三楼平台使用权

❶ 我家住在三楼有个露台的外墙使用权属于谁二楼商户可以私自搭建广告牌嘛

(1)住楼的自家阳台属抄于自家房产袭的一部分，可以看房产证的房产结构图。
(2)阳台无论墙外，墙内产权归房主所有。
(3)二楼经审批后，可以在不超过自家阳台外墙面积大小搭建广告牌，
但是广告牌大设置不能影响其它住户视野，采光等。

❷ 关于露天平台的使用权

你没有书面的使用权，而对方有，所以对你来说，那个你已经没有使用权，只能说和对方协商使用。

❸ 小高层只有三楼有露台三层住户有使用权吗

从《物权法》的角度讲他如果没有征得你们的同意在屋顶种植侵犯了你们物权，你们可以要求其停止侵权并恢复原貌，如果对方不停止，可以向法院提起民事诉讼，要求其停止侵权并承担由此造成的损失。

❹ 买房时跟开发商签订平台有使用权其他人是否可以使用

情况不明不好讲，从法律上来讲，这要看属于独占性质，还是非独占性质了，具体情况具体分析才行。

❺ 店铺上的平台使用权,物权法

一、《物来权法》第一百四自十九条规定：
1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、商业地产到期后，不自动续期！
按照物权法的规定，商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的，需要提前申请续期，而且肯定要交纳土地使用权出让金！
1、《北京市国有建设用地供应办法(试行)》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。
2、《上海市国有建设用地使用权出让合同》对于土地期满后的处理方法则做出了“出让人收回并补偿相应残余价值”或“出让人无偿收回”等约定。

❻ 我住在三楼，买房时开放商送了二楼平台使用，需要楼梯才能下去，请问我放把竹梯子算不算违建

竹梯子应该不算吧。

❼ 二楼平台使用权

平台属于业主共有，你们都无权私自使用。

❽ 三楼的露台所有权归给一二层的门面业主吗

依据抄2009年3月最高人民法院公袭布了《物权法》的两部司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》，第二条第3款：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分，具有产权，属于和该房屋一起的产权人所有。 而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有，其他业主有权进入。这个规定已有改变

❾ 一二楼是商铺，我买的三楼，商铺顶上的平台归我使用吗

商铺顶上的平台不可以使用，平台是全体业主共有的，归全体业主共有享有

根据《中华人民共和国物权法》

第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

(9)三楼平台使用权扩展阅读

《中华人民共和国物权法》

第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

❿ 公司购买的一个软件公司的一个销售平台的使用权两年，这应该记入长期待摊费用还是无形资产跪求各位大侠

长期待摊费用