不属于采购合同。严格来说也不叫买卖合同，而应该叫转让合同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。”第二十条规定：“土地使用权转让应当签订转让合同。”由此可见购买土地使用权签订的合同属于转让合同。
⑵ 国有土地使用权转让合同（买卖部分）
国有土地使用权转让合同
(买卖部分)
(200
)转第
号
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《
市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。
转让方(甲方)：
法定代表人：
联系电话：
地址：
受让方(乙方)：
法定代表人：
联系电话：
地址：
第一条甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：
国用
字第
号)，总面积为
平方米的土地使用权中的
平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。
第二条转让地块的土地用途为
，原土地出让年限为
年，建设年限为
年
月
日至
年
月
日。
第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向
市房产交易中心办理过户登记手续。
第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即
年
月
日至
年
月
日。
第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为
元(币种：
)。总金额(大写)
元(币种：
)。
第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同(合同号：
号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
第七条本合同自批准之日起
天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。
第八条本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经
市国土局和市规划部门的批准。
第九条甲乙双方须在本合同批准之日起
天内向
市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。
第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额
%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。
（以上回答发布于2014-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 国有土地使用权转让合同
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
第一条转让地块概况
土地座落：
地号：土地证书号：
宗地总面积：m2转让面积：m2
使用权类型：终止日期：
批准用途：实际用途：
批准建设期限：实际投资比例：
国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：
(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为
元
(币种：人民币)
转让总金额(大写)(币种：人民币)
(2)付款方式：
第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
第六条甲方须在年月日前将国有土地使用权交付乙方使用。
第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
第八条其他约定事项：
第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
第十条本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
地址：地址：
电话：电话：
合同签订时间：年月日
审核单位(签章)：
经办人(签名)：
（以上回答发布于2014-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 如何办理国有土地使用权转让登记
土地使用权转让双方应当在转让合同签订后30日内，持土地登记申请书、原回土地使用证答、申请人身份证明、转让合同书、缴纳规定税费的凭证、转让地块的开发建设投资证明、地上建筑物、附着物的产权证书向土地行政管理部门申请转让登记。登记机关接到转让登记申请后，根据有关规定对转让双方提供登记的文件与原宗地登记档案并案进行审核，经审核符合规定的，填写审批表内容，注销原《土地登记卡》，收回转让方的土地使用证，建立新的《土地登记卡》，给受让方颁发土地使用证。