准物权出资

㈠ 新出台的物权法，对夫妻共有财产是怎么规定的尤其是房产！

婚前房来产贵个人所有。自婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，男方取得工资等都是。若婚后男方所还的贷款能够证明是用的男方个人财产的除外。

婚后，男方家人的10万元出资，一般应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与男方的除外。

㈡ 房屋的产权是以登记为准还是以实际出资为准请大家帮帮我！

以产权登记为准.
在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。 依据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）的第三十条规定：”因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。”和第三十一条“房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。” 及 第八十三条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。”和第八十四条“办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。”

㈢ 新物权法关于房产，房屋所有权是以房照为准还是以出资人为准

住房产权属于哪一个，是看房产证登记人名字，以及是否婚后取得。
出资人，如果名字不在房产证上，和房主不是夫妻关系期间出资，那么，出资人在住房产权上没有权益，
可以凭出资凭据，主张对房产证登记人债权，可以要求其还钱，这个法律支持。

㈣ 物权众筹和股权众筹的区别

股权众筹相对来说是一个比较专业的投资领域，因为你投资的是一个公司的股权，你需要对整个行业有一个了解，同时你要对公司的组织架构、业务状况、法务状况、财务状况、公司团队、公司的营销等等方方面面做一个全面的评估，才能够决定是否投资一家公司的股权，所以从这个角度来说，可能物权众筹更适合线上普通的投资者，同时根据国家监管的规定，对股权众筹投资者有一个比较高的门槛，那么对于物权众筹来说，目前是没有这样的门槛的。

第二点在于流动性，就是投资期限股权众筹是用投入的资金购买了公司的股权，一定要等到这个公司上市、被并购或通过股权转让的方式才能够把自己的本金收回来，同时获取一定的投资回报，周期会非常长，一般要三到五年以上，所以如果大家选择股权众筹的话，一定要做好长期投资的准备，但是物权众筹，比如我们做的二手车物权众筹，它的周期会非常短，最长不超过三个月，平均是在45天左右，这样的投资期限是比较适合我们投资者的期望的，有短平快的特点。

第三点是投资收益率对于股权众筹，大家可能看到的有滴滴、美团、BAT等等这些非常知名的互联网公司的投资人获得了丰厚的回报，所以大家觉得股权众筹会有一个比较高的回报，但是大家要注意一个事情，就是股权众筹是一项投资风险非常大的行为，可能投资的十家公司有九家都有倒闭的可能性，可能只有一家公司获得成功，所以它的风险相对来说是比较大的!

那么对于物权众筹，你是平均分散的投资到了二手车行业里了。而且目前二手车行业还是一个朝阳产业，整体来说，行业的投资收益率还是不错的，目前投资人的平均年化收益率是超过20%，这也是一个非常可观的投资收益率。

所以，根据安全性、投资期限和投资收益率这三个维度来对比，我们可以看到物权众筹相比于股权众筹是有比较大的优势，特别适合我们线上普通的投资者。

㈤ 公司法对股东出资是如何规定的

公司法规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
出资义务是股东最基本、最重要的义务之一。新公司法实行的是分期缴纳的法定资本制，股东可以分期缴付其认缴的出资，根据本条规定，股东负有的是按章程中规定的期限和数额足额缴纳其所认缴的出资额的出资义务。
即有限责任公司的股东依第25条的规定，在公司章程中明确各自认缴的出资额以及出资时间，并依第26条的规定足额缴纳了首次出资额以后，应当根据章程中的规定按期足额缴纳剩余的出资。只有按期足额缴纳完认缴的全部出资后，股东的出资义务才算履行完毕。
不同财产决定履行出资义务的方式是不同的：
货币出资的履行方式最为简单，只需货币的实际交付即可。
本条规定，股东应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户
。 非货币出资的履行方式则较为复杂，其中不仅需要实物或无形财产的实际交付，更需要相应的权属变更。
实物的出资是股东将实物所有权转移给公司，应遵循物权变动的法律原则。
动产物权的转移一般以交付为要件，而不动产物权的转移则一般以登记为要件。
在非货币出资中，知识产权、土地使用权都是一种财产权利，被归为无体财产。这种财产不可能像有体物一样进行物理形态的移转，其交付转让与物的交付转让具有完全不同的特点。完整有效的权利交付应包括权属变更和权能移转两方面的内容。
各种权利都有各自的权属证明形式，要实现权利的转移，首先要根据各种权利特定的权属证明形式进行相应的变更。同时，权能的移转是权利交付的另一重要方面，权能移转是指权利人享有的各种权利实际地转由受让人行使。权属的变更是法律上的权利交付，权能的移转是事实上的权利交付，两者共同构成权利移转不可分割的两个方面。
另外，依第27条规定，以可以用货币估价并可以依法转让的其他非货币财产作价出资的，也应当依照相关法律办理其财产权的转移手续。

