『壹』 祥符区农村宅基地使用证怎样查询
去县国土资源行政主管部门查询。
《嘉善县农村宅基地使用权登记发证实施细则(试行)》规定:
1.县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作;
2.镇人民政府(街道办事处)负责宅基地的纠纷调处,门牌办理,协调辖区相关部门和村民委员会(居民社区)的配合工作;
3.县综合行政执法部门负责宅基地违法用地行为的查处工作;
4.县民政部门负责指导镇(街道)门牌的办理工作;
5.公证机构负责涉及宅基地使用权的继承等公证工作;
6.村民委员会(居民社区)配合协助农村宅基地确权登记发证沟通联系、权属调查、纠纷调解、违法查处等工作。
7.县级相关部门及时提供农村宅基地确权登记发证工作需要的相关材料。
『贰』 宅基地使用权初始登记办理如何查询
申报材料:
1、土地登记申请书(由国土中心所提供固定格式的申请书);
2、地籍回调查表、宗答地图、宗地界址坐标(可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得);
3、有效土地权属来源证明(用地审批批复、旧地契、公典契或具结书以及其他证明材料);
4、上述权属来源证明中除用地审批批复外,均需村委会出具证明;
5、一户一宅证明;
6、身份证复印件;
7、委托书和代理人身份证复印件(委托他人办理的);
8、其他材料。
办理程序:
申 请——收 件——审 查——上报审批——登记、发证
办理时限:20个工作日
备注:
1、本登记事项由所在地辖区国土资源管理中心所受理;
2、违法用地按有关法律法规处罚;
3、处理纠纷异议时间不计算在限期内;
4、承诺时限为收件之日起至上报政府之日止
『叁』 宅基地使用权去哪个部门查
到国土资源局查询。
『肆』 查询宅基地证使用人,怎样可以查到
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
『伍』 宅基地使用证能在网上查询吗
乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。
乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处罚的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其获到方式有原始获到与继受获到,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。乡村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
拓展资料:
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定:
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。
『陆』 房屋拆迁后,该如何确认宅基地的使用权
根据房屋拆除的原因不同,原有宅基地使用权的归属也不同。具体说来:
(1)若因新建房屋专而拆除旧属房,其不需要再重新申请取得宅基地的使用权就可以在拆除旧房后原有的宅基地上盖新房,农民仍旧拥有对该宅基地的使用权;
(2)若因搬迁而拆除房屋,农民未搬迁到另外的村组或乡镇而拆除原有住房的,宅基地的使用权赖以行使的依据——房屋已不存在,拆除后腾出的宅基地的使用权因此而丧失,原有的房主不再享有对该块土地上的使用权利,更不能将宅基地转租、转让给他人。宅基地由农村集体经济组织收回统一安排使用。收回土地再重新划为他人使用的土地后,原宅基地使用者不能干涉合法取得使用权的新人的土地使用权利。
(3)若因国家征用集体土地而拆除,根据我国《土地管理法》的规定,国家征用集体土地是改变了土地的所有权属,征用的土地归国家所有,国家应给予要拆除房屋的所有者一定的补偿,但宅基地的使用权和所有权归国家行使。国家可以决定由其自身或因建设交由建设单位行使原宅基地的使用权。
『柒』 农村宅基地归属要哪里查
土管所。 农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。 农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
『捌』 农村宅基地的使用权如何获得
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确内需分户,缺少宅容基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;
根据《土地管理法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》有关规定:农村村民建住宅需要使用宅基地的,先要向本集体经济组织提出申请,经村民会议同意并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,经村委会审查后,由所在地国土资源中心所实地勘查,签出查勘意见和审核意见,再报乡镇(场)人民政府审核后,报县国土资源局审核和县人民政府审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。经批准的宅基地,两年不建住宅的,原批准文件失效。
『玖』 想知道自己个人宅基地的面积要到什么地方查
对于已经取得宅基地使用权的,其宅基地面积可以到当地的国土资源管理部门查询;没有依法登记的宅基地,可以到所在地的村委会或者村民小组查询。
『拾』 如何查询农村房屋宅基地的使用权
村里有底账,县级国土部门有档案,不过关键是国土部门可以随时重新审批,没事不要惊动国土部门,否则就要重新审批了