① 在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权
无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法
② 哪些情形可收回土地使用权
收回土抄地使用权是经原批准用袭地的人民政府或有批准权的人民政府批准,土地行政主管部门(农村集体经济组织)依法收回国有(集体)土地使用权的行为。
《土地管理法》第58条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:为公共利益需要使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
《土地管理法》第65条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回农村集体土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
③ 什么情况下,国家可以收回国有土地使用权
1.土地使用权期限届满;
2.根据社会公共利益的需要提前收回;
3. 因逾期开发而被回无偿收回;《城答市房地产管理法》第20条:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
4.土地使用权未续期或续期未获批准,无偿收回土地;
5.划拨地的收回:
1)通过划拨取得土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应无偿收回土地使用权。
2)根据城市建设发展需要和城市规划的要求,市、县人民政府可以无偿收回划拨的土地使用权,但给土地使用者一定的补偿 。
3)连续2年未使用;未按批准用途使用土地的。
④ 建设法规 在哪些情形下,国有土地使用权将被收回
1.土地使用权期限届满;
2.根据社会公共利益的需要提前收回;
3. 因逾期开发而回被无偿收回;《城市房答地产管理法》第20条:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
4.土地使用权未续期或续期未获批准,无偿收回土地;
5.划拨地的收回:
1)通过划拨取得土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应无偿收回土地使用权。
2)根据城市建设发展需要和城市规划的要求,市、县人民政府可以无偿收回划拨的土地使用权,但给土地使用者一定的补偿 。
3)连续2年未使用;未按批准用途使用土地的。
⑤ 哪些情形,国家可以收回国有土地使用权
土地是国家的,个人,企业只有使用权,没有所有权的,房屋是你的,土地是版国家的,不能变权更土地使用用途、性质,利用土地进行从事违法活动,土地使用证上有使用期限的,过期就呵呵,我经常遇到小朋友告诉我,这是他的地盘,我还不能强行通过,还得让道,才明白了我们的祖国(土地)是花园,花园的花朵(小朋友)真鲜艳(好玩)
⑥ 在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权
根据《土地使用与收回条例》的规定,有下列情形之一的,主管部门或派出机构可以无偿收回该宗土地及其地上的建筑物、附着物:(一)出让合同规定的年期届满的;
(二)土地使用者死亡而无合法承继人的;
(三)人民法院或主管部门依法作出的已经发生法律效力的没收土地的判决、裁定或决定;(四)法律、法规规定的其他情形
⑦ 无偿收回土地使用权的情形有哪些
您好,根据《土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用内地的人民容政府批准,可以收回土地使用权:
(一)、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)、按照批准的用途使用土地的;
(三)、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。
⑧ 哪些情形可以收回国有土地使用权
某开发公司依法获得的土地出让使用权,但闲置多年,请问政府能收回该土地吗?