① 有限责任公司验资报告的法律效力是什么
依照《公司法》规定，公司的注册资本必须经法定的验资机构出具验资报告，验资机构出具的验资报告是表明公司注册资本数额的合法证明。依照国家有关法律、行政法规的规定，法定验资机构是会计师事务所和审计师事务所.验资后，验资机构应出具验资报告，连同验资证明材料及其他附件，一并交与委托人，做为申请注册资本的依据。
有限公司验资报名里必须包括以下内容：
第一、公司名称。
第二、股东的姓名或者名称。
第三、股东的出资额和出资方式。
第四、开户银行和专用帐户的帐号。
第五、股东缴纳出资情况。
第六、以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的评估结果以及工业产权、非专利技术所占注册资本的比例。
第七、其它事项。
验资报告应当附以下文件：
第一、验资机构、资产评估机构的《企业法人营业执照》复印件。
第二、银行出具的企业登记注册入资凭证；
第三、以实物出资的，附实物转让清单。
第四、以专利权出资的，附专利证书复印件和专利登记簿副本复印件。
第五、以注册商标出资的，附《商标注册证》复印件。
第六、以土地使用权出资的，附土地使用权证明。
② 有限责任公司成立时,股东以土地使用权出资的,应当办理哪些手续
取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料：
1.建设用地单位用内地申请（原容件1份）；
2.国有土地使用证（原件）；
3.改制批准文件（复印件1份，验原件）；
4.企业改制方案（复印件1份，验原件）；
5.省级以上人民政府国土资源行政主管部门关于土地处置的批复文件、《作价出资（入股）决定书》或《国有土地使用权经营管理授权书》（原件各1份）；
6.省级以上人民政府国有资产管理部门关于土地转增国家资本金或设置股本的相关证明文件（原件1份）；
7.地价评估报告、技术报告、土地估价报告备案表（原件各1份）；
8法定代表人身份证明书及授权委托书（原件各1份）；法定代表人及委托代理人身份证（复印件各1份）；
9. 加盖本单位公章并签注盖章日期的营业执照副本和组织机构代码证（复印件各1份）；
10.经属地地籍管理部门审核签章的宗地图（1：500或1：1000原件1份，A3或A4图原件2份）;
11.测绘成果表（原件1份）；
12.经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表（原件1份）；
13.其他需要提交的有关资料。
③ 验资报告是不是和资产评估报告一样呢
不是一个啊！
最好找证监会和财政部授予的证券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质，没办法做全国的评估，还有一点，如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评。我们是有证券资质,国内最高资质
公司增资流程
（一）公司增资基本流程：
1、各股东同意增资的股东会决议
2、修改或补充增资章程
3、投入增资资金(或聘请评估公司进行实物/无形资产评估)
4、聘请会计师事务所出具验资报告
5、办理工商、税务等系列变更登记
（二）出资注意事项 ：
A货币资金出资注意事项
1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”
2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件
3、出资人必须为章程中所规定的投资人
B以实物、无形资产（如商标、专利、非专利技术、著作权、土地使用权等）出资注意事项
1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押
2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权
3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权
4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。（最多可占到注册资金的70%）
5、以实物或无形资产出资的须经评估,并提供评估报告
6、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。
④ 已设立的公司，在以土地使用权出资时，必须先办理过户手续吗
以土地入股是可以的。但是你提到入股的土地是划拨的，土地入股也是一种专转让行为，划拨土地属使用权转让会受到一定的限制，转让行为要经过政府的国土、以及其他部门批准。验资当然需要评估，土地评估报告有半年的有效期。
⑤ 验资报告内容
(1)验资报告的概念
验资报告也称验资证明，是由经审核登记的注册会计师事务所、审计事务所或金融机构对申请设立登记的股份制企业进行验资后出具的证明文书。验证是它的突出特点。
(2)验资报告的结构及写作方法
要求项目齐全，数额准确，真实可靠。其表达方法是摆事实(大量的数 据)而不必发议论。
报告的内容包括验证的主要过程和验证结果两部分。
书写格式是标题和正文(其中验资结果应按项目分列)、署名、日期及附件(项目明细表)等。
例文
××公司验资报告
受××委托，我们于×年×月×日至×年×月×日对××公司的注册资本进行了审核验证。其验证结果如下：
一、公司资产总额×××万元
其中：实物资产××万元
无形资产××万元
二、各项资产额
1. 实物资产。
①货币资金××万元，其中
股东出资××万元
招募股份××万元
②实物折款××万元。
2.无形资产。
工业产权作价××万元
非专利技术作价××万元
土地使用权作价××万元
三、项目明细表(见附件)
××注册会计师事务所
(或审计事务所及金融机构)
(盖章)
验证人：×××(签名)
×年×月×日
验资报告实例
验 资 报 告
公司(筹)全体股东：
