才能发生转移的效力，否则在买卖双方之间只产生债权，而不导致物权的变动。但是从交法第十二条（一）项规定的字面含义来看，并没有明确规定登记后车辆的所有权才能发生转移，所以仅应理解为是交通管理部门为方便对机动车进行行政管理的而进行的一种登记，而不是机动车所有权转移的条件。最高人民法院最近几年来作出的《关于被盗机动车肇事后由谁承担损害赔偿责任的批复》、《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示的批复》，即体现了以运行支配与运行利益作为判定交通事故损害赔偿责任主体的精神。即发生交通事故由机动车的所有人或者实际占有人承担赔偿责任。所有人与实际占有人不一致的，根据运行支配和运行利益原则来确定赔偿义务人，即由对该机动车享有运行支配权或者运行利益的主体承担赔偿责任。而不是以交通管理部门登记的车辆所有人为赔偿主体。新颁布的《物权法》也明确规定了动产物权的设立和转让自交付时发生法律效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。从物权法的规定来看，明确了作为动产的机动车物权的设立、变更、转让和消灭，应当以交付为准，而不是以办理变更登记来确定物权的转移。但是，未经登记，不得对抗善意第三人。这样就明确了机动车所有权转移的时间，对于司法实践中处理因车辆买卖、交通事故索赔等提供了一个明确的法律依据。

㈢ 租赁物物权转移时间

买卖合同成立之时起。怎么象考试题啊？

㈣ 东莞契税纳税义务发生日以网签日期还是房管局备案日期为准

对契税条例中所指的“权属转移合同”，各地一直有不同的理解，包括税务部门、房管部门在内，一些税务专家、法律专家理解也有差异。
有的理解为要等到交房，有的理解为要等到办房产证，从而相应地就规定缴纳契税的期限。
更多的地方理解为签订销售或预售合同，也就是你所指的网签，应该不是当日，契税条例规定的是签订权属转移合同10日内缴纳。
我个人认为，以销售或预售合同签订日作为契税纳税义务发生时间是合理的，理由有三点：
一是所谓权属转移合同并非专有的合同种类，实际上只要合同约定了权属转移事项，这个合同就是权属转移合同，可以看合同法。
二是契税条例规定，契税应该在权属转移之前缴纳，不缴纳契税不能办理权属转移，而不是要等到权属完成再缴纳，这里有先后次序的问题。这个次序的设定，是为了防止税款流失的问题。当然，对于极个别的缴纳契税之后又办不了权属转移的（指某种客观原因），契税可以退税，财政部对此有文件规定，包括面积有变化的也可以补或退。
三是在其他税种的规定上，也印证了税法中对销售合同性质的界定，如印花税将房屋销售合同作为“产权转移数据”来对待。

㈤ 如何确定动产物权变更后生效的时间

1 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 2 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 3 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 3 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 4 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 5 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 6 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

㈥ 简易交付，占有改定，指示交付，拟制交付，所有权都分别在什么时候转移啊

简易交付，物权变动的合意成立时，视为交付，所有权转移。也就是说在甲乙达成合意以前，东西已经在乙手上了。

占有改定，在物权让与的合意成立时，视为交付，所有权转移，受让人取得间接占有。也就是说虽然甲乙达成了物权转移的合意，但标的物仍然在甲手中。

指示交付，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付，所有权转移。也就是说标的物不在甲手，也是甲指示第三人把标的物交于乙。

拟制交付，出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人时候，所有权转移。

(6)物权转移纳税义务时间扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》

第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

㈦ 最高人民法院关于不动产所有权发生转移的时间如何确定的请示的答复

物权法第二十九条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”遗赠，是指遗嘱人采取遗嘱的形式将其财产权利的一部或全部，无偿赠给国家、集体或法定继承人以外的人，于死亡时发生法律效力的单方民事法律行为。遗赠虽然是遗赠人生前作出的意思表示，于死亡后才发生法律效力，但一般认为，因遗赠发生的物权变动，同样适用继承的规则，物权不经公示而直接发生物权变动的效力。
“继受取得里面说所有权的转移时间是登记或者交付”，是指一般情况下，物权变动应经公示(动产以交付为法定公示方式，不动产以登记为法定公示方式)才发生物权变动的效力。

㈧ 指示交付物权变动的时间是什么时候

指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。

1、合同签订时合同即生效，但是物权并未发生转移，因为物权的变动，根据物权公示原则，动产应交付。而交付的种类中有一种为指示交付，即所有权人指示第三方交付的行为。所以要在通知了第三方后指示交付完成，此时所有权才转移。

2、根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定， 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

3、指示交付即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。指示交付的成立须具备两个条件：（1）是当事人须有转让所有权的合同。（2）是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。特点是买卖在前，交付在后，他人交付。

(8)物权转移纳税义务时间扩展阅读：

指示交付与其他交付方式有什么区别：

1、简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。

特点：交付在前，买卖在后。亦即买卖之前已经交付(占有)

2、占有改定：即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

特点：买卖在前，交付在后，本人交付。

3、指示交付：即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

特点：买卖在前，交付在后，他人交付。

㈨ 继承所有权转移的时间问题

物权法第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”遗赠，是指遗嘱人采取遗嘱的形式将其财产权利的一部或全部，无偿赠给国家、集体或法定继承人以外的人，于死亡时发生法律效力的单方民事法律行为。遗赠虽然是遗赠人生前作出的意思表示，于死亡后才发生法律效力，但一般认为，因遗赠发生的物权变动，同样适用继承的规则，物权不经公示而直接发生物权变动的效力。
“继受取得里面说所有权的转移时间是登记或者交付”，是指一般情况下，物权变动应经公示（动产以交付为法定公示方式，不动产以登记为法定公示方式）才发生物权变动的效力。

㈩ 动产所有权移转的时间是合同生效的时间还是交付的时间

动产所有权移转的时间是以交付的时间为准，但有例外。参考法条如下。
《中华专人民共和国物属权法》

第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十四条
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二十五条
动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
第二十六条
动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二十七条
动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。