什么附属物权

① 物权中的所有权包括什么

所有权是物权的一种，是财产所有人依法对其物即自己的财产享有占有、使用、收益、处分和独立支配的权利。所有权包含了四项权能：

1. 一是占有，即对财产的实际控制，占有又可以分为所有人占有与非所有人占有两种情形，如甲将自己的房子租给乙居住，乙对该房子的占有即为非所有人占有。在非所有人占有中，又可分为合法占有与非法占有，乙租甲的房子住，乙对甲的房子占有即为合法占有，如果租赁期届满乙还占有该房子即为非法占有。在非法占有中，又可以分为善意占有与恶意占有，如甲将乙的一幅字画赠送给丙，而丙并不知道字画不是甲的，此时丙的占有即为善意占有。明知没有法律依据还要占有他人财产，如将拾得物据为己有即为恶意占有。区分善意占有与恶意占有的目的在于法律后果不同，善意占有中，占有人可以取得物的所有权，而恶意占有则不但不能取得物的所有权，还应返还原物和由原物所获得的利益给原所有人，原所有人无需支付任何费用给恶意占有人。

2. 二是使用，即对财产的有效利用或从中获取经济上利益。使用权可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用权必须根据法律或合同的规定进行。

3. 三是收益，即指利用财产并获取一定的经济利益的权利。收益权之所以是所有权的一项重要权能，是因为人们拥有某物都希望通过该物获取新的经济利益。所有权自身也必须要在经济上实现自己和增殖自己。

4. 四是处分，即所有人对财产进行消费和转让的权利。处分权是财产所有权的核心，在一般情况下，处分权只能由所有权人亲自行使。但是，在特定情况下，非所有人也可以根据法律或合同的约定行使对财产的处分权。占有、使用、收益、处分构成了所有权完整的四项权能，所有人往往是通过四项权能与自己的分离回复来满足自己生产生活的需要，充分发挥财产的用途。同时，所有权人在行使权利的过程中，还应履行相应的义务，即不因所有权的行使而妨碍他人和社会的公共利益。

所有权的类型是所有制关系在法律上的表现。根据我国现阶段所有制的结构，我国物权法规定了国家、集体、私人的财产所有权，并对国家、集体、私人财产的主体、范围、管理体制、行使权利的方式和保护的原则、方法都作出了明确规定。所有权是最全面最完整的完全物权，具有包括占有使用收益处分无限追及在内的等等权能。是物权制度的核心。其他物权都是所有权根据权能不同的衍生和附属。

② 物权和所有权的区别

物权包括所有权。

《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。

拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

(2)什么附属物权扩展阅读

物权的分类

1、自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

2、动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

3、主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

4、所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。

一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制，故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。

参考资料来源：网络—物权

参考资料来源：网络—所有权

③ 物权法中的建筑物及其附属设施的范围是什么

建筑物及其附属设施包括共享设施和专有设施

共享设施主要是指公共部位的设施，专比如走廊，门厅，属户外墙面，水管等等，

专有设施主要是指建筑物专有部分的、必须的，保证建筑物合理使用的设施，包括房屋内的管道、暖气片等。

如果是个人的电表应不属于附属设施，我认为。

④ 民法中的物权属于什么权

1、用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的专权利。属比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
2、《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

⑤ 物权中属于附属物权的是哪种：地役权，建设用地使用权，宅基地使用权，土地承包经营权

《物权法》所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体内的，依照其规定。
所称物容权，是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
而附属物则是指附属于某一特定主物，不具有使用独立性的物。

我国理论界和现行法律均不区分从物与附属物，笔者认为从物和附属物还是有区别的。附属物的概念有广义和狭义之分。广义上的附属物是指附属于某一特定主物的一切物，其中只有那些与该主物同时使用并在这一过程对其效益的发生起着辅助作用的物才是从物。狭义上的附属物则具有如下特征：仅仅具有物理构造上的独立性，并不具备使用上的独立性，其使用上与主物成为一体，其所有权归于消灭。

好吧 我是抄的

⑥ 什么叫物权《物权法》的内容包括什么

什么叫物权？
简单讲，就是对物的权利，这里的物，主要指不动产和动产。不动产是指不能移动的物，它包括土地、森林、草原、矿藏、河流以及土地附着物。不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体育场馆、公园等等。这个土地附着物讲的是，和土地不能分离、建立在土地之上的这样一些东西。所以，像房屋、建筑物、陵墓等等，都属于土地附着物。动产这个概念，讲的是机器设备、交通工具、生活用品等等，不动产以外的物。给动产下定义，是先讲清楚不动产，哪些属于不动产，简单讲，就是土地和土地附着物。讲清楚不动产以外，所有的我们能看到的这样一些东西，都属于是动产。
所以，从《物权法》的调整范围，特别是物的这个概念来看，它的内容是非常丰富的，可以说包罗万象。制定《物权法》，它的政治性、政策性和专业性都很强。讲它的政治性，就想讲到《物权法》是既关系到我们国家的基本经济制度，也关系到社会主义市场经济的健康运行。为什么？无论是国家基本经济制度还是社会主义市场经济的发展，和我刚才讲到的这个不动产和动产，都有很大的关系。特别是企业的生产经营、老百姓的日常生活、衣食住行，都是我们的《物权法》的调整对象，都和《物权法》上的物权、和《物权法》上的这个物，发生着千丝万缕的关系。
那么什么叫《物权法》呢？
简单讲，《物权法》就是有关物权的法律。《物权法》作为一部法律，它的条文很多。现在通过的《物权法》，共有五篇、十九章、二百四十七条，那么多内容，实际上主要的是回答三个问题，或者说它的基本内容有三个。
第一，就是它要解决这个物赋予谁，谁是物的主人。第二，它要解决这个权利人对物有哪些权利，他人有哪些义务。第三，它要解决就是物权的保护，如果侵害了物权，要承担哪些法律责任。
《物权法》的基本内容就是回答这三个问题，《物权法》的总则，因为整个《物权法》，它共分五编，它的第一编就是总则。《物权法》的总则，是概括地回答这三个问题。《物权法》的分则，特别是第二编所有权、第三编用意物权、第四编担保物权，这三编内容是分别从所有权、用意物权和担保物权的角度，来回答这三个问题。讲清楚了什么叫物、什么叫物权、什么叫《物权法》，以及《物权法》它的基本内容

⑦ 地面附属物包括什么

属于地面上建筑物的从物，例如柴房，厨房之类的
在物权法中，附属物是可分物，但要同主物在一起才能显示其价值的物，如茶杯和茶壶。钢筋等属于建筑物的整体而不是附属物。
地面附属物应是可分物，如房子外的厕所。

⑧ 物权法中的建筑物及其附属设施的范围是什么是否包括楼顶

建筑物及其附属设施包括楼顶。
建筑物及其附属设施包括共有部分与专有部分。专专有部分主要是业主室内的部属分。
共有部分包括楼道、外墙体、楼顶等，一幢楼的楼顶属于该幢楼所有业主共有，应该共同管理与使用，开发商或顶楼业主未经同意擅自使用是违反物权法的，属于侵权行为。