① 财产所有权与使用权,收益权分离 司法解释
首先是使用权人，即直接侵害人承担责任。
如果使用权人无力承担了或逃逸了，那么收益人或所有权人可能要承担连带责任，至少在收益范围要承担赔偿责任。
② 固定资产的所有权和使用权分离，分属不同的会计主体，那由谁来计提折旧
主要由所有权主体进行调拨。
将资产调拨到使用权部门，然后由使用权部门进行折旧。
③ 如何理解土地使用权和房屋所有权分离
你好：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让专、抵押时，房屋的所有权和该属房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押．而第61条第2款又规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。由此可见，房屋产权是离不开土地使用权的。
菁英秘书上~
④ 房产的所有权跟使用权可以分离吗
1、“房产的所有权跟使用权可以分离吗？”：不可以“分离”，但所有权人对房子拥有全部的处分权，可以决定将房子交给他人无偿使用，这是所有权的权能、是所有权人的权利。
2、你的问题不太清楚：
（1）房子是谁的遗产？为什么由你父亲、你姥姥协商就能确定过户到你名下？
（2）如果房子是你母亲的遗产：这房子的一半是你父亲的、另一半是你母亲的遗产，属于你母亲的的一半由你、你父亲、你姥姥共同继承，此时：你父亲、你姥姥都同意的，房子就可以过户到你名下，但你大姨对此房如何处理无发言权，她管不着，你是否允许你姥姥居住与她没有关系。
（3）如果此房是你姥姥的：这房将来应由你、你大姨共同继承，在你姥姥在世时，房子过户到你名下只要你姥姥同意就行，你父亲、你大姨还是管不着，你姥姥可以要求你写协议确定使用权给你姥姥，但你大姨无发言权；
（4）如果房子是你姥姥姥爷的夫妻共同财产：这房子要过户到你名下，必须有你姥姥、你大姨、你和你父亲的同意才行，而且你大姨有权要求你写下你姥姥居住权的协议了。
3、“这种情况有典型例子吗”：现实中很多，所有权人可以自由决定将房子有偿或无偿供某人使用（即使你决定给两姓旁人无偿居住也可以，只要所有权人同意）、或是将房子出租、出售等。
4、“如果有这类文书希望能提供具体格式，还有手续的流程”：
（1）房子过户到你名下的程序：由于不知道这房是你姥姥自己的、还是你姥姥姥爷的夫妻共同财产、还是你母亲的，不太好说。如果房子是你姥姥自己的：让你姥姥写下赠与协议，将房子无偿赠与你，然后带上你的身份证、房产证、你姥姥的身份证到房管局办理过户即可；但如果房子是你姥姥姥爷的夫妻共同财产、或是你母亲的，这房子的一部分属于遗产，还需要其他继承人放弃继承的声明、并经过公证后，才可以到房管局办理过户了。
（2）过户后，由你亲笔写下一份协议，承诺你作为XXX市XXX花园X号楼X室房屋的所有权人，承诺将此房无偿供姥姥XXX在有生之年居住，再写上年月日就行了。
如果你是未成年人，应由你父亲代你写这份协议。
你大姨再不放心，还可以约定违约金、或找保证人。
（3）协议自你和你姥姥签字时起就生效，如果是你的单方声明，只要你签字时起就生效，不必经过公证，不过公证后效力更高些。
个人意见，仅供参考。
⑤ 土地权和房屋使用权分离，各自相应持有，法律上可以存在吗
我不知道抄李律师是谁，但我可以尝试简要回答一下你的问题。
一、所谓“土地权”和“房屋使用权”的说法是不准确的，正确说法应该是“土地使用权”和“房屋所有权（房屋产权）”。以前这是两个不同的证件，也就是我们常的“两证”，即房屋的“土地证”和“房产证”。
二、根据你的描述，我认为是农村住房。建房所占用的是集体土地，也就是常说的宅基地，个人是没有土地证的，只有房屋产权证。也因此土地使用权和房屋产权无法分离。
三、当前农村宅基地正在进行确权，这是一个新事物，意味着宅基地基本属于“私有”了，更意味着以后一旦有搬迁，那么除了房屋补偿以外，还要加上一块土地补偿了。这也正是他现在提出以上要求的主要原因。基于以前没有这种规定，更基于你亲戚当初的一片好意，我认为他提出这种要求是合情合理的。
四、虽然法律上可能无法将两证分离，但你们可以私下达成一个协议，这样一来，就无所谓将证件办在谁的名下了。万一有搬迁，那土地补偿金归他，房屋补偿金归你。
以上回答望能对你有所帮助，若有，别忘了采纳昂。
⑥ 使用权与所有权分离制度，是哪个国家首创的
所有权属于国家，使用权在单位。所有权是财产主体对财产客体的排他的最高支配权，内是财产权的核心。容占有权是对财产的实际控制权。使用权以占有权为前提，不占有就不能使用。当所有权与财产分离后，所有人的所有权与使用权发生分离。所有权与使用权分离的情况下，收益权可以由法律规定由所有人和使用人共同享有。
⑦ 关于土地所有权和使用权分离后的法律问题
有句话不知道阁下知道不.
