1. 房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
(1)房本上的国有建设用地使用权日期扩展阅读：
土地使用权的方式有哪些
1、土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。
2、土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。
集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。
通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。
3、土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
2. 为什么我买的二手房房产证上 写的国有建设用地使用权有70年
你好，所有的房子房产证上都写着国有建设土地使用权，是70年，所以你的房子也不例外的，谢谢
3. 房产证上有个国有建设用地40年的期限还有个房屋期限70年是什么意思
应当是房屋所在地块是40年期限的国有建没用地，而房屋产权是70年。
4. 国有建设用地使用权时间是房屋产权时间吗
国有建设用地使用权时间是房屋产权时间。
5. 国有建筑使用权比房产证日期提前一年是什么意思
是国有建设用地使用权证吧。应该没有你写的国有建筑使用权证。
国有建设用地使用权证是商品房房产开发时必须取得的一项证书，有了这个证才能办房产证，没有这个证的说明土地性质并不是用于商品房开发的，一般也办不了房产证。而这个证书是在开发前期需要取得的，所以比交房后才能办理得房产证时间上肯定是要提前的。
6. 房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权回，而答这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
7. 国有建设用地使用权住宅使用期是多少年
国有建设用地使用权，住宅70年
8. 房屋建筑时间是2010年为什么房产证上写的国有建设用地使用权起至2057年
你好，这种情况该房产应该是新房。应该是开发商拿到土地使用权后没有及时建造房屋并销售，导致土地空置了一段时间造成的。这种情况并不影响该房屋的使用和产权的归属。建议你不必过多担心。