土地使用权纠纷仲裁

⑴ 农村土地所有权和使用权纠纷是否使用仲裁

应该不能仲复裁的,因为土地所制有权和使用权纠纷涉及国家的公权力和基本的土地制度,而不是私权利,法律规定了解决途径,不包括仲裁.
法律依据是:
〈中华人民共和国土地管理法〉第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

⑵ 土地承包中产生的纠纷哪些可以仲裁哪些不可以仲裁

第一，侵权纠纷能否申请仲裁？应当说仲裁的范围主要是农村土地承包合同纠纷，但某些侵犯财产权益的纠纷也可以申请仲裁。例如甲与乙的承包地相邻，甲认为乙侵占了他的一垄地，乙也承认，但拒不归还。像这种不需要确权的争议，甲也可申请仲裁机构予以裁决。

第二，土地权属能否申请仲裁或者提起诉讼？例如甲与乙的承包地相邻，甲认为乙侵占了他的一垄地，但乙不承认。再例如发包方认为承包方侵占了村里预留的机动地中的一垄地，承包方不予承认。那么就这一垄地的权属争议能否申请仲裁或提起诉讼呢？我国土地管理法第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”第十一条第四款规定：“确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中.华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。”这三个法对确权的规定与土地管理法的规定是一致的。由此可以看出，承包的土地、林地等权属争议是不能申请土地承包仲裁机构仲裁的，而只能向有关的人民政府申请处理。那么能否直接向人民法院提起民事诉讼呢？也是不可以的。依照我国民事诉讼法第一百一十一条规定，人民法院对“依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决”，人民法院不予受理。所以，凡是土地权属争议都首先由行政机关解决，当事人对行政机关的处理决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。

第三，以其他方式承包的合同发生纠纷能否向商事仲裁机构申请仲裁？我国仲裁法第七十七条规定：“劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁，另行规定。”由此可以看出，村集体所有的“四荒”地，通过招标、拍卖、公开协商等方式，向本集体经济组织以外的人发包，这样签订的承包合同应属于一般商事合同，可以向依我国仲裁法的规定设立的仲裁机构申请仲裁。

⑶ 土地权属争议能否仲裁

土地所有权争议可以申请争议双方共同的上级政府仲裁。
建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权的争议可以申请当地国土部门或者乡镇政府调解，调解不成的可以提起民事诉讼。

⑷ 国有土地使用权出让合同纠纷是否适用仲裁协议

国有土地使用权出让合同纠纷不适用仲裁协议。
根据《仲裁法》第二条内规定，民事仲裁仅适用于解容决“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷”，而国有土地使用权出让合同并非平等的民事主体之间的合同，其一方当事人的行为具有一定的行政属性，因此，国有土地使用权出让合同的纠纷不在《仲裁法》的适用范围之内。

⑸ 土地使用权侵权纠纷可以直接向人民法院诉讼吗

实际工作中，农村土地承包经营权纠纷处理办法，首先是村、镇调解，再到县农内村容土地承包纠纷仲裁委员会仲裁，当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。这时人民法院就会受理。 依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，你申请仲裁时是免费的，并且都是了解农村情况的人员组成，对维护你的合法权益是有好处的。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。你对照你的纠纷案件，是不是属于法院受理的范围。

⑹ 关于土地纠纷问题该找哪个部门解决

农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：

一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；

二、可以找土地管理部门进行确权申请；

三、可以向法院提起诉讼；

四、其他部门。

拓展资料

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

它有以下特征：

①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。

③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

④土地权属争议有特定的程序。

引起土地纠纷的主要原因有：

①相邻单位或个人之间权属界线不清；

②实地面积与批准面积不一致；

③用地手续不完备；

④有关补偿、安置等措施未落实；

⑤国家政策体制变动；

⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；

⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

⑺ 相邻两村对土地权属有争议要向那个部门提起土地仲裁

《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”根据上述规定，有四种处理方法：一是协商；二是调解；三是向县级以上人民政府申请处理；四是对有关人民政府的处理决定不服的，可向人民法院起诉。

⑻ 农村土地纠纷怎么维权

解决农村土地纠纷的办法
1、相互调解
农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间内较为常见，容亲戚之间出现纠纷的话，首先就是相互协商调解，也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷，一般的通过家庭内的和解都能解决，毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的，所以调解起来一般也比较容易。
2、村委会调解
如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾，这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因为农村土地的分配就是村集体进行的，所以对农民各自的土地承包经营权了解比较清楚，而且村干部对村里各农民家里的情况也都比较了解，处理村民之间的矛盾也很有经验，因此在农村调解土地纠纷的过程中也发挥了很大的作用。
3、县市仲裁
如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题，那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，其中就明确规定了农民土地出现纠纷之后仲裁的具体流程及方式。如果农民们需要申请仲裁的需要提前了解这部立法，对仲裁的具体形式以及内容了解清楚，这样才能很好的维护自己的合法权益。

⑼ 土地使用权仲裁裁判后不服向哪个法院起诉

你说的是农村土地吧，应该在收到裁决书之日起三十日内向争议土地所在地的基层人民法院提出。