农业户口土地使用权

『壹』 农业户口转为非农户口原本享有的土地使用权怎么办

按政策规定，没有农村户口的人只能租赁别人的承包地，而没有拥有土地承包权。
计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。
农业户口最大的优势在于有宅基地和土地。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
农村土地是农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地。
农村土地承包法第三条
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条
国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
第十二条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
综上所述，非农业户口不能拥有农村宅基地和土地的所有权，只能租赁别人的承包地，而没有拥有土地承包权。

『贰』 农村户口转非农业户口土地确权后是否保留土地使用权

如果户口迁进城后本人还不是国家正式职工、公务员，还在城里是农民工应该保留。

『叁』 农村户口转城市户口，土地使用权

农村土地来属于集体所有，也自就是本集体经济组织成员共同所有，既然迁移到了城市后，就不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组。
农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：
1.承包经营土地：使用权是30年，剩余的期限可以继续使用。当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有。
2.宅基地：宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌。也就是说，按政策，不能再继续扩建与改建。如果在当地的人缘关系不错，即使扩建与改建也没人举报与反对，有关部门也无从管起。
3.自留地（菜地等）：按政策也不能在使用，如果在当地的人缘关系不错，没人反对，当然可以继续使用。
换一种角度说来，如果遇到那里国家搞建设征收土地，就将不再享受参与土地补偿款的分配。在没有特别利益冲突的情况下，继续使用宅基地、自留地，一般当地村民也不会特别反对，毕竟在当地生活过，多少留点情面。

『肆』 我是农村户口，有土地，怎么证明那土地是属于我的使用权，需要持些什么证件

耕地有土地承包证
宅基地有宅基地使用证、
自留地什么都没有
村里有分地备案证明。
土地承包和宅基地使用证乡镇土地管理所有备案

『伍』 农村户口转城市户口后，农村的土地使用权还有吗

转为非农业户口后，无权使用，承包的耕地和草地应退还承包商重新发放。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第九条：国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包商的土地承包经营权。任何组织或个人不得侵犯。

第十条：国家保护承包商依法，自愿，有偿地转让土地承包经营权。

第二十六条：合同期内，用人单位不得追回承包地。

在承包期内，如果整个承包商搬入小城镇定居，则应按照承包商的意愿，保留其土地承包经营权或者依法转让土地承包经营权。

在合同期内，如果整个承包商搬入该区所在的城市并转移到非农业户口，则承包的农田和草地应归还给承包商。如果承包商未能归还，承包商可以收回承包的农田和草地。

在承包期内，当承包商归还承包地或者承包商依法追回承包地时，承包商投资承包的土地，有权获得相应的补偿，以增加土地的生产能力。

(5)农业户口土地使用权扩展阅读：

处理农村土地使用权证书的程序：

1.向村委会申请，村委会批准和宣传;

2.向乡镇建设规划部门申请规划程序;

3.向国家土地局申请并填写文件;

4.由镇办公室审核;

5.国家土地研究所收集的材料向市政局报告;

6.市政局向政府报告批准;

7.通知村委会批准宣传;

8.通知家庭开始工作并申请注册和颁发证书。

具体费用因地而异，请咨询当地建设计划和国家土地管理局。

『陆』 农村非农业户口是否享有集体土地使用权

1.如果父亲的承包地被占用，可享有赔偿权利。
2.父亲的房子可以继承，甚至可以拆卖。宅基地有居住权，但不能转让。

『柒』 农村户口迁出后还拥有对原来土地的所有权吗

土地所有权归国家所来有，土地所有权源内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地所有权禁止交易。

(7)农业户口土地使用权扩展阅读

自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。

《土地管理法》第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

『捌』 户口不在农村的人，还有土地使用权吗

可以肯定地说，户口外迁，是不会失去土地使用权的，也就是说：在土地确权后的承包期内，如果承包方全家户口迁往城镇或外地，其土地的承包使用权和经营权是保留的，是允许承包方依法进行土地经营和流转的，这在《中华人民国土地承包法》中有明确的规定。

承包

其实这段表述是户口和土地承包经营权是既有联系，也可两者分离。最起码在承包期内总是可以放心承包经营的，如果自己不想种地，其实到了城市打工那有时间种地，可以保留土地承包权，把土地经营权流转出去。自己在外安心打工好了。随着现在我国城镇化程度的越来越高，在未来，农民势必将会享有更多的国家政策倾斜。所以对于很多农村人来说是一件大好事，但是对于把户口迁移出去的农民来说，也许就没有那么幸运了。