顶楼的阁楼使用权6

Ⅰ 我买了顶楼送阁楼！我想咨询下阁楼所有权和使用权是否归我所有；阁楼的屋面所有权和使用权是否也归我所有

既然是送的阁楼，肯定是没有所有权的，如果你签订合同的时候，注明了你的使用权，你可能的损失就会有人负责。但切记不要让本栋楼的其他住户太反感，否则会有麻烦。

Ⅱ 18层小高层顶楼阁楼使用权

一是看看你的顶楼有没有做隔热层，然后看看你的层高和楼高，一般说来35-45米是空气灰尘的滞留层，空气还会比较脏。这得看周边环境和所处位置。
但是顶层的观景和采光是别的楼层没法比的。而且会很安静

Ⅲ 楼顶使用权是否只归顶楼用户

从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使专用，大家都能属用，如果需要维修，要大家出钱维修。

顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候大家都来用，坏了的时候大家都说是你家屋顶，他们不管。

(3)顶楼的阁楼使用权6扩展阅读：

《城市异产毗连房屋管理规定》

第六条所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

Ⅳ 买了个顶楼5层的楼上有个阁楼！我想问下这个阁楼的使用权归谁

那当然归五楼了

Ⅳ 买房带阁楼，阁楼只有使用权，不给办房产证，价格高出均价2/3,是否合适。

1、看你阁楼使用面积有多少。2、如果阁楼的层高低于2米，其利用率就不是很大，所以你要丈量下高于2米部分的使用面积有多少。3、最好的阁楼的买层送层，且层高符合国家规定的2.8米。4如果还有露台，那是最好。5、如果是斜顶的阁楼，开发商又没有倒层水泥的话，你要慎重。6、该楼盘层次怎么样？如果高档社区，打掉外扩的可能性叫小。如果是很普通的定位，将来还有可能打掉外扩。不过这有风险，国家和物业一般是不让这么干的，尤其是大城市里。6、至于价格，完全取决于赠送面积，跟高出多少没关系！7,产权证上是不会体现面积的，这是开发商的销售惯用伎俩，所以这首先你要认同。

Ⅵ 有关阁楼的使用权问题

是看你们小区怎么说的，国家没有这方面的规定

Ⅶ 本单元三分之二业主同意阁楼使用权就属于顶楼住户吗

没有具体的法律要求和依据
楼顶的使用权力是属于整栋楼的全体业主,没有相关的法律依据可以证明住在顶楼的业主就有优先享用楼顶的权力

Ⅷ 小高层顶楼阁楼使用权 我买的小高层顶楼11楼上面还有一层阁楼 买房时没有说带阁楼 我想问一

你可以看下你买的房子的房产证上的面积是否包含阁楼 如果阁楼是不包含在里面就是公共空间 阁楼如果独立有房产证就归其他业主所有

Ⅸ 我买了套房子是顶层附阁楼，发票上注明购楼款和阁楼款的 但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的，合理么

2。2米下都是没产权的！这个是国家规定！
开发商分开写清楚！总比那些偷加进房价 然后说送你的阁楼 实际连个证据都没！更有良心！也方便你以后单独卖出阁楼！

Ⅹ 楼房顶楼使用权归谁

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，小区住宅楼的楼顶使用权归谁所有？

下面我们来具体说一下