A. 拥有土地使用权即可确定地上林木所有权吗
可以使用土地使用权,可以确权保障他的林权所有权,这是一种合法的行为。
B. 政府出让的土地上有树,树的归属权是谁
如果,在土地出让时,仅仅对农田里的庄稼补偿了青苗费,而并没有对树木进行补偿,那么,原有树木就归植树的农户。反之,出让土地的时候,不仅对庄稼的青苗费给予了补偿,树木也同时得到了补偿,那么,这些树木就归开发商。
C. 土地出让后绿化树怎么处理
主要看出让合同里的具体规定,地上附着物的所有权归属。但不论绿化树木归属哪一方,如果想要处理,都必须取得林业或者园林部门的审批许可。
D. 承包地种植的树木所有权属谁该地上树木能否可以自己砍伐这块地可以称自留地吗
这要看你和原来土地人签的合同,合同如果规定是你的所有权就是你的,所有权是你的,砍伐的树木比较多的,需要去林业部审批。自留地一般不能流转的,自留地一般是每户用于非农业种植的地,所以这块不是自留地。
承包地的使用权与、支配权、收益权归承包人所有,而集体自留地归村民集体所有,行使上述权利的为村民委员会, 无论是承包地还是自留地其所有权均归国家所用。
E. 第二十三条 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让的解释和细节说一下
住宅用地分为集体土地和国有土地,集体土地(即农民的宅基地)法律规定是不允回许转让的,答如果是集体土地住宅转让那就不受法律保护;对于国有土地住宅,其实在物权法出台之前,我国的房地产方面法律就规定房地不可分割,必须同时转让。这是一个亘古不灭的原则“地随物走,物随地走”。
土地使用权属于谁,地上建筑物就属于谁,如果出现两个权利主体,这就说明有错误了,不是土地局登记错误,就是房产局登记错误。但一般不会出现,开发商在拿地后,建造房屋,房屋建成后卖给小业主,就会申请制作小产证,届时土地局和房产局会把土地、房屋的大产证分割后登记的。
F. 在合法取得集体土地使用权,的土地上种树,政府要使用怎么办
这个他会照顾你,得到一点儿点儿补偿的。
G. 土地使用权买卖是否涉及地上附属物~
从你们的情况来看,你只是取得了土地使用权,该土地之上的建筑物附着物还属于原土地使用人,你们只有同原土地使用人就这些建筑特、附着特的补偿进行运运协商。政府部门很难介入的。
H. 树木土地使用权
是这样的 只有那棵数是你们家的 如果别人在你家这棵树下建房子,烧火,使这棵扁桃树不能正常生长,你可以向有关部们举报 让那家人给予陪钱
I. 这法条如何理解:土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
这是抄一个亘古不灭的原则袭“地随物走,物随地走”。
土地使用权属于谁,地上建筑物就属于谁,如果出现两个权利主体,这就说明有错误了,不是土地局登记错误,就是房产局登记错误。但一般不会出现,开发商在拿地后,建造房屋,房屋建成后卖给小业主,就会申请制作小产证,届时土地局和房产局会把土地、房屋的大产证分割后登记的。
我比较赞成上海市的作法,将房屋和土地行政管理部门合成一家,只制作房产权证,既包含土地权属登记,也包含房屋权属登记,不会搞错。
上海市房屋土地资源管理局政策法规处
J. 国家土地征用土地上面的树木归谁所有
首先,看树木在征用前的归属权,如果是国家的那就不用说了,肯定是国家的。如果是个人或集体的国家依据相关补偿标准给予补偿,补偿后树木的所有权应为国家。