Ⅰ 我有一个房产证门牌和土地证门牌不一样...更麻烦的对方的房产证于我的房产证门牌号一样...改怎么办..谢谢
对照你家的门牌号,是房产证上门牌号错了还土地证上门牌号错了,拿错了门牌号的证去房地产管理部门或土地管理部门办理变更登记。
另外与对方的房产证门牌号一样问题,你可以向民政局地名办查咨你家的门牌号到底是多少,并要求地名办出具证明你家正确的门牌号,然后用地名办的门牌号去房地产管理部门或土地管理部门办理变更登记就可以了。
Ⅱ 父子两户两处宅基地分户了有两个房产证两个门牌号村里之承认一处怎么办
父子两户而且两处宅基地都分户了。两个房产证那么肯定就算两户,如果村里不承认的话,你可以和村里商量把事实摆上像村里面,你这种情况也是很多的,再不行的话你可以去上级部门,比如说镇里,县里反映情况。
Ⅲ 法律问题:拆迁补偿问题(一个门牌号2个户主怎么办)
1.首先要看房产证。如果你们当时翻盖新房时办了房产证,房产证上的户主就是房屋的所有权人。
2.如果你们当时没有办房产证,那还要看你这个房屋是农村宅基地还是普通的商品房。因为如果是农村宅基地,只有农村户口的人才可以享有;如果是普通的商品房,那你要根据其他的证据(如建房证、你爸爸卖房的证明、建房的证明等)去补办一下房产证。
3.如果这些都没有,那就只能算是你爷爷的财产了。其实你这句话我没大看明白,房子原本是爷爷的老宅子(也就是爸爸伯伯哥俩共有) ,你爷爷的房子怎么变成你爸爸和伯伯共有的了?如果是继承,你的姑姑应该也有份的。
如果房产证是你爸爸的,那么伯伯就无权分得财产。这和户口没有关系,户口只能证明户籍关系,房产证才能证明财产关系。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
农民和居民有区别,农民可以申请农村宅基地建房,城镇居民则没有。
Ⅳ 一个门牌号可以办两个不一样的不动产权证吗
只要看你原先这个门牌号,像有几个房屋产权证,如果是不同的个人房产,那么可以办理两个不一样的不动产权证,如果是一个户口之下的,那么可能只能办一个
Ⅳ 家里一套房 有一个土地使用权证 两个大门 两家住这种情况房子属于谁所有
家里一套房,有一个土地使用证,两个大门,两家住,这种情况房子属于谁所有?我觉得房产证在谁手中,就是归在所有根住的人没有关系家里一套房,有一个土地使用证,两个大门,两家住,这种情况房子属于谁所有?我觉得房产证在谁手中,就是归在所有,跟住的人没关系
Ⅵ 买了一个房子两个门牌号怎么办
以产权证上记载为准!
Ⅶ 一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁怎么办
一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁,只需赔偿《房屋所有权证》上面登记的所有者。
根据《拆迁补偿条例》第十五条规定“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布”。
在拆迁之前,相关部门组织调查,主要调查《房屋所有权证》,一个门牌号,在产权登记证书上只有一个所有者或夫妻二人共有。
拆迁以产权登记证书上的信息为主,其它相关证明,均不予认可。若有两个户主,如何分配拆迁补偿,可通过协商、司法程序解决。
案例:房屋拆迁。户主甲意外发现自家住房地址已被他人登记过了,2015年甲把全家迁到新城西路的一处房产,“此房是房改房,单位分房后1992年登记到甲,从来没有买卖过,现在迁过来只为方便孙女上学。”
同一个户口地址,却有两个不同的户主姓名。1993年甲爱人,转让该处房产给甲某,但因房改房五年内不能买卖,转让推迟。在户籍政策宽松的时期,乙拿着转让协议抵押合同办理了入户手续,也是合法的户口。
房屋产权登记证上写的名字是乙,最终法院判决房屋归乙所有,并获得全部补偿。
Ⅷ 我们家里有两个户口本和两个门牌号,是不是可以有两个宅基地
在当事人双方都各自符合户口所在地的宅基地申请条件的前提下,可以各自拥有(申请)宅基地使用权:
1、在当事人符合户口原籍地的宅基地申请条件(如:一户一宅,从未以本人的名义申请过宅基地等)的前提下;
2、是可以凭本人的户口本、身份证等,向户口迁入地的村(居)委会提出该申请。
《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例):
第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者(防)御自然(灾)害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一) 年龄未满十八岁的;
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三) 出(卖)或者出(租)村内住房的。
Ⅸ 两个门牌号两个户主拆迁怎么给
因为牵扯的问题比较大,不敢贸然回答,看看这个能不能帮你
1、农村宅基地申请报批程序及申报材料
农村村民建住宅需要宅基地的,向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的,报经乡(镇)国土资源管理所审核后,逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
2、属于原地翻建的,应报送:
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书;
(3)村民翻建住宅用地审报表;
3、属于易地新建的,应报送:
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书原件及复印件;
(3)外地迁入户,须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明;多子女户,有子女到婚龄,确需分居另行建房的,需提供双方签定的分户协议;集体拆迁的,须提供拆迁部门出具的拆迁证明。
对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地,由村委会、乡(镇)国土资源管理所、市国土资源局逐级审核,批量报市人民政府批准后,由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户。
(二)农村宅基地申请条件审查及处理
1、农村宅基地申请条件审查
在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为:
(1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。
(2)是否满足以下条件之一:
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁,需重新安排宅基地的;
②原房屋破旧,宅基地面积偏小,需重新翻建、扩建的;
③多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的;
④经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
(3)申请面积是否符合当地宅基地审批标准。
不予受理的情况
对于以下情况农村宅基地的申请,乡(镇)国土资源管理所不予受理:
(1)不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的;
(2)出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的;
(3)宅基地面积虽低于规定标准,但实际住房长期空置的;
(4)户口虽已迁入,但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动,不履行集体经济组织成员同等义务的;
(5)户口虽然批准迁入,但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的;
(6)户口已迁出,且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动,不履行集体经济组织、成员同等义务的;
(7)原住房长期空置,无人居住的。
(三)宅基地管理
在宅基地审批过程中,乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”。受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成,要到实地检查是否按照批准的面积、位置和要求使用土地。
Ⅹ 农村宅基地分俩门牌号需要什么条件如题 谢谢了
二兄弟二本户口簿,宀宅基地证是父亲的,可可以二个门牌号吗