Ⅰ 你好，海运运费包不包括集装箱的租赁使用费用
包括，通常船公司对集装箱的报价是指集装箱从调用直到目的港的价格，不过提箱，装箱等费用是货代公司收取的，与船公司的报价无关
Ⅱ 村民可以将海地出租吗补充一下，这块海地使用权到明年1月份，可他出租给别人五年，这样合同有效吗
村委会同意的情况下（书面），可以在本村集体内部成员流转 这个是法律允许的有些地方好像还可以在乡镇的村与村之间的村民中流转
Ⅲ 天津现在有私人游艇停泊位吗是买还是租还是买了海域的使用权可以自己搭建谢谢。
天津在海河上有游艇泊位，我们的一个客户将我们的SUNVICI45就放在那里。
Ⅳ 申请海域使用权需提交哪些书面材料
海域使用权申请人、中标人或者买受人提出登记申请。
依据海域法第二十二条的规定确定给集体经济组织或者村民委员会的海域使用权由集体经济组织或者村民委员会提出登记申请。
设定他项权利的，由双方共同提出登记申请。
第七条 海域使用权登记申请可以委托他人代理。代理人应当出具本人身份证明并提交授权委托书。境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证。
第一节 初始登记
第九条 通过申请审批或者招标拍卖方式确定海域使用权后，申请人应当提出初始登记。
第十条 初始登记申请材料包括：
（一）海域使用权登记申请表；
（二）营业执照、法定代表人身份证明、个人身份证明；
（三）宗海界址图（包括宗海位置图和平面图）；
（四）项目用海批复或者海域使用权出让合同；
（五）海域使用金缴纳凭证。
第十一条 出租、抵押海域使用权的，双方当事人应当在签订租赁、抵押协议之日起三十日内到原登记机关办理出租、抵押登记。
第十二条 登记机关应当在受理申请后十日内进行登记，颁发海域使用权证书。
第二节 变更登记
第十三条 下列情形之一的，海域使用权人应当申请变更登记：
（一）海域使用权续期的；
（二）改变海域使用位置、面积或者期限的；
（三）地址或者法定代表人发生变化的；
（四）填（围）海造地项目已竣工验收的；
（五）其他形式的变更。
第十四条 有下列情形之一导致海域使用权人变更的，当事人应当申请变更登记：
（一）因企业合并、分立或者与他人合资、合作经营的；
（二）依法转让海域使用权的；
（三）依法继承海域使用权的；
（四）因行政机关调解而引起海域使用权转移的；
（五）因人民法院判决、裁定、调解或仲裁裁决而引起海域使用权转移的；
（六）海域使用权人名称改变的；
（七）其他形式的变更。
第十五条 变更登记应当在有关文书生效或者签订之日起三十日内向原登记机关申请。但依法批准的变更，应当在变更批准文件规定的期限内办理变更登记。
Ⅳ 没有海域使用证海参圈租凭违法吗
在2001年《海域使用管理法》颁布以前，由村集体经营的养殖用海一般没有海域使用证，都确权给村集体了，海域使用权可以转让、出租。
Ⅵ 承包海域合同怎样写法律上才能生效
海域租赁合同
海域使用权租赁合同
甲方（出租方）：
营业执照号码（身份证号码）： 公司地址（家庭住址）： 法定代表人： 联系电话：
乙方（承租方）：
营业执照号码： 公 司 地 址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人；
2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵；
3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法；
4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。
双方根据《中华人民共和国海域使用管理法》和《海域使用权管理规定》等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。
第一条 租赁海域的基本情况
1、坐落位置： （海域使用权证复印件作为本合同的附件一）。
2、使用权面积：其中，甲方有 亩（东至 ，西至 ，南至 ，北至
）尚未办理海域使用证。甲方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。
3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的
用途范围内使用上述海域。
4、海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物。
5、批准使用期限：自月月若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。
6、海域使用权证号：7、海域使用权出让合同书号：第二条 租赁期限
1、租赁期限为年，自月日止。
2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。
第三条 租赁海域的交付使用
1、甲方自本合同签订之日将海域使用权交付乙方。
2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实
施相应的经营、管理、使用等行为。在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。
第四条 租金、支付方式及税费承担
1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币元。从第四年至合同期满每亩每年为
120元人民币，按实际养殖面积计算。
2、双方一致同意每年分次支付上述租金：
第一次于每年日前支付租金的50%。
第二次于每年 月 日前支付租金的50%。
上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名： 开户行： 帐号：
3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。
乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何费用。
第五条 双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1、依据本合同约定向乙方收取租金。
2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。
3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起日内，向海域管理机关办
理海域租赁登记等相关事宜。
4、乙方需在承租的海域上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑
物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。
5、租赁期间，甲方在租赁海域相毗邻海域行使权利时不得影响、妨碍乙方
对租赁海域行使正当权利。
6、甲方应协调租赁海域的公共关系、保护租赁海域的养殖环境和治安环境，保证乙方的养殖收益不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整、防止租赁海域的占用、产品等侵犯乙方权益行为。否则，乙方有权单方终止本合同。
7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分
及全部收回海域及附属物、建筑物的使用权。
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方有权依据本合同的约定合理使用租赁海域。
2、乙方须向甲方按本合同约定支付租金。
3、租赁期满不再续租时，乙方须及时、完整地将租赁海域及附属物、建筑
物交还甲方。
4、乙方主张优先承租的，应在租赁期满一个月前向甲方提出书面申请。
第六条 违约责任
1、在本合同签订后，若因甲方原因造成本合同无效或甲方有违反本合同约定任何事项，视为甲方构成根本违约，乙方均有权单方解除本合同，甲方除应退还已收的租金外，还应赔偿因此给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、可收益款、律师费、诉讼费、鉴定费等相关费用）。
2、在本合同签订后，乙方若违反本合同约定未按时交付租金的，甲方书面通知乙方在合理时间内仍未交付的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方按每日3‰承担逾期付款违约金。
第七条 不可抗力
如果本合同因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，双方免责。若国家征用滩涂所赔偿的青苗款归乙方所有，其余归甲方所有。
第八条 争议的解决
双方在履行本合同过程中若产生争议，应本着友好协商的原则予以解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议
与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，至签订之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表/授权代表： 法人代表/授权代表：
年 月 日 年 月 日
Ⅶ 没有海域使用证可以对外出租吗
没有海域使用证
可以对外出租吗
这是肯定不行的
就是因为进行统一管理
才要求使用海域使用证
所以不能对外出租
Ⅷ 海域使用权的最高期限是多少年
根据《中华人民共和国海域使用管理法》的规定，海域使用权最高期限，按照用途分别为养殖用海15年;拆船用海20年;旅游、娱乐用海25年;港口、修造船厂等建设工程用海50年。
Ⅸ 会计中管理费用包括哪些费用
管理费用是指企业管理和组织生产经营活行动所发生的各项费用。管理费用包括的内容较多，以工业企业为例具体包括：公司经费，即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销和其他经费；工会经费，即按职工工资总额的一定比例计提拨交给工会的经费；职工教育经费，即按职工工资总额的一定比例计提，用于职工培训学习以提高文化技术水平的费用；劳动保险费，即企业支付离退休职工的退休金或按规定交纳的离退休统筹金、价格补贴、医药费或医疗保险费、退职金、6个月以病假人员工资、职工死亡丧葬补助费及抚恤费、按规定支付离休人员的其他经费；待业保险费，即企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职能而发生的差旅费、会议费等；咨询费，即企业向有关咨询机构进行科学技术经营管理咨询所支付的费用；审计费，即企业聘请注册会计师进行查账、验资、资产评估等发生的费用；诉讼费，即企业因起诉或应诉而支付的各项费用；税金，即企业按规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；土地使用费，即企业使用土地或海域而支付的费用；土地损失补偿费，即企业在生产经营过程中破坏土地而支付的土地损失补偿费；技术转让费，即企业购买或使用专有技术而支付的技术转让费用；技术开发费，即企业开发新产品、新技术所发生的新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、原材料和半成品的试验费、技术图书资料费、未获得专项经费的中间试验费及其他有关费用；无形资产摊销，即场地使用权、工业产权及专有技术和其他无形资产的摊销；递延资产摊销，即开办费和其他资产的摊销；坏账损失，即企业按年末应收账款损失；业务招待费，即企业为业务经营的合理需要在年销售净额一定比例之内支付的费用；其他费用，即不包括在上述项目中的其他管理费用，其他费用，即不包括在上述项目中的其他管理费用，如绿化费、排污费等。