㈠ 什么样的房子算是违章建筑
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
㈡ 国家对违章建筑如何处理，有规定吗
有规定。
㈢ 违建城乡规划法还是物权法大
物权法大。物权法是全国人大制定的，而城乡规划法是全国人大常委会制专定的，前者级别高。
但是属，在违建的问题上，两者不发生冲突。物权法规定的是：“私人的合法财产受法律保护”。违建物本身是违法的，所以不受物权法保护。
㈣ 谁知道违章建筑不受法律保护么
后该房被B侵占。A于是向法院起诉返还，B辩称：该房为违章建筑，不受法律保护，故而不应返还。
法院经审理认为：该房虽为违章建筑，但A经向建造人支付合理价款取得并长期占用与管理，因而，A对该房享有合法利益，故判决返还。
违章建筑是指未能得到法定许可（如规划许可、施工许可、用地许可等）或者违反相关法律规定而新建、改建或扩建的建筑物。
违章建筑占有人（违章建筑的建造者或购买者）对于违章建筑是没有所有权的，因而，占有人不能依据所有权来主张物上请求权。但这并不等于说：任何人都可以随意侵夺违章建筑，而违章建筑占有人对于该等侵夺无法主张法律上的任何救济，亦或该等违章建筑不受法律之任何保护。
《物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨碍或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求赔偿损失。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”。
由此可知：（1）占有不是所有，不是一种权利，而是对物的实际占有、管控的事实状态。当占有人对该物形成占有之时，那么，对于他人对于该物的侵夺，占有人便可拥有请求返还该物的权利，而占有人是否拥有对该物的所有权，则在所不论；（2）
占有物返还请求权的权利主体是该物的占有人而非所有权人，虽然，两者可能会是同一个人；（3）法律承认占有人对被占有物一定范围内的民事利益，其目的是防止他人以私力而非合法途径来改变占有物的占有状态，即制止一切不合法的方式来侵夺占有物，从而维护社会财产的事实状态与秩序。即如同本案所显示的，如果只要是违章建筑（其拥有人并不享有所有权），那么其他人就可以自行通过私力予以侵夺，那么，势必会引起现有财产占有状态与秩序的破坏；（4）因为占有物返还请求权属于法律有限度承认的一种请求权，因而与基于所有权的物上请求权相比，具有自身的局限，比如：占有物受到损害时，只能请求赔偿损失而不能要求恢复原状，其行使具有一年时效（除斥期间）的限制。
所以，违章建筑虽然因为违反法律而无法形成合法的所有权，但是并不等于法律对其拒绝提供任何保护，更不等于他人实际占有的违章建筑可以任意的由其他人侵夺。违章建筑的违法性在于其违反国家关于房屋建筑的法律，因而其去留存废应由国家专门的行政机关来决定，其是否属于违章建筑的性质也应由法定机关来认定。
㈤ 请问在《物权法》上，违章搭建是否有继承（或者接手）性
违章搭建已经没有继承权，东西都不是你的，所以没有继承权。
违章建筑处理程序可归纳为以下5点：
1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力;
2、区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;
3、在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在建设过程之中，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工，且严重影响城市规划，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工，虽然“影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出：补办手续，并处罚款的处理;
4、在上述法定的处理方式中，可以作以下理解：限期拆除，留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间;补办手续，则是对违章建筑的事后确认，使之合法化;
5、在违章建筑索赔纠纷中，对违章建筑的业主来说，既有不应当受到法律保护的权益，主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当受到法律保护的权益，依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益，应当区别对待，分别作出适当处理。
㈥ 违章建筑算不算个人财产
新物权法里有详细的规定
公民建造违章建筑,违法城市管理条理,不属于个人财产,并且严重的话会遭到处罚和拘留
㈦ 请问物权法关于违章建筑的相关处罚条款,出现违章建筑应该找政府哪些职能部门处理解决
1、〈物权法〉是关于物的占有、使用、收益、处分的相关规定的，没有“关于内违章建筑的相关处罚条款”（这容一般部门规章制定内容）
2、《物权法》第四十二条规定了为了公共利益的需要可以征收个人的房屋或其他物权。与“关于违章建筑的相关处罚条款”有一定关系。
3、“出现违章建筑”是城管管的，可以向城管投诉。
㈧ 违章建筑受物权法保护吗
律师评论抄：建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以在《物权法》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。
㈨ 法院在民事诉讼中对违章建筑有认定和处理权吗
违章建筑有哪些种类？
(1)未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证进行建设。
(2)未按照建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证的规定进行建设的。
(3)临时建设超过使用期限的。
(4)非法占用农用地、耕地进行建设的。
(5)未办理审批手续，擅自在街道两侧和公共场
地进行建设的。
无证房和证件不齐全的房屋是违章建筑吗？
律师办案实践中，经常遇到无证房或证件不齐全的房屋，尤其是十几二十年前建造的房屋，基本上都存在证件不齐全的情况，这一类房屋，在拆迁中经常面临违章拆除的威胁，那么，这类房屋都可以简单的认定为违章从而被无偿拆除掉吗？
我们认为，这个观点是错误的。
首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"，这一规定明确规定了建筑物权，确立了只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。我们国家的规划部门，从1974年才开始有，90年代才逐渐完善，2008年1月1日实施《城乡规划法》以前，只有城市房屋才需要规划审批，农村房屋建设根本不需要经规划部门审批，只要取得村委会的批单就可以