开荒耕种了30年的土地使用权归谁

1. 一块土地在耕种20年后土地的使用权应该属于谁

一块土地无论耕种几年后，如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。

如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。

【法律规定】

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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土地使用权续期

《中华人民共和国物权法》第149条规定：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。

这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地，而是否能够划拨土地，则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地，就不用担心期限的问题了。

参考资料来源：网络--土地使用权

2. 开荒已耕种30年的土地是否能确权

农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地回，根据《土地管理答法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。
对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证；对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

3. 已经开荒种植几十年的土地归属权是自己的吗

如果与村集体签订了土地承包经营合同，是可以进行土地确权登记的；反之版，就不能确权。

现实权生活中，开垦荒地的不少，但开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的很少，很多地方开垦的荒地都是私自开发的。

四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以由当事人耕作，但不发放承包经营权证。

4. 开荒超过30年使用权归谁,但不是本村面积,村里友权出卖吗

不属于村集体土地的，归属实际使用权人，你作为垦荒人享有部分权力。

5. 我在河滩开荒30年所有权归谁

归开荒者，曾听说开荒种地30年后，该宗土地使用权就归开荒者，但还没忙得去查“土地管理法”和“土地承包经营法”。

6. 农村土地开荒几十年该怎么判归属

农村土地开荒归属集体所有。

一《中华人民共和国土地管理法》第八条：

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、《中华人民共和国土地承包法》

1、第二条 ：本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

2、第三条 ：国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

3、第四十四条 ：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。

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农村开荒地使用权规定：

1、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

2、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

3、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

4、已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

5、开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

6、 农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，就视为现使用者所有。

7. 开荒30年，耕做30年土地能办理长期使用权吗

能

农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的，

根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，

对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。

对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。

对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证；

对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证；

对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

(7)开荒耕种了30年的土地使用权归谁扩展阅读

开荒地使用权

中华人民共和国土地管理法中：第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制(国有土地)和劳动群众集体所有制(集体土地)。

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，

除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，

经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，就视为现使用者所有……

第五十九条 由国家土地管理局负责解释。

8. 我在集体丢荒土地上开荒耕种30多年了，请问集体能否收回土地使用权

这要看具体情况，复一般来说制，经过县以上人民政府批准开荒的村民，享有补偿款，谁开荒的，补偿款一般给谁。 《土地管理法》第三十八条规定：“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益

9. 急！农村学校开荒30多年的土地使用权是否已属于学校

您好，作为土地资源管理专业的学生，很高兴能为您回答这个问题。
首先，在我国，土地所有权要么属于国家要么属于农村集体。其他单位或个人无法拥有土地的完整物权。学校无权将集体所有的土地发包给某个村民，更无权收取承包金。土地的发包要召开村民大会讨论，学校也没这个资格与能力。
其次，根据相关法律对四荒地方面的规定，学校开垦出来后可以在一段时间内获得该土地的使用权，但必须用作农业生产与建设。学校虽然不能发包土地，但学校可以将自己的土地使用权流转出去，可以有转包、转让、出租、互换等多种形式。除转让外，其他流转形式均可凭借土地使用权收取土地租金。
最后，土地的物权归属有着严格的登记保护制度，关于学校与土地的关系可以去查阅你们当地的土地登记簿。
一定要记住，除农村集体外，其他单位和个人无权发包土地。其他单位个人拥有的只是土地的使用权，可以流转，不可以发包。