㈥ 法律 房产，甲以乙的名义购房，甲为实际出资人，到底房子归谁

没的出资证明 房产证上谁的名字 房子就是谁的 就是起述也没有用 最主要的是没有证据证明这个房子是甲买的

㈦ 合营企业的出资方式

合营企业的出资方式：
1.外国合营者以货币出资时，只能以外币缴付出资，不能以人民币缴付出资。
2.合营各方认缴的出资，必须是合营者自己所有的现金、自己所有并且未设立任何担保物权(抵押权、质权)的实物、工业产权、专有技术。
3.外国合营者作为出资的机器设备(或者其他物料)、工业产权(或者专业技术)，应当报审批机关批准。
4.非货币出资的作价方法
(1)以建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专业技术作为出资的，其作价由合营各方协商确定，或者聘请合营各方同意的第三者评定。
(2)如果场地使用权未作为中国合营者出资的一部分，合营企业应当向中国政府缴纳场地使用费;中方合营者以场地使用权出资的，其作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的场地使用费相同(而非由中外投资各方协商确定或者聘请第三者评定)。
5.合营企业任何一方不得用以合营企业名义取得的贷款、租赁的设备或者其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资，也不得以合营企业的财产和权益或者合营他方的财产和权益为其出资提供担保。

㈧ 急急急！！合伙经营的问题

释义基本解释
详细解释
合同概念1、合同在国内外法律上的表述
2、合同的分类
注：
3：调整的合同，具有如下法律特征
4、“合同”和“协议”的概念区别：
谁是合同的甲方、乙方
合同的类型第一，是指合同当事人仅有一方承担义务
第二，有偿合同和无偿合同
第三，有名合同和无名合同
第四，要式合同和不要式合同
第五，主合同和从合同
合同的法律特征
合同的法律约束力
合同的种类①聘用合同
②录用合同
③借调合同
④停薪留职合同
技术合同
技术转让合同：
技术咨询合同：
技术服务合同：
买卖合同①供应合同：
②产销合同：
③采购合同和推销合同：
④协作合同：
⑤调剂合同：
农副产品买卖合同
主要合同种类有：①定购合同：
②换购合同：
③结合合同：
④议购合同和议销合同：
合同范例房屋装修合同
一、工程项目：
二、承包方式：
三、质量标准：
四、施工期限：
五、工程造价：
六、付款方式：
七、其它问题：
八、甲乙方各执一份，具有相同效应。
合同的成立与生效
合同无效
合同管理
数学上的合同
创业合同注意事项
合同的形式（1）口头形式
（2）书面形式
合同自由的含义和意义
合同的解除释义 基本解释
详细解释
合同概念 1、合同在国内外法律上的表述
2、合同的分类
注：
3：调整的合同，具有如下法律特征
4、“合同”和“协议”的概念区别：
谁是合同的甲方、乙方
合同的类型 第一，是指合同当事人仅有一方承担义务
第二，有偿合同和无偿合同
第三，有名合同和无名合同
第四，要式合同和不要式合同
第五，主合同和从合同
合同的法律特征
合同的法律约束力
合同的种类 ①聘用合同
②录用合同
③借调合同
④停薪留职合同
技术合同
技术转让合同：
技术咨询合同：
技术服务合同：
买卖合同 ①供应合同：
②产销合同：
③采购合同和推销合同：
④协作合同：
⑤调剂合同：
农副产品买卖合同
主要合同种类有：
①定购合同： ②换购合同： ③结合合同： ④议购合同和议销合同：合同范例
房屋装修合同 一、工程项目： 二、承包方式： 三、质量标准： 四、施工期限： 五、工程造价： 六、付款方式： 七、其它问题： 八、甲乙方各执一份，具有相同效应。合同的成立与生效合同无效合同管理数学上的合同创业合同注意事项合同的形式
（1）口头形式 （2）书面形式合同自由的含义和意义合同的解除

