露台使用权城管

⑴ 露台违建被城管要求自行拆除，个别业主同意复建，他家就不用拆除吗

露台违建被城管要求自行拆除的话，那么个别业主同意附件这种的话要看露台是否是违章建筑，如果是违章建筑的话是必须拆除的。

⑵ 露台违建城管要求自行拆除,业主又建成,会怎样处理

对于违建按照城市管理要求都是予以打击的在下发通知自行拆除期限未执行城管部门会根据法律程序对违法建筑物进行强制拆除的

⑶ 露台上搭雨棚执法局有权利罚款么

你好，违章建筑执法单位是有权处罚并罚款的。

违章建筑处罚程序
凡在城市规划区内进行建设的各类建设项目，包括新建、临建、改建、拆建的建筑物、构筑物，沿街装修、道路和各种管线，其它工程设施及各类占地等规划管理人员依法行使规划监察权，对于在监察中发现的各类违法占地和建设的处罚程序如下：

一、 规划管理人员发现违章后，即令建设单位停工。建设单位务必在限定时间内携带有关规划和建设资料交送规划科审查。
二、 规划科管理人员在确认其违法行为后，立即向违法单位或个人发出“违章通知书”，并如实填写“违章处理意见表”，提交到规划联席办公会。
三、 规划管理联席办公会视违章单位或个人违章情节轻重，根据有关法规对违章事件作出处罚决定。
四、 规划管理人员根据联席办公会的决定向违章单位或个人下达处罚决定书，决定书以建委名义下达。
五、 违章单位或个人如果对处罚决定不服，可在接到处罚决定之日起十五日内向作出处罚决定的上一级机关申请复议；对复议决定不服的可在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可在接到处罚通知书之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
六、 违章单位或个人接受处罚后规划管理人员将处罚情况上报规划科，并将有关资料存档永久保

⑷ 露台违建被城管自行拆除，个别业主同意他复建，后果是什么

如果是露台违建的话，是必须要自行拆除的，不存不允许私自建筑违章建筑的业主同意的话也是不可以。

⑸ 封闭露台合法吗

合法

封露台，是把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。

现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，周遭风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活素质提高。

露台是居民与外界的一道防线，也是人们的一到视线。封阳台既可以阻挡噪音的侵入，风雨的袭击，起到保温的作用，还可以通过窗户看外面的世界。

(5)露台使用权城管扩展阅读：

露台分类

封露台可以按结构、类型等细分为以下几种：

按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构） 可调光型(应用高科技调光玻璃。)

按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。

⑹ 露台上搭雨棚执法局有权利罚款吗

执法局是有权利罚款的，露台上搭雨棚应该是城管部门所管辖。
违章建筑处罚程序：
凡在城市规划区内进行建设的各类建设项目，包括新建、临建、改建、拆建的建筑物、构筑物，沿街装修、道路和各种管线，其它工程设施及各类占地等规划管理人员依法行使规划监察权，对于在监察中发现的各类违法占地和建设的处罚程序如下：
一、 规划管理人员发现违章后，即令建设单位停工。建设单位务必在限定时间内携带有关规划和建设资料交送规划科审查。
二、 规划科管理人员在确认其违法行为后，立即向违法单位或个人发出“违章通知书”，并如实填写“违章处理意见表”，提交到规划联席办公会。
三、 规划管理联席办公会视违章单位或个人违章情节轻重，根据有关法规对违章事件作出处罚决定。
四、 规划管理人员根据联席办公会的决定向违章单位或个人下达处罚决定书，决定书以建委名义下达。
五、 违章单位或个人如果对处罚决定不服，可在接到处罚决定之日起十五日内向作出处罚决定的上一级机关申请复议；对复议决定不服的可在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可在接到处罚通知书之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
六、 违章单位或个人接受处罚后规划管理人员将处罚情况上报规划科，并将有关资料存档永久保

⑺ 购买商品房露台,有使用权吗

这个问题比较复杂来，首先，需要源明确露台是否纳入了公摊面积，如果纳入了公摊面积，应该由全体业主共有，开发商是无权出卖的，那您的损失应该找开发商；
其次，如果露台是独立的没有纳入公摊的，应该不会被城管局拆除，所以推测是开发商无权出卖导致的您的损失。

⑻ 关于购房合同中露台的使用权

1、从图纸来看，该露台属于公共使用部位，不能买卖产权和使用权，也无法在合同专上属明确的。
2、个人建议，最好不要买类似房屋。在使用权无法明确的情况，对面的商铺肯定也会动这个露台的脑筋，今后可能纠纷不断。
3、如果你一定要尝试，建议在合同中明确该露台的产权或使用权归属，是你这户的附属设施，画图纸并盖章。

⑼ 露台违建被城管要求自行拆除，个别业主同意他复建，后果是什么

路台如果是违建的话，是必须要拆除的，即使个别业主同意复建的话，也是不可以的，违章建筑必须拆除。