租车库车库门口是否有使用权

① 车库和地面业主是否有使用权

如果地下车位是不计容的建筑面积，小区是有权收停车费或是买卖的，因为不计容也就意味着非小区业主所共有。小区都是优先买，在考虑租的问题。

② 小区车库门前道路的使用权问题

车库业主难道可以霸占自己车库门口地面的使用权，人家不可以停这个业主也不可以停，因为这是公摊面积属于全体业主。

③ 车库门口使用权不属于业主,属物业合理吗

你好，不合理。小区内公共部位，包括道路、绿地（当然也包含你车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的，不管是谁，都不可以私自停放车辆。

④ 小区私人车库门口使用权是属于自己的吗最好提供法律知识。跪谢！

车库门前你有相邻权，也是优先使用。

⑤ 车库门前归属权

车库门前的地方是属于全体居民所有的，所以他们不能停，你也不能停。至于他按防停车的，这个肯定是不对的，他没这权力。

用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库，以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库，主要是多平面的空间立体车库，以单层平面停车库为核心，通过微机即通过上位机对车库进行统一的管理。

(5)租车库车库门口是否有使用权扩展阅读：

应急车道停车还有附加义务。一是要在来车方向150米外设置警告标志（夜间是200米外）；二是要将车上人员迅速转移到应急车道内。

虽然道交法规定是将车上人员转移到应急车道内，但最好是将车上人员转移到应急车道外边的护栏之外。因为，人在应急车道内，可能有车辆压线行驶时被刮蹭。

⑥ 租用店面是否享有店门口的使用权(比如不让别人把车停放在店门口的权力

这不来好简单判断，首先得看你店源门口的范围多大。原则上来说，如果车辆停放没有阻碍你的通行的，应当你是没有权利阻止别人车辆的停放；但是如果别人车辆停放确实对你的经营产生不良影响的，你也可以作出合理的阻止车辆停放的措施。

但是，对于店面周边，没有一些物业部门进行恰当管理么？你可以试着先和物业管理部门进行恰当沟通，由他们先出头解决这个问题似乎会更好。

⑦ 车库门前的使用权

不合理。

停车位紧张，并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。

首先要明确一点

小区内公共部位，包括道路、绿地（当然也包含你车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的，不管是谁，都不可以私自停放车辆。

但是由于小区车位紧张，所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况（我们小区就是，几乎所有的道路单边都停满了车辆，不拉手刹，车位上的车子要出来，就推开前面的车），实在是没有办法，只能这样解决了。

但是，我们小区的车库门口，是不会停车的，路边停车，挡住的一般是露天停车位上的车，但是车库前面，绝对没有。

我想说的是，你车库门口，其实谁都没有使用权的，但是，为了缓解小区停车的问题，不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做，不对，但是也不全是物管的错。最根本的，还在于开发商和人民日益提高的购车需求（我们小区刚搬进来的头一年，停车位是停不满的，后来，每年车子都对增加很多。逐渐不够用了）

你可以和物管交涉一下，车库门口最好不停车，如果实在要停，不要拉手刹，至少，你们要出来的时候，把别人的车子推开挪动一下就好。

假如你咽不下这口气，要找车主或者物管打官司，你是稳赢的，关键在于，是否这这个必要，毕竟，你还要住在这里的。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑧ 租赁房屋公共部位有没有使用权

对于租赁房屋的公共部位，作为房屋租赁人由于已经承租房屋，对于业主共专有的公共部分属，作为房屋租赁人有权就业主所共有部分进行使用。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

相关法律规定：《中华人民共和国物权法》
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

⑨ 关于租车库的法律上的问题

这个问题很有意思，其实有些个小区的车库是有单独的产权的，车库的产权在房产证上有体现，有的车库则还会有单独的产证，这样的车库我见过。这是视不同的开发商的政策而定，你这么泛泛的问是不会有答案的，要具体到确切的小区。

⑩ 请教下私家车库门口的归属权问题！

根据物业管理条例，他户车库门口是道路，车库当仓库用不停车你也不能占用停车，车库主人的车也不能停，车库外的道路要保持整洁畅通，此地是公共部位，不是私人使用部位，物业公司在日常管理中要劝阻乱停车的行为，如果需要将道路改变为停车场需要规划部门同意，如果物业制止无效你可以根据物权法、侵权责任法的相关规定向当地政府部门投诉或进行民事诉讼。