如何区分土地抄权属争袭议和土地侵权纠纷？
一、涵义不同
1、土地权属争议，是指因土地所有权、使用权和土地他项权利归属引发的争议。
2、土地侵权纠纷，是指有关土地权利受到侵犯而引起的纠纷。
包括：侵犯土地所有权引发的纠纷；侵犯土地使用权引发的纠纷；侵犯土地他项权利引发的纠纷。
3、土地权属争议是因土地权属不明导致的纠纷；土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下，发生了侵犯土地权利的行为而引起的纠纷。
二、解决的方式不同
1、解决土地侵权纠纷，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼；侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制；侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服，应以侵权人为被告提起民事诉讼。
2、解决土地权属争议，当事人应先经过行政处理，对行政处理决定不服的，才可向人民法院提起行政诉讼；土地权属争议受行政处理后30日诉讼时效的限制；对土地权属争议的政府处理决定不服，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼。
B. 土地使用权纠纷属不属人民法院管辖
不属于。土地使用权纠纷处理的行政主管部门是争议所在地的人民政府，或者县级以上的国土资源行政管理部门。
C. 土地权属存在争议，地上建筑物纠纷怎么解决
地上建筑物纠纷，可以直接向人民法院起诉。
土地权属存在争议的，根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
D. 国有土地使用权出让合同纠纷是行政纠纷还是民事纠纷
您好，国有土地使用权出让纠纷要根据合同双方的当事人确定纠纷的性质。专
如果双方是个人或企业属间土地使用权转让的，则属于民事纠纷。
如果合同一方是代表国家的如土地局，市政动迁等，则属于行政纠纷。
相关法律规定：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十五条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
E. 关于土地使用权纠纷
根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律版若干问题的解释》土地使用权权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
因为你的地是先买的,你可以诉至法院，要求履行合同，法院会支持你的请求。
F. 土地使用权纠纷有哪些
土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。
(一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。
(二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。
(三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。
(四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。
(五)因行政区划变更，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。
(六)因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。
(七)因其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题。
(八)因土地的征用、承包等引起的所有权和使用权的变更而产生的权属争议等。
(九)乡镇集体企业建设用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。
(十)乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。
(十一)1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等，当时未计算面积，并无规定地界，几经变迁，从而引起地权、地界的争议。
(十二)有的单位征用土地的证据遗失，无据可查，从而引起的土地争议。
(十三)农民使用的宅基地，因地界不清，从而引起的土地争议及城镇个人因地界不清引起的土地权属争议。
(十四)企业与企业之间因土地权属不清引起的土地属争议。
G. 是土地使用权纠纷还是承包经营权纠纷法院不受理有法律依据吗
如果当地抄成立了农村土袭地承包经营纠纷仲裁委员会,机构在县级农业部门，你可以先去咨询,乡镇人民政府的登记表中有你名字更好,这种事叫土地承包经营权纠纷。 你先查查相关法律法释（2005）6号，是法院受理的范围。
H. 土地使用权纠纷由哪个部门处理
土地使用权的纠纷，根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用专权争议，由当事人协商属解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
I. 土地权属纠纷该由谁来断
