水表井的使用权归谁

① 所有权归谁

土地管理法 第二章 土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自 留地、自留山,属于农民集体所有。 第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个 人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管 理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经 济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济 组织经营、管理。 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建 设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权; 其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民 共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办 理。 第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。 第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业 生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和 义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的 土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会 议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民 政府农业行政主管部门批准。 第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体 所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜 牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经 营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途 合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三 分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人 民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人 民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

② 山东莱州农村水表井归谁管理。自己水管在表井中漏水，水费应谁出，表井全不锁没管的，村委和自来水司都不

水是谁收费就归谁管 如果是自来水公司，由自来水公司维修 但是村里有监督维护的义务

③ 自留地使用权归谁

中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。
自留内地、自留山和自留草场容均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。
自留地、自留山使用权是指社员依法对在农业合作化后集体分配给其的自留地、自留山所享有的在自留地里种植农作物和在自留山上种植林木的权利。

④ 公摊位置的所有权和使用权归业主还是物管

公摊位置的产权已经分摊给全体业主，所以归全体业主所有。也就因为归全体业主所有，对此的使用将由业委会与物业协商，提报业主大会批准后实施。

⑤ 新建小区每层的水表井,业主有使用权吗 水表井约1.5平米，业主放了一点杂物，但

当然开发商了。如果怕冬季上冻，那么你开发公司首先自己要做到位。水井深度到1.5米了吗？管路做保温措施了吗？回填做到位了吗？ 只要是开发公司不按标准施工，才导致冬季做应急保温，这难道还让物业公司来做？太欺负人了。

⑥ 商铺门前位置使用权归谁所有如何区分是否有明确规定

商铺门前位置使用权归业主所有。

根据《物权法》:

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(6)水表井的使用权归谁扩展阅读：

使用权，是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。大陆法民法中所有权的权能之一。作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

他物权人依特定目的和方式运用或利用他人之物的法律可能性。他物权中的使用权具有特定的内容；例如地上权中的使用权仅以地上建筑或植树使用为内容，地役权中的使用权仅以土地通行或排灌使用为内容，用益权中的使用权仅以物的正常用途使用为内容等。中国民法通则中规定的土地资源使用权亦属此类。

⑦ 楼房里的水表井属公摊面积 归谁所有。 走廊两边各有一个水表井的一个小空间 有门但是被物业锁住了

水表井、电表井都属于功能房，是属于公共设施设备，物业要对其进行维护保养，那么物业上锁也是为了不被人为破坏，是合情合理的。

⑧ 去自来水公司开户，水表井和水表的费用应该谁来承担

1. 水表是自来水公司为了履行供水合同而必须提供的一种计量器具；作为合同的附随义务，提供、更换、安装水表与售水行为不可分离，是售水活动的先决条件之一。因此，水表必须由售水者提供、安装、维护、更换。

2. 水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，不知你的住房是商品房还是自建房，如是商品房一般规定开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。

3. 公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。

4. ，《消费者权益保护法》第10条规定：消费者有权获得质量保障、价格合理、计量正确的公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

   更换的新水表除供水公司统一采购外，用户也可根据自身需要，自行购买符合国家相关标准的水表，再向供水公司申请安装。

⑨ 公摊面积使用权是归业主还是物业公司

一般情况下公摊面积使用权是归业主的
但是在实际生活中
公摊面积使用权往往是属于物业公司的

⑩ 如何查询某一地块的使用权归谁

你好，去当地的国土资源与房产管理部门查询。