A. 天井要算建筑占地面积吗急，求高手指点
见下第七条：
3．0．24 下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道。
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
B. 天井协议是共用.但土地证却划为对方.
共用不等于共有。
如果天井产权是对方的，但您有权按照合同约定使用，即享有地役权，那么，天井的产权证当然应发给对方。（参见《中华人民共和国物权法》第十四章《地役权》）
如果您有天井共用且共有的双方协议，如果“天井”颁发的是土地权证，那么，依据《土地登记办法》（国土资源部令第40号，20080201）第五十九条：
土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。
第六十条：土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
对符合异议登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发异议登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。
异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。
第六十一条：有下列情形之一的，异议登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记：
（一）异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的；
（二）人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的；
（三）人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的。
异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。
如果“天井”颁发的是房屋权证，那么，《房屋登记办法》（建设部部令第168号，20080701）第七十四条：
权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。
利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。
房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。
第七十六条利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。
第七十九条异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。
总之，您可以持双方所签天井共用共有协议，到权属登记机关申请异议登记，并在异议期满前提起诉讼，请求司法解决。
C. 请教物权法的题，谢谢！
这两个题很简单，第一个因为甲乙已经明确了各自的所有权，那么，乙对甲的房屋已经不存在权利了，这个时候甲将房屋租给了丙，丙作为承租人，在法律上当然享有优先购买权了。
第二个是这样，两个都是债权，债权的顺序在民法上无先后之分，所以不存在谁的权利优于谁的问题，故可以任意选择。
D. 住宅建筑内的天井到底算不算进分摊面积里啊、、、
天井是不是算到公摊面积里面的。算公摊的地方是公共使用的地方。电梯，安全通道等 .单独具备使用功能的独立使用空间是不算在公摊面积里面的
E. 农村老宅里的过道天井归谁所有，有什么法律法规规定
应当还是按现在的物权法的规定进行划分。
F. 房产测绘规范是如何规定天井面积应不应该计算为房产建筑面积
建筑面积是什么？
建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。也就是常说的公摊面积。
建筑面积一般就是我们在合同上规定的，也就是你付款计算的那个面积。
G. 物权法关于天井是否属于共有，是否可以随便搭建
这只能看邻里之间是否自觉了
H. 连廊天井设计住宅中，天井面积全部算公摊是否合理
第一答：每个楼层的用户分摊所在楼的天井面积。
第二答：当然是15/2。
每三答：封顶和不封顶与公摊没有关系。
I. 物权法的一个问题
丙是承租人啊，当然有优先购买权。 这个题关键是要区别乙和甲的关系，乙和甲对于楼房不是共有关系，是各自所有关系，明白了这点，D就容易选出来了。