天台是否大家都有使用权

A. 租户对楼顶是否有使用权

租户只对自己承租的住房有使用权。如果楼顶所属权属于户主产权，自己承租房时合同中包括楼顶，是可以使用楼顶。

B. 我家的露台在邻居家的楼上是否楼下也应分得使用权

你家的露台是否在来房产证上有记录源。如果有，属于你家所有。
如果没有所有权，是否在售房的时候有合同约定过你有露台的使用权？如果有，你可能单独使用。
如果都没有，露台属于所有业主共同使用。
你可以使用，但是不能封闭，不能圈出来，别的业主也同样可以使用。

C. 关于天台使用权问题

我是学法律的来学生。
从法源律上来说，天台是所有该楼居民共同所有的，除非事先有约定归某居民所有，否则即为共同所有，所有居民平等的享有天台的使用权。
有争议的话，可以找居委会解决，还不行的话，就只有去法院解决了。
建议不要私了，这样对自己对大家都不好的。现在是和谐社会嘛，呵呵。

D. 法律咨询：关于楼顶天台所有权的问题

一般而言，楼顶天台属于公共使用部分，使用权归整栋楼的业主和住客。

当然，也有部分楼顶的天台所有权归顶楼业主专有（这个要看房产证的说明）

E. 楼顶使用权是否只归顶楼用户

从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使专用，大家都能属用，如果需要维修，要大家出钱维修。

顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候大家都来用，坏了的时候大家都说是你家屋顶，他们不管。

(5)天台是否大家都有使用权扩展阅读：

《城市异产毗连房屋管理规定》

第六条所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

F. 关于顶层用户对顶楼露台的个人使用权

楼顶使用抄权属于全体业主，而并非_顶楼住户。

按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。

G. 楼房顶楼使用权归谁

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，小区住宅楼的楼顶使用权归谁所有？

下面我们来具体说一下

H. 关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的归属。

1. 顶楼大天台的使用权和所有权归最高层房屋做有权人；

2. 露天天台不计算入建筑面积，相当于对顶层的赠送面积。
   

I. 住顶楼有天台使用权吗物业装铁门锁了咋办

1，天台是公共区域，个人无权占用。
2，天台分载人天台和非载人天台两种。非载人天台禁止随意进入。
3，现在高层楼房的天台大多用于放置信号接收器，换气排风管道，避雷设施等，为了维护设备安全，物业封闭天台是合理合法的。