A. 人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权
是的。来
依法设立的抵押权,留置自权受法律保护,作为担保物权,其目的在于保障权利人债权的实现,具有优先受偿的法律效力。人民法院对抵押物、留置物仍可以采取财产保全措施,进入执行程序后,优先实现担保物权人的权利,而后进行强制执行。
B. 诉讼请求中未写明抵押物权如何处置,难道判决胜诉后我就失去了对该抵押物权的优先受偿权吗
你好,法律只会根据你的诉讼请求来判决的,如果对请求外的判决就是违法的,你可以在诉讼中增加诉讼请求。
C. 关于判决仅仅确认享有优先受偿权的执行问题
c作为担保人,是不具备向你履行义务的,如果能举证c和a有厉害关系,应该可以执行c的财产
D. 法院认为抵押行为有效,但判决如下中未书写优先受偿,有何潜在不利我该如何再据理力争
即便判决书没有写“如被告不履行债务,原告有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”但,抵押的事实存在,你应当优先受偿,如果你担心自己的权益受到侵害,可以委托律师协助。
E. 本案中原告是否对抵押物享有优先受偿权
根据担保法规定
第五抄十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
说的很清楚,抵押权的实现,是通过“以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿”
抵押才有优先权,担保法规定:
第六十八条质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的,按照约定。
不过注意,你抵押的是房产,房产是不能质押的
F. 民事判决书中抵押权优先受偿如何表述
一、现在民事判决书中不能对是否具有抵押权优先受偿作出判决,而是应该在裁定书中对此作出表述;因为这样的案件属于实现担保物权,应该适用特别程序审理。
二、《民事诉讼法》第七节实现担保物权案件:第一百九十六条申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
1、第一百九十七条人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行。
2、不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
三、以前,这类案件只能通过诉讼程序进行解决,审理期限一般为6个月,当事人实现担保物权费时费事。
1、新的《民事诉讼法》将实现担保物权列入特别程序,审理期限一般为30天,且实行一审终审制,时间短,程序简化,省时省力。
2、裁定书中直接表述:准予对设定担保的被申请人xx的xx财产进行拍卖、变卖,所得款项用于优先清偿申请人xxx的贷款本息等费用。
G. 时诉讼请求要不要写"判决原告对抵押物有优先受偿权
如果是给付之诉,提出该项诉求无意义;如果是确认之诉,可以请求确认抵押权合法专有效。至于优先受偿属权,这是法律的规定,无须提出。
抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权,是物权法第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十一条和担保法第三十三条等法条明确规定的权利,原告无需特别提出。如果对抵押权的成立与否有争议的,原告可以提出确认其对被告提供的抵押物享有抵押权的诉讼请求,属确认之诉。如果抵押权已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记,原告已经取得了他项权证,则抵押权已经合法有效,原告可以提出其他的诉讼请求。
H. 被继承人债务清偿纠纷中是否判决若不履行原告对抵押物享有优先受偿的权利
1、现在民事判决书中不能对是否具有抵押权优先受偿作出判决,而是应该在裁定书内中对此作出表述;因为这样的容案件属于实现担保物权,应该适用特别程序审理。
2、《民事诉讼法》第七节实现担保物权案件:
第一百九十六条申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
3、以前,这类案件只能通过诉讼程序进行解决,审理期限一般为6个月,当事人实现担保物权费时费事。新的《民事诉讼法》将实现担保物权列入特别程序,审理期限一般为30天,且实行一审终审制,时间短,程序简化,省时省力。
4、裁定书中直接表述:准予对设定担保的被申请人xx的xx财产进行拍卖、变卖,所得款项用于优先清偿申请人xxx的贷款本息等费用。