[编辑本段]释义
词目：合同 拼音：hé tóng 英文：a contract
基本解释
[agreement;contract] 两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文
详细解释
1. 各方执以为凭的契约、文书。《周礼·秋官·朝士》“凡有责者，有合同判书以治则听” 唐 贾公彦 疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅别、分支合同，两家各得其一者也。” 元 无名氏 《合同文字》楔子：“一应家私财产，不曾分另，今立合同文书二纸，各执一纸为照。” 清 翟灏 《通俗编·货财》：“今人产业买卖，多于契背上作一手大字，而于字中央破之，谓之合同文契。商贾交易，则直言合同而不言契。其制度称谓，由来俱甚古矣。” 老舍 《二马》第五段五：“工人们已经和电影厂签了字，定了合同，没法再解约。” 2. 和合齐同；齐心协力。《礼记·乐记》：“流而不息，合同而化，而乐兴焉。” 孔颖达 疏：“言天地万物流动不息，会合齐同而变化者也。”《史记·李斯列传》：“上下合同，可以长久；中外若一，事无表里。” 汉 桓宽 《盐铁论·险固》：“王者博爱远施，外内合同。” 3. 结合；缔结。《再生缘》第四五回：“夫人难任千金意，少不得，这段良缘要合同。” 4. 谓志同道合。《商君书·赏刑》：“是父兄、昆弟、婚姻、合同者，皆曰：‘务之所加，存战而已矣。’” 朱师辙 解诂：“谓道合志同之士。”《楚辞·东方朔＜七谏·沉江＞》：“贤俊慕而自附兮，日浸淫而合同。” 王逸 注：“四海并合，皆同志也。” 5. 犹会同。《红楼梦》第五五回：“ 王夫人 便命 探春 合同 李纨 裁处。”
[编辑本段]合同概念
“合同”英译参考：agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty
1、合同在国内外法律上的表述
1.1《中华人民共和国民法通则》第85条： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 1.2《中华人民共和国合同法》第2条： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律合同的规定。 1.3《法国民法典》第1101条规定： 合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。 这是大陆法系关于合同的经典定义。 1.4《德国民法典》第305条规定： 以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。 1.5美国《法律重述：合同》（第2版）： 合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务
2、合同的分类
学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。 2.1广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。 如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等。 2.2狭义合同指指一切民事合同。 作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。 上述财产合同又包括债权合同（即下述的“最狭义合同”）、物权合同、准物权合同。 上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”（——《中华人民共和国合同法》第2条第2款）。 2.3最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。 《中华人民共和国合同法》分则所规定的15种有名合同全部是债权合同。
注：
制定《合同法》之时，我国的《物权法》尚未制定，故物权合同、准物权合同当时仅停留在学术探讨阶段。 抵押合同、质押合同、留置合同、探矿权合同、土地使用权出让合同、承包合同等物权性质的合同在没有特别法规范的情况下仍然适用合同法总则或类推适用合同法相关分则。
3：调整的合同，具有如下法律特征
3.1合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议； 3.2合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的； 3.3合同是一种民事法律行为。
4、“合同”和“协议”的概念区别：
合同和协议在实践中没有什么区别.都是双方意思表示一致而达成的一种契约.简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同. 一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效.比如,合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力. 需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的.合同合同或协议一般两份就够了.合同当事人各持一份.至于您说的第三份,很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的. 合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称,内容,形式,都是有效的.
