⑴ 父亲宅基地使用权卖给了我43平方地基建筑面积139平方，现在另申请建房指标在别的地盖房可以有指标吗
农村村民一户一宅，宅基地面积不得超过当地省自治区直辖市规定的标准。已经有宅基地的农户，或者将住房出卖、出租的，不得再申请宅基地。你属于什么情况，对照现行《土地管理法》。
《土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
⑵ 父亲生前将宅基地使用权卖给他兄弟，后来因为他家是一户多宅，所以一直以父亲的名义使用宅基地，现在我想
以前如果有卖卖协议的话，根据法律规定，一户一宅，你父亲和他兄弟的卖卖协议无效。协议无效，双方返还。
⑶ 父母有权将未建房的宅基地的使用权转让给自己的子女吗
一家人不能说两家话，儿子作为家庭成员本身就有使用权，无需转让，儿子超过一个的可以通过分家得到，女儿不是特殊情况不能得到
⑷ 如何将父亲的宅基地使用证转让到儿子名下
《土地法》规定：农村宅基地和土地，属于国家，或是集体性质，属于村委会管理，
办理过户，更名，可以！前提是，需要双方都是这个村子户籍人士，不对外地和外村户籍办理，需要双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，邻里签字认可，再有村委会，给你们办理过户；私自协议，非法无效
⑸ 宅基地上属的房屋我有所有权，但父亲将宅基地使用权连同房屋一起卖了，请问我怎么办
宅基地所有权为集体所有，不能买卖，进行交易时违法的，你可以大义灭亲检举你父亲房屋你应该有所有权证吧？或者是和当地政府签订的安置协议啊，拆迁协议啊什么的，就找当地政府解决，好好说话，政府的人态度可能会很敷衍，但是会给你解决的，把话讲清楚，最好有当时分地分房的书面材料作证，有的材料政府也可能有
⑹ 宅基地使用权是他父亲的名字,现在要转让怎么转
也就是你们给安排一个使用者，用不着政府批准，这么简单的无组织无纪律行为肯定是违法的，本来就是违法的，怎么转让政府也不承认。根据法律规定双方可以商量好，然后找村委会，配合他们按照收回再发放的程序完成批准手续
⑺ 宅基地使用权是我父亲，可是地上房卖给本村村民了
不存在这种情况。我国法律规定的房地产权利是一体的，不可分割，因此宅基地的使用权人和地上房屋的所有权人必须是同一人，法律规定的特殊形况经过行政审批的除外。
农村宅基地的房屋买卖后，其宅基地的使用权也必须一同作使用权人的变更登记。我国《土地管理法实施条例》第六条规定依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
⑻ 农村宅基地转让协议是否有效
关于宅基抄地转让协议是否有效问题，同袭样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。
⑼ 农村宅基地父亲有权转让给儿子吗
你好。根据法律规定，宅基地属于集体所有。村民只有使用权，所以，宅基地不可以转让。不过，房子如果办理了房产证，可以转让房子的所有权。