屋子占久了就是你的了.
如果你单位的土地长期版置地无用,国家有权权收回.
长期无用土地代为开肯达XX年就归XX所有.有土地证也没有用了.
最好的办法是.请农民去吃饭.
请村长通知.每次一百元.直到请到全部村民为止
然后去吃饭.每人安一百元算.每吃一次再送一百元.送到这些村民肯走为止.我想应该可以解决.
请我们.我是不去.才一百块.谁干.
⑧ 管理权和所有权分离影响
转载以下资料供参考
所有权与经营权的分合皆各有利弊，抽象地谈其优劣实难分其高下，只有和经营能力结合起来， 考察二者结合的诸种具体方式的优劣，其高下方能立现。对所有者选择经营方式也才有实际的指导意义。所有权与经营权的关系分两权合一、两权分离两种情况，经营能力可分为强、弱两种情况，两相结合可有四种具体方式，即:(1)两权合一而经营能力强;(2)两权合一而经营能力弱;(3)两权分离而经营能力强;(4)两权分离而经营能力弱。这四种具体结合方式中。首尾二方式处于优劣两个顶端，中间二方式则处于中间过渡状态，且二者谁优谁劣也不固定，但却是所有者面临的最现实的两种选择方式。两权合一而经营能力强是最优结合方式，是所有者亲自经营自己的产业而自身经营能力又很强。此时经营积极性高又无需另行负担经营成本，效益最好。两权分离而经营能力弱是最劣结合方式，是所有者将自己的产业委托给无能的经营者经营。此时，经营无能己使企业蒙受巨损，又需向经营者支付报酬，更使企业雪上加霜。它是所有者委托不得人而造成的既成事实，而非其有意安排。主观上，所有者都是力求委托经营能力高强者经营。所有者在自感经营能力不足时，所面临的最现实的选择是:是自己勉强经营呢，还是委托给经营能力高强者经营。此时，他进行选择的主要依据是看代理净收益和自身经营收益哪一个大。如前者大于后者，则选择两权分离而经营能力强，如前者小于后者，则他宁可选择两权合一而经营能力弱。代理净收益等于代理毛收益与代理成本之差。代理毛收益实际即是企业的总利润。企业总利润主要决定于经营者经营能力的高低及是否有有效的激励机制。经营能力强则企业总利润高，经营能力弱则企业总利润低。激励机制若有效，则能充分调动经营者的积极性，使企业总利润升高;激励机制若失效，则不能充分调动经营者的积极性，使企业总利润降低。激励机制有效与否的关键是经营者收入能否与经营业绩成正比。成正比，则有效;不成正比，则效力减弱;如不挂钩，则完全失效。代理成本包括显性代理成本和隐性代理成本，而隐性代理成本往往是决定代理成本高低的关键，因其高低随控制监督是否有效而伸缩性很大。控制监督若有效，则经营者难以侵蚀所有者资产，隐性代理成本不高，控制监督若失效，则经营者便会大量侵蚀所有者资产，使隐性代理成本十分高昂。因此，所有者在选定代理者后，为实现资本收益最大化目标，最关键的措施有两条，一是建立有效的激励机制以充分调动经营者的积极性;二是对经营者必须有有效的控制监督以防止所有者资产被大量侵蚀。现以此考察一下我国的国有企业两权关系及运作状况，并提出自己的改革建议。
⑨ 哲学单选题： 资本主义条件下所有权和使用权相分离的资本形态是
资本主来义条件下所有权和使用权自相分离的资本形态是 借贷资本。
借贷资本是为了获得利息而暂时转让给职能资本家使用的货币资本。它的所有权在借贷资本所有者，而使用权在职能资本家，资本的所有权和使用权发生分离。而产业资本、商业资本、农业资本等均不具有这一特点。