——从一宗案例看土地权属争议的正确解决途径 字体：正常 放大 ［案情回放］ 某镇高庄村是由杨庄、高庄、午庄三个独立自然村组成的行政村。 1984 年 7 月，经与村干部协商高某与午某进行了土地置换，即将高某的承包责任田 1.1 亩（承包期15 年）与午某省道路东侧的非耕地 2.02 亩进行置换，双方未书面约定使用期限。高某在置换土地上建房，用地0.075 亩，1987 年2 月28 日高某向乡政府提出申请，同年3 月29 日经乡政府批准，准予占用非耕地0.075 亩建房。1998 年省道拓宽，在批准的土地上所建房屋均被拆除，土地被国家征用。1999 年，午某以兑换土地期限届满为由，要求高某将置换的土地掉换过来，高某以永久置换使用期为由不予退还。另查明，某镇高庄村委会及镇政府出具证明证实午某对其村民小组内的土地有经营管理的权利。 午某随即将高某诉至人民法院，一审法院判决高某返还土地，高某不服，上诉至上一级法院。 二审法院认为，午某所在的某镇高庄村是一个独立自然村，依据历史形成的习惯及《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定，其对本村民小组内的土地有经营管理的权利。1984 年，高某与午某置换土地使用权的行为，虽然当时的法律并不禁止，但在新《土地管理法》颁布之后，双方应当办理土地使用权变更登记。但双方并未办理，违反了法律规定，现午某要求高某归还该争议的土地，应予支持。双方永久性置换使用的主张与当时国家土地承包政策相悖，故法院不予支持。驳回上诉，维持原判。 高某请求法院再审，中院再审查明的事实与二审查明的事实相同。维持了中院的民事判决，本判决为终审判决。 ［评析］ 本案涉及的问题既有土地权属纠纷又有违法占地建房，违法建房比较容易处理，本案的焦点是土地权属纠纷。 本案应由地方人民政府处理，而不是由司法机关解决。土地权属纠纷的调查解决是地方政府的工作，这一点在土地管理法律法规里都有明确的规定。1986 年颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起 30 日内，向人民法院起诉；1998 年颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》第十六条也有同样的规定；1995 年发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条规定，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。1995 年发布的《土地权属争议处理暂行办法》第四条和第五条，2003 年发布的《土地权属争议调查处理办法》第四条和第五条，也都有同样的规定。对人民政府的处理决定不服的，可以依法提起行政复议行政诉讼或者直接提起行政诉讼。但在本案中，人民政府没有依法处理，直接由司法机关判决。 本案中土地掉换属于永久性掉换。村民高某想建房子，不能占用耕地，提出用自己承 包的耕地 1.1 亩换另一村民小组的 2.02 亩非耕地，经两个村民小组的村干部协商后，同意掉换。这种换地行为已经由个人行为转换为村集体之间的行为了，此事符合各方面的利益。换地当时没有约定是否永久性掉换，但从真实意思来说，应当是永久性掉换。对农民来说，建房是永久性大事，不是权宜之计。高某和村干部都不会认为建房只用15 年，15 年以后再解决一次建房用地问题。至于15 年，是承包期不是换地年限，其真实内涵是高某因换地而无地可种，村委会概不负责，在15 年内，高某不得向村委会提出调剂承包耕地。换地行为如果是高某私下所为，村干部不知道，那么，可以随时纠正过来。经村干部同意后，土地掉换行为属于集体行为。土地掉换发生在 1984 年，《中华人民共和国土地管理法》是 1986 年才颁布，土地掉换由村干部协商后即生效成立完全符合当时的社会实际。 通过上诉分析，不难看出本案中法院行为错误表现在以下几个方面，一是受理了不该受理的案件，该案由前所述，应由地方人民政府处理，土地管理部门是政府的职能部门，直接调查做出决定报政府批准后以政府名义发出，当事人不同意的，可以提起行政复议、行政诉讼。本案是法院直接介入，管了本应由行政机关应管的事务，以司法手段代替行政手段，属于越权行为。二是民事主体错误，换地行为经村干部同意后，就是村集体行为，与高某无关。但本案中，高某却成为被告，被迫四处上访告状。三是事实认定错误，由于土地权属不清或因丈量困难等种种原因，目前我国农村许多地方都没有办理农民集体土地登记手续。本案中，两个村民小组都没有办理土地登记，无法判决返回纠正，只能依照原来的地界。法院认为因为掉换的地块没有办理集体土地登记手续，所以无效，应予纠正，这不符合事实情况，难以服人。国家土地承包政策与土地权属是两回事，该案是土地权属纠纷，不是承包权纠纷，不能混为一谈。四是判决错误，本案中，土地掉换没有导致耕地破坏，符合后来于1986 年颁布的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于建房应使用空闲地不得占用耕地的规定，法律也没有村集体之间不允许掉换土地的规定，村干部协商掉换土地并无错误，判决掉换土地错误没有法律根据。五是判决不合情理，农民建房当然是永久性使用土地，这也是我国约定俗成的常识，按15 年承包期要求返回土地，不是掉换土地时双方真实意思本意，不符合我国民情民俗。
J. 对于土地使用权纠纷政府确定使用权有法定依据吗
我国征用土地的行为一般需要经历下列六项程序：
拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。
审查报批。征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，国务院批准农用地转用时批准征用土地，农用地转用和征用批准权属于省级人民政府的，省级人民政府同时批准农用地转用和征用土地；农用地转用批准权属于省级人民政府，而征用土地审批权属于国务院的，先办理农用地转用审批，后报国务院批准征用土地。
征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
制定征地补偿、安置方案。县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制订征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。
公告征地补偿安置方案并组织实施。征用土地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
清理土地和实施征用土地。征用土地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，并组织实施征用土地和供地。
依据是国家《土地管理法》