㈠ 商服土地使用权到期了,拆迁时土地面积怎么补偿
您好！
征地补偿时,对建筑占地、附属用地实行不同的补偿标准,并不是不算面积。
望采纳，谢谢
㈡ 老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗
1、老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿！
2、到期和没到期的房子主要是指房子所占用的土地使用权到期了，因而拆迁补偿插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用权的期限！
㈢ 国有土地证已经到期遇到拆迁能否得到补偿
这种情况补办房产登记就可以了。不知道你具体是什么情况，一般有土地证没房产证应该是老房子吧，如果是规划法颁布前建的老房子，凭土地使用证和房屋勘测资料应该就可以办理初始登记，审查之后公告没有人提出异议就可以发证，然后按正常标准进行补偿。房产登记这一块可以去房产管理部门咨询。土地使用权和房屋所有权是一致的，所以有土地证就是有证房屋了，只是房屋所有权尚未办理登记而已，不要被忽悠当无证房给拆了。
㈣ 土地证到期后遇拆迁,如何赔偿
现行的土地政策是分国有土地和集体土地。如果是国有土地的，拆迁不补偿，只补偿房产部分。如果是集体土地的，经征用后，将征地补偿款按有关政策分给农民。
㈤ 所有商品房土地使用年限到期了拆掉会赔偿吗
五十年的不是住宅用的应该是商用的，民用住宅都是70年的，有赔偿赔偿的范围很小只是按照房屋的使用权来计算的
㈥ 土地使用权到期后或者拆迁怎么办
1.交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖回合同、过答户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2.交易双方带着第一条需要的材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3.交易双方带着第二条需要的材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。
4.交易双方带着第三条的材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
㈦ 房产证和土地使用证到期了拆迁的时候国家会赔偿吗
对你的提问，本人回复如下：1、房产证证明该房屋的户主是谁的，房产证上是没有规定房屋所有权的期限的。所以这个房子只要不出卖给别人，永远是房产证上的人所有的。2、土地使用权是有期限的，土地使用期限到期以后，如果该土地国家不于收回，国家会出台一个规定，把土地使用期限增加，同时向房屋所有人收取新的土地使用费。3、无论是什么时候收回土地使用权，对于房屋的拆迁，拆迁单位一定会赔偿你的。
㈧ 我门市房土地使用年限到期 我没续期。然后来年就拆迁了 我该怎么办
到期了你不续期，这个门市的房土地的使用权你就失去了，就是拆迁和你也没有关系。如果你一直在使用，除非你现在和对方协商允许你现在马上补签续期手续。
㈨ 土地使用权70年，过期后怎么办如果续期，又能续多长时间
除原国防工业所来使用的土地是自国家无偿划拨使用、房产和土地分离外，其它的房产和土地是不可能分家的，"有关部门了说，我不动你业主的房屋所有权，所以不存在拆迁补偿问题。我只是依法收回到期的土地使用权，不再续期，并且要求原使用方恢复原状。"这是混蛋逻辑，这种部门决不是共产党领导下的社会主义政府部门。70年土地使用权到期后怎么办？也争论多时，作为民用商品房到期肯定顺延，政府是表过态的，要时到期收回，那肯定是制造社会混乱，谈何稳定，在类似问题方面，中央领导的头脑应该是清醒的。