『壹』 北京半地下室小产权的房子怎么样
不要买，对个人权益没有法律保护
小产权房其实没有产权，只有使用权。这种房都是集体（通常是村里改造）土地的，将来遇上拆迁，你可能什么补偿都没有。因为补偿都是直接给集体的，只有集体内人员（通常都是户口在村里的村民）才能分到补偿金
你花钱就相当于租房，国家根本不保护小产权房，将来如果有纠纷，你很难维护自己利益
『贰』 半地下室使用权限是多少年年限到期会怎么处置
严格的说，地下室是不办理房产证的。
具体使用年限由合同规定。
当然不同用途的房屋、不同结构的房屋使用显现是不同的
非成产性的房屋如下：
钢结构60年，混凝土结构50年。
商业用途40年，工业用途60年，住宅70年。
你要记住：“他说可以不签年限",这句话没有任何作用，万一打起官司来，只有合同才有法律效力。
主要还要看你的土地使用权获得是通过划拨还是出让的
如果是出让，土地使用权年限到了，要交出让金的。
『叁』 小关北里有栋楼半地下无产权有使用权，这样的房子能买吗有什么风险
不能啊，权益没法保障啊，拆迁没补偿
『肆』 北京半地下的房子可以买吗
对于北京的房子我不是很了解 但是通过我对房子的了解 我感觉半地下的房子还是不要买的好。第一肯定采光不好 第二湿度大 房子返潮的很厉害 第三 心情会受很大影响 时间长了心情会压抑烦躁...我买房子肯定不会选择半地下或者一楼还有顶楼...
『伍』 住宅的产权是70年，那使用权的年限是多久半地下室的房子能买吗
不是住宅产权70年,而是住宅土地的使用年限最高70年.
只要有房产证又有买主,半地下室的房子当然可以卖.
『陆』 北京天通苑地区，有产权证明的半地下室，能出租吗
产权证？你说的是使用权证吧，盖楼的时候在建委都没登记，现在在来弄，天通苑哪有那闲时间，不可能，
『柒』 北京哪里可以租到半地下室有出售半地下室的吗
买份北京晚报，，上边有信息，直接打就是了
『捌』 请问有产权的半地下室出租违法吗！不让出租有法律依据吗
出租用来干什么， 住人？ 地下室不允许住人的，小区制止你的出租行为是合法的。
『玖』 有房产证的半地下室二手房可以买吗，风险有
一般来说，地下室属于有产权的人，如果你的房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公共产权，属于几户或整幢共有。
屋顶和地下室在没有明确产权分配的情况下，与公共过道、电梯井、排水沟一样，都应该是该楼的全体业主所共有的，法律一般也不把屋顶或地下室的面积登记在产权证书上。开发商出售或业主非法占有房屋屋顶或出售地下室的行为实际上是侵犯了该楼其他业主的合法权利的，因为自从第一套房屋出卖后，屋顶和地下室就是该楼全体业主共有财产，开发商无权出卖，也无权作其他的处分，现实生活中经常发生的开发商在出卖一幢建筑物后，在该房屋上设立广告牌或者允许一些广告公司设置广告牌而收取使用费的行为，是侵犯其他业主权利的行为。
对房屋公共区域的任何占有、处分都必须取得全体业主的同意，否则该行为就是无效的，该楼的任何一个业主都有权按照法律的规定向人民法院起诉请求停止侵权行为，并可主张返还不当得利。