物业只给门禁1年使用权

❶ 小区内设置门禁 ，每家每户只让进一个车合法吗

按照法律要求，现在地面以下人防工程也属于全部业主，但是物业有管理权利，如果你有两个车位，并且每个车位都缴纳了管理费用，那么物业不让你进入就是不合法的，如果你只有一个车位，并且在一个车位上已经停留车辆，那么你进入又该停哪里呢？所以物业这样规定并不是没有理由，如果你车位足够，那么他不让你进入就是不合法的行为，你可以去市物业管理部门进行反馈，也可以反馈市长热线等公众性质的官方渠道。如果你没有车位并且规定了一车一位，禁止占用车道，你觉得你有道理吗？

❷ 物业采取门禁刷卡进入控制业主进家违法吗

物业管理公司采取门禁刷卡进入，那么业主肯定会有门禁卡，怎么会违法？如果不采取适当的方法控制出入，反而是物业管理公司违法不履行职责。

❸ 已购买产权70年的车位，物业每次只给刷一年的门禁卡合理吗

没有合理不合理一说！因为停车管理系统可以设置70年！你能保障停车的系统能用70年嘛！还有1年左右是为了管理方便！

❹ 不交物业费物业可以停门禁卡吗

不可以的。

根据《物业管理条例》：

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

(4)物业只给门禁1年使用权扩展阅读：

根据《物业管理条例》：

第四十九条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

根据《业主大会规程》：

第十一条

业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。

第十二条

业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。

有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：

（一）20%以上业主提议的；

（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；

（三）业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况。

发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议职责的，区、县人民政府房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。

第十三条

业主委员会应当在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

第十四条

业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。

第十五条

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

❺ 不交物业费不给门禁卡应投述哪个部门

正常情况下，物业的主管部门肯定是工商局。所以你在出现纠纷的时候，可以向工商局进行投诉，举报。如果你因为物业收费的问题，也可以向当地的物价局进行举报。消防问题就向消防部门进行举报，安全问题就向当地的公安部门进行举报。
而你问题中所述如果不交物业费不给门禁卡这种行为，其实就是应该向工商局进行举报，但是因为你没有交物业费，所以说你举报后也不一定能得到妥善的解决。
这其实就牵扯到你和物业之间是因为什么原因造成了物业不给你门禁卡，是因为你觉得收费不合理还是收费贵，这是另外一档的事儿。如果在物业合同中有标明，业主如不交物业费就无法取得门禁卡，那可能你的投诉也是站不住脚的。

❻ 物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，违法吗

肯定违法啊，如果物业与业主协商，为了维护小区治安环境，为了禁止外来不明人员和车辆进出小区，然后施行“门禁卡”制度，这是可以理解的，哪怕是物业要求业主限期办理，可能在行为上有些不妥当，但也还说得过去，但如果说“强制业主办理”，拿着必然是涉嫌违法，如果物业敢阻拦业主回家，并且扬言不交物业费不准进家门，那这可就不是简单的违法问题了。

而业主拒交物业费，这属于民事纠纷，物业可以到法院去起诉业主，但不能使用暴力阻止业主，这明显是违法行为。

❼ 物业让业主IC门禁卡过段时间就失效合法吗

这个问题应该是物业没有办法的办法！
物业管理靠物业费支撑，有的业主不愿意缴纳物业费，物业采用IC门禁卡制约也是一个手段！
大多数业主还是支持物业管理，每个小区只有极少数人和物业较劲 ，那个小区也有这个问题！
物业让业主IC门禁卡过段时间失效，这是和交物业费有直接联系，不欠物业费的业主没有这个问题。应该是以半年或者一年运转吧！
物业让业主IC门禁卡失效的问题是不是合法，这个问题你应该咨询一下法律问题律师就行了！

❽ 物业停门禁卡是违法的么

取决于《物业服务合同》是否授权，如果没有明确授权，涉嫌违法违规。

❾ 不交物业管理费就不给办门禁卡法律允许吗

法律上没有这边的规定。

根据《物业管理条例》：

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

(9)物业只给门禁1年使用权扩展阅读：

根据《物业服务收费管理办法》:

第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第十六条

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十七条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第十八条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

❿ 如果某个小区为了让业主按时交物业管理费而故意设置门禁卡使用期限给业主造成不便的行为是否合法

此举并未达到是否违法的高度，通观民法或物业条例均无相应的规定。倒是有专点欺行霸市属的感觉，就看看《消费者权益保护法》是否有相应的条款。提高收费率的上策是全心全意为业主服务，故意不交费的业主毕竟是少数（不会超过10%）。仆人比主人还强悍谁还敢雇你呦！