『壹』 法院判决获得部分土地使用权,但约定不明,如何履行呢
确实有部分判决,内容不明,导致执行局无法执行。有的是因为确实判决的回时候就不具备答明确的客观条件,对于这种情况,法院要么认定为对于土地使用权你们共同共有,后面还得再打一次分割的官司。要么就只能在执行中协商解决。
『贰』 土地确权法院能判决吗
如果是土地确权问题,法院是不能直接判决的。须由当地政府确权。
法律依据:版
《土地管理法》第权十六条 第一款:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》:
第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
『叁』 法院裁定土地使用权
这里前提债务人是将“出让国有土地使用权”抵押给银行,是吗?
1、当债务回人不能偿还债答务时,抵押权人是不能随便转让抵押物的,一般以拍卖抵押物的形式所得的价款优先受偿;(《物权法》第一百九十五条)
2、房地产管理法第三十九条第二款适用前提是房地产权利受到限制(如查封,保全等),这里没有受限制;
3、你说的接收人是谁?法律上没有这个概念;
4、原合同内容是什么?权利义务是什么?
1)如果原合同是关于土地使用权的买卖,那就别写抵押权人这种误导人的话另外无视第1点。
2)是否履行还要看对方的诉求和法院的判决,看是解除合同并赔偿还是赔偿违约责任并履行合同。
ps:法律术语别乱用,极度误导人Orz,人类语言就够了。
『肆』 法院能否直接判决划拨国有土地使用权
土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权,起诉前经有批准权的人回民政府决定不办理土地使答用权出让手续,并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
划拨土地只有在这种情况下 才可以判决转让。这种判决情况的前提就是“有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续,并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的”
政府都同意划拨了,当然可以办理。
『伍』 能通过法院的判决,转移土地使用权吗
人民法院判决文书可以作为土地使用权变更的法定依据,法院在执行专中需要办理财产属权证照转移手续时,需向有关部门发出执行裁定书和协助执行通知书,有关部门应协助办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第292条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定办理。
『陆』 通过法院判决取得的土地使用权算是转让土地吗
你好,与通常意义的转让性质不同,法院判决同样可以取得土地使用权。
『柒』 土地所有权可以申法院判决吗
个人没有土地所有权,可以有土地使用权。
根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有版权和使用权争权议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
『捌』 法院判决能否取得集体土地使用权
按理说,允许集体土地抵押就该有通过法院判决取得集体土地使用权。。
但一般来说,回进入法院判决答时,应该将土地使用权变现,用以支付欠款、保证抵押权实现------所以,不能直接判决集体土地使用权归抵押权人,而应该通过拍卖形式确定其价款。。
而在此过程中,集体土地应该先征收为国有。。
所以,法院判决一般不能取得集体土地使用权(同村村民或同村集体除外)。。
(个人理解,仅供参考)
『玖』 乡政府土地使用权的判决过了上诉期怎么办
法院的一审判决在上诉期内没有上诉的,则判决即生效,当事人应该按判决内容履行。
如果当事人对生效判决不服的,可以向法院申请再审。
『拾』 乡镇司法所有权力判决土地使用权吗
你好!第一,司法所没有司法裁判权,可以组织各方当事人进行调解处理,调解的前提是各方当事人自愿,如有一方不愿意调解的,就无法调解。第二,司法裁判权只有人民法院等机关才有。不过,土地权属纠纷有个前置程序——行政确权,先向人民政府申请土地确权,对政府确权决定不服的,可复议或起诉。希望对你有所帮助。