我们接受委托,审验了贵公司(筹)截至 年 月 日止申请设立登记的注册资本实收情况。按照国家相关法律、法规的规定和协议、章程的要求出资,提供真实、合法、完整的验资资料,保护资产的安全、完整是全体股东及贵公司（筹）的责任。我们的责任是对贵公司（筹）注册资本的实收情况发表审验意见。我们的审验是依据《独立审计实务公告第1号一一验资》进行的。在审验过程中,我们结合贵公司（筹）的实际情况,实施了检查等必要的审验程序。
根据协议、章程的规定,贵公司（筹）申请登记的注册资本为人民币 元,由__________________(以下简称甲方)、_____________________(以下简称乙方)各方于 年 月 日之前缴足。
经我们审验,截至 年 月 日止,贵公司(筹)已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币 元(大写),-其中以货币出资 元、实物出资 元、知识产权出资 元、以土地使用权出资 元。知识产权出资金额占注册资本的比例为 %。
截至 年 月 日止,以房屋和专利权出资的甲方尚未与贵公司(筹)办妥房屋所有权过户手续及专利转让登记手续,但甲方与贵公司(筹)己承诺,按照有关规定在公司成立以后 月内办妥房屋所有权过户手续及专利权转让登记手续并报公司登记机关备案。
(如有本公告第二十一条所列有关事项应增加说明段予以说明)
本验资报告仅供贵公司(筹)申请设立登记及据以向全体股东签发出资证明时使用,不应将其视为是对贵公司(筹)验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力等的保证,因使用不当所造成的后果,与执行本验资业务的注册会计师及本会计师事务所无关。
附件：
1. 注册资本实收情况明细表
2. 验资事项说明
会计师事务所 中国注册会计师：
(公章) 助 理 人 员：
(地址) 报告日期 年 月 日
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验资报告内容应简洁、明确、清晰、完整。
验资报告应符合国家工商行政管理局《公司注册资本登记管理暂行规定》要求，其内容简洁就是中介机构对出资单位、股东以其货币、实物资产、土地使用权、工业产权出资的结果进行确认，譬如：验资业务约定书、章程、名称预核通知书等不需附的材料，不应附在验资报告里面；明确就是验资报告必须对股东的出资额、出资方式、出资比例明确；清晰就是产权必须清晰、资金的来源是谁就确 认是谁；完整就是按照《公司注册资本登记管理暂行规定》第十四条的要求，验资报告应当载明以下内容：
（1）公司名称；
（2）股东的名称或姓名；
（3）股东的出资额或出资方式；
（4）开户银行或专用帐户的帐号；
（5）股东缴纳出资情况；
（6）以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权 出资的评估结果以及工业产权、非专业技术可占注册资本 的比例；
（7）其他事项。
验资报告内容的几点具体要求。
（1）以货币出资的，股东必须将货币出资足额存入准备设立的公司在银行开设的临时帐户，验资报告应当明确此事项；
（2）以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权出资的应依法进行评估后，再进行验资，而且应有适当的货币资金，实物、房屋等涉及到过户的应明确在6个月办理好过户的手续，同时应与申请的经营范围和住所相适应；
（3）公司不得变相设立独资公司，即要求两个股东出资成立的公司，其中一个出资少的股东不得低于股东出资比例的5％；
（4）对以其他方式出资的（如股权等），事务所在验资报告中应当出具有关的验资依据。
验资报告应当附的文件。
（1）验资机构、资产评估机构的《企业法人营业执照》复印件；
（2）银行出具的企业登记注册入资凭证；
（3）以实物出资的，附实物转让清单和实物查验证明；
（4）以专利权出资的，附专利证书复印件和专利登记簿副本复印件；
（5）以注册商标出资的，附商标主管部门审查意见及《商标注册证》复印件；
（6）以土地使用权出资的，附土地使用权证明；
（7）以非货币出资的，附资产评估报告及评估结果确认书或者股东、发起人认可证明；
（8）以货币出资的，还应附银行询证函 ( 后附表格 ) 。
⑥ 用土地使用权出资必须进行评估吗
【解答】根据《中华人民共和国公司法
》第二十七条规定，股东可以用货币版出资权，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
《中国注册会计师审计准则第1602号验资
》也规定，以知识产权、土地使用权等无形资产出资的，应当审验其权属转移情况，并按照国家有关规定在资产评估的基础上审验其价值。
也就是说，如果没有评估就无法取得土地使用权出资的验资报告，自然也就无法完成正常出资行为。
⑦ 土地使用权投资入股/ 货币出资
1、契税计入土复地使用权的成本制中。
2、土地使用权可以在办理产权变更登记之日计入实收资本，但实务中需要评估后然后验资，按照验资报告的价值计入实收资本、资本公积。
3、货币出资可以计入实收资本。
货币出资的分录：
借：银行存款
贷：实收资本-某某投资者
土地使用权的：
借：无形资产（或者投资性房地产、开发成本）-土地使用权
贷：实收资本-某某投资者
资本公积-资本溢价（一般情况下评估的价值和投资协议的价值不一致，会产生资本公积）
应交税费-契税（这个地方就是你交纳的契税）
交纳契税的分录是：
借：应交税费-契税
贷：银行存款
⑧ 以土地使用权出资应该怎么做帐务材料啊
一、抄土地使用权出资进行帐务处理时，其依据是验资报告中对该土地使用权的价格认定。二、帐务处理： 1、接受土地使用权的单位借：无形资产--土地使用权贷：实收资本 2、投资单位借：长期股权投资贷：无形资产--土地使用权
⑨ 以土地使用权，房屋，设备对外投资，怎样做验资报告哪位高手能回答我，谢谢，万分感谢
找会计事务所做评估，然后出验资报告