『壹』 固定资产的所有权和使用权分离，分属不同的会计主体，那由谁来计提折旧
主要由所有权主体进行调拨。
将资产调拨到使用权部门，然后由使用权部门进行折旧。
『贰』 在财务处理上转让固定资产使用权和所有权有何不同
转让固定资产使用权和所有权有本质不同，转让固定资产使用权，该资产版属企业所有，转让所权有权后，该资产已不属企业所有。
在财务处理上，一个属其他业务收入范畴，一个属资产增减范畴。
转让固定资产使用权后，该资产应该继续计提折旧，收益做其他业务收入等相关处理。
转让固定资产所有权，应先按批复将该固定资产的原值，累计折旧转入“固定资产清理”，再按
具体情况做相应的会计处理。
『叁』 为什么处分权可以基于法律规定和所有权人的意志而与所有权分离
占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离。在社会生活中，财产所有人正是通过这四项权能与自己的不断分离和回复的方式，来实现其生活和生产的特定目的。因此，财产所有人将其财产所有权中的四项权能暂时与己相分离，并不产生丧失其财产所有权的后果，而是财产所有人行使其权利的有效形式。
如《全民所有制工业企业法》第29条规定：“企业有权依照国务院规定出租或者有偿转让国家授予其经营管理的固定资产，所得收益必须用于设备更新和技术改造。”根据该规定，国有企业对国有企业中属于国家所有财产有权进行处分，享有处分权。
如根据《担保法》和《海商法》的规定，担保物权人在其债权未获清偿的情况下，可以将属于他人的担保物拍卖、变卖，并就变价优先受偿。
『肆』 固定资产没有所有权，但拥有使用权，怎么入账
拥有永久使用权的固定资产，可以根据实质重于形式的原则，按照自有固定资产入账。可以凭法院判决作为原始凭证。
『伍』 有使用权无所有权的固定资产是否计提折旧
租入的无形资产，分融资租赁和经营租赁。融资租入无形资产需要计提摊销，经营租入不计提
『陆』 固定资产项目所有权转移涉及的账务处理
是否可列入该项目固定资产？
可以。你们这种情况属于融资租赁。按最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
借：固定资产—融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款—应付融资租赁款
支付租金
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
分摊未确认融资费用（平均分摊）
借：财务费用
贷：未确认融资费用
计提折旧
借：生产成本 / 制造费用 / 管理费用 等
贷：累计折旧
以扣除折旧后净余额入账，是否需缴纳税金？
不需要再入账了，租赁时已经计入固定资产了（借：固定资产—融资租入固定资产）。融资租赁固定资产的纳税，在日常就需要处理。
会计与税法存在三方面差异：
1）会计与税法对租赁资产原值确认的差异，账载金额与计税基础不同的
2）会计金额大于税收金额，则计入纳税调整额
3）会计规定未确认融资费用计入财务费用；税法上，不确认未确认融资费用
『柒』 转让固定资产所有权和处理固定资产是属于企业的其他业务收入还是营业外收入
属于企业的营业外收入
『捌』 有关固定资产所有权转移的问题
你们只能以购销方式，或是以对方的捐赠方式才可以把权属转移到你们公司的。
不过，捐赠方式要计入到你们的应纳税所得额的，是要缴企业所得税的。
『玖』 只有使用权没有所有权的房子要不要入固定资产
这个应该也不属于你的固定资产吧，你只有使用权又没有所有权，你也卖不出去，也换不了钱。
『拾』 固定资产按所有权分类，可分为（）
固定资产的分类
企业固定资产种类很多，根据不同的分类标准，可以分成不同的类别。企业应当选择适当的分类标准，将固定资产进行分类，以满足经营管理的需要。
(一)固定资产按经济用途分类，可以分为生产用固定资产和非生产用固定资产。生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的固定资产。非生产用固定资产，是指不直接服务于生产经营过程的固定资产。
固定资产按经济用途分类，可以归类反映企业生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产之间的组成变化情况，借以考核和分析企业固定资产管理和利用情况，从而促进固定资产的合理配置，充分发挥其效用。
(二)固定资产按使用情况分类，可分为使用中的固定资产、未使用的固定资产和不需用的固定资产。使用中的固定资产，是指正在使用的经营性和非经营性固定资产。由于季节性经营或修理等原因，暂时停止使用的固定资产仍属于企业使用中的固定资产；企业出租给其他单位使用的固定资产以及内部替换使用的固定资产，也属于使用中的固定资产。未使用的固定资产，是指已完工或已购建的尚未交付使用的固定资产以及因进行改建、扩建等原因停止使用的固定资产。如企业购建的尚待安装的固定资产、经营任务变更停止使用的固定资产等。不需用的固定资产，是指本企业多余或不适用，需要调配处理的固定资产。
固定资产按使用情况进行分类，有利于企业掌握固定资产的使用情况，便于比较分析固定资产的利用效率，挖掘固定资产的使用潜力，促进固定资产的合理使用，同时也便于企业准确合理地计提固定资产折旧。
(三)固定资产按所有权进行分类，可分为自有固定资产和租入固定资产。自有固定资产是指企业拥有的可供企业自由支配使用的固定资产；租入固定资产是指企业采用租赁方式从其他单位租入的固定资产。
(四)固定资产按经济用途和使用情况进行综合分类，可分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产、租出固定资产、不需用固定资产、未使用固定资产、土地、融资租入固定资产。
土地，主要是指已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权不能作为固定资产管理。
融资租入固定资产，是指企业采取融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。
企业会计制度规定，固定资产是按经济用途和使用情况进行综合分类。
由于企业的经营性质不同，经营规模有大有小，对于固定资产的分类可以不同的分类方法，企业可以根据自己的实际情况和经营管理、会计核算的需要进行必要的分类。