村委会收回宅基地使用权案例

A. 村委会收回宅基地所有权怎样应对

农村宅基地管理办法

第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地版。有下列情形之权一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。

如果你符合上述情况，村委会是可以收回的

B. 什么情况下村集体可以收回村民的宅基地

根据《土地管理法》的规定，宅基地使用权是分配给农村公民建设住宅房屋的土地使用权，因此依照法律规定，宅基地应当充分利用，充分利用宅基地使用权是我国长期以来形成的一项法律制度。

因此如果宅基地空闲的，可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

(2)村委会收回宅基地使用权案例扩展阅读

第五十条

农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。

第五十一条

按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

第五十二条

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

C. 我村一块宅基地10年前批给他人，但是一直闲置荒芜，村委收回宅基地的流程和村委会提供什么手续

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地使用权是独立的用益物权。
根据《物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，根据法律程序要求，新农村建设中，迁入新居农户的原宅基地使用权由集体收回后，还应及时申请办理注销登记。未按规定申请办理注销登记的，根据《土地登记办法》第五十四条的规定，当事人未按照本办法第五十一条、第五十二条和第五十三条的规定申请注销登记的，国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理;逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。

D. 村民委员会可以收回村民的宅基地吗

该宅基地属于农村农民集体所有。因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。土地管理法规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。
依照《土地管理法》第六十五条第一款第一项之规定：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一） 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
你们街村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，安置补偿方案经过村民代表大会通过，故原告有权收回涉案土地并予以合理利用。所以你们可以提起诉讼要求刘、张将宅基地交还村民委员会。209

E. 村里可收回村民的宅基地吗法律依据是什么

根据法律规定，我国宅基地属于农民集体所有，只要符合宅基地申请条件的集体经济组织成员就可以向集体申请宅基地。而根据最新《土地管理法》的相关规定，经过乡（镇）人民政府审核批准，村民就能获得宅基地的使用权了，而且是免费的。那么，村里可收回村民的宅基地吗？法律依据是什么？

另外，长期闲置宅基地，村里也可以收回的。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条规定：” 因原房屋拆除、改建或自然坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。“

总之，大家只要按规定来使用宅基地，就不用担心宅基地被收回！