[编辑本段]谁是合同的甲方、乙方
在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方。 一般订立合同的一方为甲方，签约对象为乙方。 买卖合同中，通常付钱方为甲方。 注明：法律没有明确规定甲乙双方的身份。就是说甲方可以是买方也可以是卖方，乙方同理。第一，单务合同和双务合同。
[编辑本段]合同的类型
第一，是指合同当事人仅有一方承担义务
双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。
第二，有偿合同和无偿合同
有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。 无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。
第三，有名合同和无名合同
有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。 无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。
第四，要式合同和不要式合同
要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。 不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。
第五，主合同和从合同
主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。 从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同合同
合同的法律特征
第一，合同是平等的民事主体之间的协议。 第二，合同是一种民事法律行为。 第三，合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。 第四，合同是双方或多方的民事法律行为。
[编辑本段]合同的法律约束力
合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律的法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为:①当事人不得擅自变更或者解除合同;②当事人应按合同约定履行其合同义务;③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就,不得损害附期限法律行为的期限利益等。 1、自成立起，合同当事人都要接受合同的约束； 2、如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同； 3、除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任； 4、合同书是一种法律文书，当当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。 依法成立的合同，受法律的保护。
[编辑本段]合同的种类
①聘用合同
聘用合同是录用合同的一种，是指以职工雇用为目的，用人单位从社会上招收新职工时与被录用者依法签订的，缔结劳动关系并确定权利义务关系的合同。聘用合同主要适用于用人单位招聘在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员时使用的。例如：，有的单位或企业高薪聘请外地或本地的技术专家、法律工作者、高级管理人员等用以改善本地区或企业的经营状况，或为本企业提供特定服务。
②录用合同
录用合同是指用人单位以长期雇用劳动者为目的而订立的劳动合同，如大学生就业协议。它是由用人单位在社会上招收新职工时或续签合同时使用的合同类型。其内容约定的是一般性的劳动权利和义务，是劳动合同中的基本类型。
③借调合同
借调合同是指借调单位、被借调单位与借调人员之间所签订的约定将某用人单位职工调到另一方单位从事短期性工作并确定三方权利义务关系的合同。借调合同一般适用于借调单位急需又是临时性的情况。这种合同中一般由借调单位支付借调人员劳动报酬和福利待遇。
④停薪留职合同
停薪留职合同是指职工为了在一定期限内脱离原岗位与用人单位签订的合同。在停薪留职合同中，劳动者继续保留原用人单位劳动者的身份，但不在原用人单位工作。原用人单位停止对劳动者工资的发放。
技术合同
