1. 请问有房屋使用权居住权，如果房子拆迁，还能买断么
已经冻结 不能买了 其实你买了也没用 多赔的钱和你买的钱一样！
2. 使用权买断属于什么方式
您的意复思就是终生使用的意思吧制？首先，农民的宅基地是可永久使用的，也是可以自主建设的，农民的宅基地是可继承的，并且是规定农民享受的唯一财产，当然还有耕地，
农民宅基地最少可继承十辈。假设，你家房子面积是两百平米，按周遍价格两万五一平米算，使用年限为八十年，应该五百万，不多算，按继承五辈来算，五个八十年，应该是两千五百万，
有宅基地使用权，还有土地使用权
但是没有永远的买断。。有年限的
如果是房屋土地的，你想问采用什么方式么？具体手续建议你到当地的土地管理部门，
3. 产权买断是什么意思
房屋全部产权 通过交易的方法 实现合法改变拥有者的过程
买断房屋产权的流程？ - 已回答
买断房屋产权的流程？
1、签订买卖合同 2、申请评估 3、材料及评估报告提交银行 4、银行看点 5、银行审核、存入首期款、银行下承诺函 6、买卖双方到交易所受理 7、交易所签证生效 8、办理房产抵押手续 9、办理他项权证 10、银行领取产权证及他项权证后通知放款 买卖双方的税费 买方·契税：评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本 卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％
4. B购一复式单位,本人与B协议,买断该单位2层所有使用权,多年后,现B妻子不承认,该如何取回2层所有使用权
第一、房屋产权到底归属于谁所有，不是他妻子不承认就行了，需要查看房屋产权证或者房屋登记部门的登记，看看到底是谁的产权；
第二、你与B之间是有协议的，你们之间的合同关系是有效的，即使房屋的产权确实不是B的,他妻子要回去了，你也可以根据协议要求B退还房款并承担责任，要求赔偿因此给你造成的一切损失；
第三、法律途径就是诉讼，不过诉讼之前你还是要和他们再协商一下，协商不成再到法院起诉。起诉的材料需要一份诉状、你的身份证复印件、协议以及其他与买房有关的证据，到法院的立案庭立案即可。
有疑问请追问，谢谢！
5. 承租人能否买断公房产权
文章导读：读者：我家1套市区老公房，为承租房，承租人是我弟弟，没有买断产权。华荣律师事务所朱平晟律师也认为，因为这位读者户籍在该处房屋，如果其本人不同意，那么他弟弟就不能买断产权。
6. 房屋使用权是什么权啊
使用来权房是指由国家以自及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 使用权房是指只有房屋使用权,没有产权的房屋,俗称使用权房。主要有三种: ①在计划经济体制下租贷公有住房,包括房管局管理的直管公房,单位管理的自管公房; ②以市场价格或协议价格租贷单位和私人的房屋,这种使用权房完全是市场经济下的租贷行为; ③购买使用权房屋行为的(购买使用权房事房屋所有人和使用人之间的一种租贷关系。一种是永久性买断使用权,但仍需每月支付房租;另一种是在军队使用的土地或城乡结合部农村集体土地上建设的房屋买断永久性使用权,不交房租)。
7. 房屋产权买断
你原来没有到房管部门进行过办理房屋过户手续，说明现在房屋不是你的，你不能进行产权买断。
8. 使用权房如何买卖
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
很多人对使用权的含义了解甚少，购房时大都选择产权房，主要是觉得购买的房子如果没有产权证，房子终归不是自己的，心理不踏实，而产权房则完全属于自己，并可以代代相传。
实际上，产权房也是有使用年限的，并非永久产权。一般住宅国家土地出让使用权年限是70年，无论是产权房，还是使用权房都不能超过这一土地使用年限。只不过使用权房为房管所或单位所有，与使用权房主是长期租赁关系，产权单位对使用权房不能随便收回，即使有必要收回也应对使用权房主进行补偿。在遇到房屋拆迁时，使用权房屋在变成产权房后，能获得相应的拆迁补偿款。使用权房房主的亲属，与其居住满2年以上者，可办理继承手续。
所有权包括占有、使用、收益、处置四种权能，最重要的是收益权和处置权。拥有一套住房的使用权，既能通过出租享有收益权，也享有有限度的处置权，可以"处分"房屋的上市转让或亲属继承等。
注意事项：
1、在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外由于使用权房的"房本"没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认，以防"房本"造假。
2、房屋置换合同签订以后，现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权利，意味着如果房产置换后使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因此房产置换前，新老房主、尤其是老房主要考虑清楚是否已经放弃未来获得拆迁补偿款的权利，以防日后追悔莫及。
3、使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。
4、不论购买还是置换使用权房，都一定要核实清楚之前的各项费用，如房租(物业费)、供暖费等是否缴交清楚，以免日后出现纠纷。
5、购买使用权房要更加注意防范资金风险。因为产权关系相比更复杂，权属能否转移也留有更多的潜在风险。
9. 使用权房子如何用工龄买断
“买断工龄”现象主要出现在国有和集体企业。“买断工龄”前面是个“买”字专，即员工将连续工龄属一次性卖给企业，企业以年工龄计价，不论男女老少，一次性支付连续工龄的费用，解除双方劳动关系，劳资双方自此再无干系。由于其他企业建立时间较短，与员工一般签订的是短期劳动合同，合同期一到，只要一方无续签之意，劳动关系就自然结束，企业一般不会也不可能支付工龄的买断费用。