集体土地证使用权写私人名

① 买了一块集体土地证 但土地证上还是别人的名字 该怎么办 有什么办法能让它变成我们的名字

买卖土地是违法行为，按照法律规定政府可以没收非法所得，取消卖方使用权，收回土地，处罚以后还得安排使用，买方可以成为审批对象。你应该问怎么批准给你。不过你主动走后门让政府批准，就会逃过处罚。单纯说改变证件名字没有意义

② 集体土地使用证过户个人名下 合法吗 集体土地 使用权类型有划拨性质的吗

如果是宅基地过户到个人名下 是合法的
该个人 是一户的代表
在他的名下 并不代表该块土地归其所有
只是代表当户 拥有该宅基地使用权而已
………………这个你可以看下土地管理法62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地， 注意 这里是一户，而不是一人。

宅基地的 使用权类型 仅为 划拨 无其他使用类型

③ 集体土地证上名字是我个人的,土地使用权是我的吗上面的房子也办理了国家房产局发的产权证,能办抵押贷款

房产证上性质是住宅或商业或商住。土地使用证是使用类别为出让或划拨就行！满足这两个条件就行！希望能帮到你！

④ 未办集体土地使用证,我申请办证,土地证上能否填写子女的名字

你好，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
望采纳，谢谢。

⑤ 集体土地所有人更名可以吗

土地使用证写你堂哥母亲的名字。那没有关系。主要房产证上的名字是你父亲的名字就行，任何时候只要有房子在，那么这个土地是谁的名字都没有关系。所谓偷地不拆屋，就是说不论这块土地是谁的只要是在这盖上了房子就可以永久使用，现在土地所有权都是国家的，你就是想要改不是改是增加你父亲的名字。这个根本就不能改了。因为当初核发土地使用证的部门已经没有了。改由房产部门审批。对于以前的他们不介入。

⑥ 集体土地使用证和私有的土地使用证有什么区别

国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在四个方面：

一、所有权不同：集体土地使用证的所有权归集体所有；私有土地使用证的所有权归私人所有

二、使用人不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；私有土地使用人一般是单位和个人。

三、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房；私人建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛）

四、使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，而私人土地使用年限有着严格的规定。

(6)集体土地证使用权写私人名扩展阅读：

集体土地使用证和私有土地使用证的办理流程：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

参考资料来源：网络-土地证

⑦ 集体土地证的产权人可能是个人吗

不管什么性质土地。产权所有人都是国家，不会是个人。
个人只能拥有土地使用权，不可能拥有产权。

⑧ 土地使用证写谁的名字就是谁有使用权吗

土地使用证是谁的名字就是谁有使用权，这是受到法律保护的，肯定是您丈夫的

⑨ 集体土地证可以写多人名字吗

集体土地使用对象是家庭，一个人的名字就可以证明是那个家庭了

⑩ 集体土地证能写个人的名字吗

一般情况下也会有在集体土地证上写个人名字的情况，但是在所有权项目里面会明显标明是集体所有，所以，即使是写了某个代表者的名字，也不能改变其为集体所有的事实。