[1] 技术合同，是平等的当事人之间就技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务所达成的具有明确全力义务内容的协议 技术合同的种类很多，而且各种合同还经常互相重叠交叉。《合同法》根据科学技术研究、开发活动的特点以及当事人的权利义务内容，将技术合同分为技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同等4类。下面分别对这4类技术合同做一简单介绍。 技术开发合同： 技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材合同料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同的标的具有创造性和新颖性。 技术开发合同分为委托开发合同和合作开发合同。 委托开发合同是指当事人一方委托另一方进行研究开发所订立的合同。具体来说就是委托人按照约定支付研究开发经费和报酬，提供技术资料、原始数据、完成协作事项、接收研究成果。受托方即研究开发人按照约定制定和实施研究开发计划，合理使用研究开发经费，按期完成研究开发工作，交付研究成果，提供有关的技术资料和必要的技术等，帮助委托人掌握研究开发成果的合同。 委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利的，委托人可以免费实施该专利。 合作开发合同是指当事人各方就共同进行研究开发工作所订立的合同。具体来讲是指两个或两个以上的公民或法人，为完成一定的研究开发工作，当事人各方共同投资，共同参与研究开发，共享成果，共担风险的协议。如果一方当事人提供现金、设备、材料、场地等物质条件承担辅助协作事项，另一方主要进行研究开发工作，则应当按委托开发合同来处理。 合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或其他各方不得申请专利。
技术转让合同：
技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可所订立的合同。技术转让合同的标的是现有的、特定的、成熟的技术成果。 技术转让合同包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同、技术引进合同等。
技术咨询合同：
技术咨询，是指专业技术人员按照委托人提出的要求，根据自己的知识、经验、能力和掌握的信息，运用科学的方法和先进的手段，通过调查、研究、分析、评价、预测，为委托人提供最佳的或者几种可供选择的决策方案，或者解答委托人的问题。技术咨询合同，就是专业技术人员作为受托人就特定的技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。技术咨询合同是一类独立的合同，包括在技术开发合同、技术转让合同和其他各类合同中有关技术咨询的内容，不能使用有关技术咨询合同的规定，应当适用其所属的合同的有关规定。 当事人可以在技术咨询合同中约定对咨询报告和意见的验收或者评价办法。委托人是否采纳以及如何采纳受托人的咨询报告或者意见，由委托人自行决策。受托人对委托人实施咨询报告或意见所受到的损失，不负赔偿责任，除非合同另有约定。对于技术咨询合同的当事人在履行合同义务之外派生完成的或者后续发展的技术成果，归属和分享的原则是：谁完成谁拥有；允许当事人做特别约定。
技术服务合同：
技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。 技术服务合同可分为辅助技术服务合同和传授、传递科技知识和情报的合同。前者包括产品设计合同、工艺编制合同、测试分析合同、计算机程序编制合同等，后者包括技术培训合同、技术中介合同等。 与其他三类技术合同相比，技术服务合同有其特点。服务方所运用的技术知识是现有的技术，不包括开发性的技术成果，也不包括专利技术和专有技术，不存在技术权属的转移，无需约定技术成果的归属及分享条款，并对实施的结果承担责任。
[编辑本段]买卖合同
按其买卖合同的性质划分，大致可分为：工矿产品买卖合同、农副产品买卖合同、国际货物买卖合同、知识产权买卖合同四大类（知识产权类合同在技术合同中阐述）：合同（1）工矿产品买卖合同
①供应合同：
主要是国家按系统有计划地分配物资和商品或当事人之间为了生产、生活需要而签订的合同。一般按年度计划签订，供应合同又可分为订货合同和供货合同；
②产销合同：
这种合同主要指出卖人与买受人之间为了买卖工业产品（或商品）而签订的。按供需双方的买卖关系，又可分为代销合同、包销合同、选购合同和议购合同等；
③采购合同和推销合同：
采购合同主要是工业、商业、农业等经济组织，为了生产、经营活动的需要，购买产品、原辅材料时与供方订立的合同。这是从需方角度来说的。如果是上述单位为推销自己生产、经营的商品和物资而签订的合同就叫推销合同。
④协作合同：
主要是企业之间为生产产品的需要，由一方协作供应另一方产品配套件、附件等订立的合同，以及经济组织之间以互相供应自己的产品为条件而订立的合同；
⑤调剂合同：
是物资、工业和商业部门为在原料、设备、商品等方面进行余缺调剂而签订的合同（这种合同一般都是有组织、有领导的会议协商方式进行的）。
[编辑本段]农副产品买卖合同
为了进一步搞活农村经济，从1985年起，除个别品种外，国家不再向农民下达农产品统购派购任务，按照不同情况，分别实行合同订购和市场收购，取消统派购以后，实行多渠道直线流通，农产品经营、加工、消费单位等都可以直接与农民签订收购合同，农民也可以通过合作组织或建立生产者协会，主动与有关单位协商签订销货合同，这是尊重农副产品生产者的自主权，调动农民生产经营积极性，发展商品生产的重要措施。
[编辑本段]主要合同种类有：
①定购合同：
一般是指供销部门、粮食部门、商业部门在播种季节前与农民协商先就定购的品种、数量等达成一致意见而签订的合同（如：果品产销合同、水果定购合同、蔬菜产销合同、鲜鱼收购合同、棉花定购合同、粮油定购合同等等）。 这种合同签订后，一般先由需方付给供方一定数额的定金作为担保，需方违约，则无权要求返还定金；供方违约，则应加倍返还定金。这是我国对农副产品有计划收购采取的一种普遍