物权生效判决法院查封

㈠ 对于法院已经裁定判决房屋所有权归属，能否依据裁定生效判断房屋所有权转移

对于法院已经裁定判决房屋所有权归属，并不是根据裁定生效判断房屋所有权转移，只有根据法院的执行裁定书和协助执行通知书去房屋登记机构办理房屋所有权转移登记后才能判断所有权转移生效。

房屋所有权转移登记办理材料：

1、《房屋所有权登记申请书》；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、门牌号码使用证；

6、增值税发票、完税证明；

7、商品房提交维修基金合同书和专用发票；

8、其他必要材料（视具体申请登记事项而定）。

(1)物权生效判决法院查封扩展阅读

《房屋登记办法》

第三十五条

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

《中华人民共和国物权法》

第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十一条 申请登记应提供的必要材料

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第十四条 登记效力

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

㈡ 物权法法院以确认房子归我,原户主欠别人钱别的法院能查封吗

取决于不同法院的不同判决，究竟哪一个判决生效的在先。
如果确认物权属于您的判决在先，其他法院就不能再查封

㈢ 法院判决生效就取得了房屋的所有权吗

依据物权法28条，裁判书生效之日起，你就取得房屋所有权。
但是，如果你要买卖、抵押你的房屋，不先登记是不能发生物权变动的效力的。

㈣ 当法院查封被告人资产时物权不属于被告

您好，法院查封并不改变被告对查封物的所有权，物权还是被告的，只不过在查封期限内无法处置。如果物权不是被告的，是法院查封错误，可以提出异议

㈤ 判决书下来后多久能强制执行被查封的财产，执行查封的财产还需再申请吗

1、法院判决生效后，如败诉方仍拒不履行，胜诉方需要到法院申请强制执行。

2、法院强制执行程序中，原诉讼阶段的查封，自动转为执行程序中的查封。执行法院可以依法进行处置，用以实现判决所确定的内容。

3、法院执行中处置查封财产时，一般需要经过评估、拍卖等程序，申请人需要向法院提出评估拍卖的申请；如果拍卖无法成交的，申请人应当向法院申请以物低债，申请人不同意以物抵债的，法院会解除查封，将财产返还所有人。

(5)物权生效判决法院查封扩展阅读：

关于强制执行法院管辖权的法律规定：

《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）第十九章一般规定

第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行

第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔2015〕5号）

二十一、执行程序

第四百六十二条 发生法律效力的实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令，由作出裁定、支付令的人民法院或者与其同级的被执行财产所在地的人民法院执行。
认定财产无主的判决，由作出判决的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有。

㈥ 先查封的人民法院已经下裁定书以物抵债了后一人民法院的查封还有效力吗

没有效力了。根据规定，轮候在后的法院查封措施生效条件是前边法院的“查封、扣押、冻结解除的”。而在先法院不是解除，而是裁定处分，这种处分的效力《物权法》第二十八条规定，物权的变更、转让自法律文书生效时发生效力。就是说，轮候查封的财产已被采取措施在先的法院处分，变成他人财产，不再是被执行人的财产，再进行查封已没有法律依据。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定：对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

㈦ 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，该物权变动何时生效

现实问题

包某与裴某因一辆轿车所有权纠纷诉至法院，后经法院审理，判令包某拥有该轿车的所有权，判决生效后，包某并未办理变更登记，那么该轿车的物权何时归包某所有呢？

律师解答

根据《物权法》的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此，对包某来说，法院判决书生效之日即为其拥有该轿车物权之时。

法条链接

《中华人民共和国物权法》

第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

㈧ 对己判决的标的物能否还进行再起诉和保全

判决完毕的案件，已经处理完毕，不能再起诉
如果判决错误，收到判决后，6个月内可以申请再审
对方没有履行，可以申请强制执行。不是保全的问题

㈨ 首先查封和有优先权首先取得了生效判决的案子，在执行中以哪个为先

一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。
二、优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的，应当出具商请移送执行函，并附确认优先债权的生效法律文书及案件情况说明。
首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封财产移送优先债权执行法院执行，并告知当事人。
移送执行函应当载明将查封财产移送执行及首先查封债权的相关情况等内容。
三、财产移送执行后，优先债权执行法院在处分或继续查封该财产时，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先
查封法院。
首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的清偿顺位，预留相应份额。

㈩ 法院判决书可以产生物权变动的效力吗

如果是生效判决的话，就可以的，即使对于需要变更登记的不动产或者动内产也是产生物权变动的效容力的，属于原始取得的一种。
当然，如果是要出卖的话，比如房子就要先过户到自己名下，再去出卖过户，否则不产生物权变动的效力，这是对于处分行为的要求而已，对于拥有的物权则毫无影响。